Segro Business Park Warsaw Żerań

Segro Business Park Warsaw Żerań to Nowoczesny park magazynowo-biurowy w warszawskiej dzielnicy Żerań. Kompleks stanowi sześć budynków o łącznej powierzchni 49 500 m2 zaprojektowanych według najnowocześniejszych standardów logistycznych i magazynowych.

Magazyn do wynajęcia w Warszawie

Moduły magazynowe do wydzielenia według potrzeb Najemców. Powierzchnie do wynajęcia zaczynają się od 880mkw.

Obiekt posiada liczne doki wyposażone w hydrauliczne podnośniki i rękawy chroniące przed deszczem. Na życzenie Najemcy istnieje możliwość zainstalowania ramp wjazdowych ułatwiających dostęp do wnętrza magazynu. Park wyposażony jest w certyfikowany system tryskaczy (ESFR) oraz system wykrywania ognia. Magazyny umożliwiają wysokie składowanie do 10m. Posadzka zastosowana w obiekcie jest bezpyłowa o nośności ponad 5T/mkw. Strefa magazynowa jest również doświetlana światłem dziennym przez świetliki dachowe.

Każdy z budynków został zaprojektowany w sposób umożliwiający wydzielenie jednej lub dwóch kondygnacji biurowych wyposażonych w zaawansowany system klimatyzacji, reprezentacyjną recepcję i niezależny system telekomunikacyjny.

Do dyspozycji pracowników dostępny obszerny parking z licznymi miejscami dla samochodów osobowych i dostawczych.

Doskonała lokalizacja

Segro Business Park Warsaw Żerań zlokalizowane jest w Warszawie przy ulicy Annopol, około 10 km od ścisłego centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie magazynów znajduje się droga ekspresowa S8, która łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką. Dodatkowym atutem Parku jest bliskość środków komunikacji miejskiej.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Warszawa 11 km
Lotnisko 18 km
Droga ekspresowa S8 300 m
Bródno 1 km
Kondratowicza 2 km
Zacisze 4 km
Trocka 4 km
Targówek Mieszkaniowy 4 km
Plac Wilsona 5 km
Szwedzka 5 km
Marymont 5 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Inowłodzka 02 238 m
Przystanek autobusowy Odlewnicza 01 268 m
Przystanek autobusowy Zajezdnia Annopol 01 314 m
Przystanek autobusowy Inowłodzka 01 336 m
Przystanek autobusowy Odlewnicza 05 365 m
Przystanek autobusowy Odlewnicza 02 383 m
Przystanek autobusowy Gryfitów 01 565 m
Przystanek autobusowy Gryfitów 02 581 m
Przystanek autobusowy Wielkiego Dębu 01 646 m
Przystanek autobusowy Faradaya 03 654 m
Stacja kolejowa Bródno 1 km
Stacja kolejowa Kondratowicza 2 km
Stacja kolejowa Zacisze 4 km
Stacja kolejowa Trocka 4 km
Stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy 4 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 02 5 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 01 5 km
Stacja kolejowa Plac Wilsona 5 km
Stacja kolejowa Szwedzka 5 km
Stacja kolejowa Marymont 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	11 100 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC2	9 800 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC3	10 000 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC4	3 900 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC5	9 500 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC6	3 600 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC7	1 600 m²	Istniejący	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC8	11 300 m²	Istniejący	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	1 700 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Segro Business Park Warsaw Żerań?

Segro Business Park Warsaw Żerań (Warszawa, mazowieckie) oferuje 60 800 m² powierzchni magazynowej w 8 budynkach klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 1 700 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Segro Business Park Warsaw Żerań?

Czynsz najmu w Segro Business Park Warsaw Żerań ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Segro Business Park Warsaw Żerań jest dostępny od zaraz?

Segro Business Park Warsaw Żerań ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 1 700 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Segro Business Park Warsaw Żerań?

Segro Business Park Warsaw Żerań oferuje wysokość składowania 9 m, siatkę słupów 20x15 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jaki jest dostęp transportowy do Segro Business Park Warsaw Żerań?

Segro Business Park Warsaw Żerań znajduje się 300 m od drogi ekspresowej S8. Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to także przystanek autobusowy Inowłodzka 02 (238 m) oraz stacja kolejowa Bródno (1,2 km). Szczegółowe odległości potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Segro Business Park Warsaw Żerań?

Segro Business Park Warsaw Żerań (Warszawa) sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Wybrane budynki kompleksu oferują również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.

Czy Segro Business Park Warsaw Żerań jest na wynajem czy sprzedaż?

Segro Business Park Warsaw Żerań (Warszawa, mazowieckie) to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz dostępne opcje elastycznego kształtowania powierzchni przedstawia opiekun z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Segro Business Park Warsaw Żerań?

Segro Business Park Warsaw Żerań oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren kompleksu jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w system monitoringu CCTV.

Kto jest deweloperem Segro Business Park Warsaw Żerań?

Deweloperem kompleksu Segro Business Park Warsaw Żerań (Warszawa) jest firma SEGRO, uznany inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych. Gwarantuje to wysoki standard wykończenia oraz profesjonalne zarządzanie obiektem.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Segro Business Park Warsaw Żerań?

W Segro Business Park Warsaw Żerań wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

1 700 m² magazynu + 250 m² biura w budynku DC1

Łącznie 1 700 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Segro Business Park Warsaw Żerań?

Oferta Segro Business Park Warsaw Żerań została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS