Najważniejsi ,,gracze" na rynku magazynowym w Polsce.
Wybierając na swoje potrzeby magazyn idealny, stajemy przed wyborem. Czy wynająć magazyn wolno stojący? Czy może zdecydować się na powierzchnię w parku logistycznym? Odpowiadając twierdząco na drugie pytanie, musimy wybrać dewelopera, który jest w stanie zaspokoić nasze potrzeby. Dla ułatwienia podjęcia decyzji przedstawiamy wiodące na polskim rynku firmy deweloperskie.
PANATTONI DEVELOPMENT COMPANY
Jest europejskim oddziałem jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowej - Panattoni Development Company (to nie „Pan Antoni" jest właścicielem ;)), który został założony w 1986 roku w USA. Z biegiem czasu powstawały kolejne filie, na początku w USA i Kanadzie, a potem w Wielkiej Brytanii i Europie. Pierwszy europejski oddział został otwarty w Polsce w 2005 roku, kolejne w Wielkiej Brytanii, Czechach, Luksemburgu, Niemczech i Rumunii. Deweloper oferuje gotowe do wynajęci obiekty przemysłowe, magazynowe i biurowe, ale również inwestycje build-to-suit (BTS), które są budowane na specjalne zamówienie klienta.
Powierzchnia przemysłowa, którą deweloper oferuje na całym świecie to około 18,5 mln m2, a w Polsce ponad 5,7 mln m2 powierzchni magazynowej.
Do Parków logistycznych Panattoni Europe m.in. zaliczają się:
- Panattoni Business Center Łódź I
- Panattoni Park Gdańsk
- Panattoni Park Janki I
- Panattoni Park Pruszków
Do Klientów Panattoni należą między innymi, takie marki jak :Amazon, Avon, Bertelsmann, Castorama, CAT Logistics, CEVA, Coca-Cola, Coty Cosmetics, Dachser, DSV, Flextronics, GE, Gefco, H&M, Intermarche, Kellog’s, K-flex, Lear Corporation, Leroy Merlin, Raben, ND Logistics, Orsay, Pilkington.
SEGRO
Firma SEGRO działa na rynku środkowej europy od 2006 roku. Jej parki magazynowe zlokalizowane są między innymi w: Gdańsku, Gliwicach, Łodzi, Poznaniu, Strykowie, Tychach, Warszawie i Wrocławiu.
Najważniejsze parki logistyczne:
PROLOGIS
Prologis operuje w 19 krajach na całym świecie zatrudniając ponad 1600 pracowników. W Polsce posiada centra logistyczne w każdym z kluczowych regionów.
Wybrane centra logistyczne:
GOODMAN POLAND
Jest częścią Goodman Group, która jest międzynarodową i zintegrowaną grupą działającą w sektorze nieruchomości. Deweloper posiada, buduje i zarządza powierzchniami w Europie, Wielkiej Brytanii, Azji Pacyficznej, Ameryce Północnej, Brazylii. Na rynku polskim firma działa od 2005 roku. Obecnie Goodman zarządza w Polsce obiektami przemysłowymi o łącznej powierzchni ponad 884 618 m2, które powstają w takich miastach jak: Wrocław, Poznań, Kraków, Gdańsk, Gliwice, Łódź, Toruń, Konin, Sosnowiec i Warszawa.
Do parków logistycznych Godman Poland m.in. zaliczają się:
- Goodman Warsaw I Logistics Centre
- Goodman Toruń Logistics Centre
- Goodman Poznań Airport Logistics Centre
- Pomorskie Centrum Logityczne
Do klientów Goodman Poland należą między innymi takie marki jak: Decathlon, Zalando, Carrefour, Mazda, ILS, Langowski Shipping, Les Mousquetaires group, Valeo, DB Schenker, Amica, Eurocash, Milla S.A, Zalando.
HILLWOOD
Hillwood jest jedną z największych firm w branży nieruchomości, która już od 25 lat inwestuje i buduje na całym świecie. W Polsce deweloper koncentruje się na działalności związanej z zakupem, finansowaniem i budowaniem magazynów oraz obiektów przemysłowych. Od 2014 roku na koncie firmy możemy znaleźć w Polsce obiekty magazynowe oraz projekty BTS, które obejmują łącznie około 300 000 m2.
Do klientów Hillwood Poland należą między innymi takie marki jak: AJS Parts, Sopro, Rexxer, Danfoss Power Solutions, Alfa Logis.
P3 LOGISTIC PARKS POLAND
Deweloper działa w Europie od 2001 roku, kiedy to otworzył główna siedzibę w Pradze w Czechach. P3 Logistics Parks buduje, posiada i zarządza nieruchomościami logistycznymi w całej Europie. Na chwilę obecną może się pochwalić 185 magazynami o łącznej powierzchni około 3,9 mln m2 w dziewięciu krajach oraz bankiem ziemi o powierzchni około 1,8 mln m2 do dalszej rozbudowy.
Do Parków logistycznych P3 m.in. należą:
Do klientów P3 Logistics Parks należą między innymi takie marki jak: Muziker, MD Logistyka, Wheels Logistics, Hager Polo, Euroser, Zaparoh.
MLP GROUP S.A.
MLP Group to deweloper magazynowy mający swoje centra logistyczne na terytorium Polski, Niemiec i Węgier. Na chwilę obecną (grudzień 2017) MLP Posiada w polsce 12 parków w których wynajmuje ponad 0,5mln m2 powierzchni magazynowej i biurowej.
Wybrane parki logistyczne MLP Group:
PODSUMOWANIE
Gama firm, które działają w branży deweloperskiej w Polsce jest bardzo szeroka. Każda z nich stara się sprostać wymaganiom każdego Klienta i zaproponować jak najlepszy magazyn przystosowany do jego potrzeb.
