Magazyn do wynajęcia P3 Poznań
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne P3 Poznań
Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kompleksie P3 Poznań
P3 Poznań to rozbudowane centrum dystrybucyjne zlokalizowane w miejscowości Robakowo, oferujące najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten istniejący park magazynowy składa się z kilkunastu niezależnych budynków, które łącznie tworzą jeden z największych węzłów operacyjnych w regionie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, od operatorów logistycznych po firmy z sektora e-commerce i lekkiej produkcji. Obecnie dostępne moduły czekają na nowych użytkowników w trzech wytypowanych budynkach, podczas gdy pozostałe obiekty są w pełni skomercjalizowane. Taka struktura najmu potwierdza zaufanie, jakim ten magazyn do wynajęcia cieszy się wśród przedsiębiorców. Zastosowane rozwiązania architektoniczne sprawiają, że każda hala magazynowa na terenie parku gwarantuje optymalne warunki do prowadzenia intensywnych procesów składowania i kompletacji zamówień.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo
Każda hala wysokiego składowania w ramach tego projektu spełnia rygorystyczne kryteria stawiane przez nowoczesne magazyny klasy A. Przestrzeń operacyjna została zoptymalizowana pod kątem maksymalnej wydajności.
- Wysokość w świetle wynosząca 10 metrów.
- Siatka słupów w układzie 12 x 24 m, ułatwiająca aranżację regałów.
- Bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
- Dostęp do naturalnego światła dzięki licznym świetlikom dachowym.
- Ogrzewanie gazowe w wybranych obiektach, zapewniające komfort termiczny zimą.
Infrastruktura zewnętrzna i udogodnienia
Teren wokół budynków został starannie zagospodarowany, aby zapewnić płynność ruchu kołowego. Centrum logistyczne dysponuje szerokimi placami manewrowymi oraz dedykowanymi parkingami dla samochodów ciężarowych i osobowych. Całość jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną oraz zaawansowanym monitoringiem CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo składowanych towarów. Wybierając ten park magazynowy, najemcy zyskują pewność, że ich łańcuch dostaw będzie funkcjonował bez zakłóceń w profesjonalnie zarządzanym środowisku.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie P3 Poznań
Magazyny wielkopolskie – strategiczny punkt na logistycznej mapie Polski
Województwo wielkopolskie od lat utrzymuje pozycję jednego z najważniejszych rynków dla branży TSL w Europie Środkowo-Wschodniej. Wybierając magazyn pod Poznaniem, firmy zyskują dostęp do potężnego zaplecza gospodarczego oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Region ten, napędzany przez silny sektor e-commerce oraz obecność międzynarodowych korporacji, stanowi idealne środowisko do rozwoju biznesu. Bliskość zachodniej granicy sprawia, że jest to naturalny wybór dla przedsiębiorstw stawiających na eksport i obsługę rynków zagranicznych, w szczególności niemieckiego. Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura oraz wsparcie lokalnych uczelni technicznych gwarantują stały napływ specjalistów z dziedziny inżynierii i zarządzania łańcuchem dostaw. To wszystko sprawia, że każda nowoczesna powierzchnia magazynowa w tej okolicy cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów.
Doskonała komunikacja i bezproblemowy tranzyt
Kluczowym atutem inwestycji P3 Poznań w Robakowie jest jej bezkonkurencyjne położenie względem najważniejszych szlaków transportowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S11, która zapewnia szybki zjazd na autostradę A2. Ten strategiczny węzeł komunikacyjny umożliwia błyskawiczny transport towarów na osi wschód-zachód, łącząc Warszawę z Berlinem, a także ułatwia sprawną dystrybucję na rynek krajowy. Co istotne, lokalizacja poza ścisłymi granicami miasta pozwala na uniknięcie miejskich korków, co znacząco optymalizuje czas przejazdów floty ciężarowej. Jednocześnie odległość od centrum Poznania jest na tyle niewielka, że obsługa lokalnego rynku zbytu, czyli logistyka ostatniej mili, przebiega sprawnie i bez opóźnień. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że to centrum dystrybucyjne jest optymalnym wyborem dla operatorów poszukujących maksymalnej efektywności operacyjnej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S11
- 2 km
- Autostrada A2
- 2 km
- Centrum Poznania
- 17 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 247 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC10 | 82 228 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC10B | 27 000 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC11 | 77 360 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC12 | 13 010 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 18 528 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 22 998 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 26 780 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 22 621 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC6 | 11 252 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC7 | 33 678 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC8 | 31 904 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Tak |
| DC9A | 10 387 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC9B | 15 001 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC5 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura949 m².
Pow. magazynowa15 843 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC11 · powierzchnia magazynowa
Biura15 m².
Pow. magazynowa7 477 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura208 m².
Pow. magazynowa2 986 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kórnik, powiat poznański, wielkopolskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,1% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu P3 Poznań – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o P3 Poznań
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie P3 Poznań?
02
Gdzie znajduje się obiekt P3 Poznań?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu P3 Poznań?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
- P3 Logistic Parks buduje gigantyczny magazyn dla chińskiego e-commerce
- Orbico otwiera magazyn pod Poznaniem
-
P3 rozpoczyna budowę ostatniego magazynu w parku P3 Poznań
P3 rozpoczyna budowę ostatniego magazynu w parku P3 Poznań. Niemal jedna trzecia powierzchni jest już wynajęta przez jedną firmę
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Damian Rożek
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
