Usługi · Dla właścicieli
Komercjalizacja hal, modułów i parków magazynowych w imieniu właściciela – od strategii i materiałów po podpisaną umowę najmu. Jeden broker, jedna oferta, wynagrodzenie tylko za efekt.
Komercjalizacja magazynów i hal
Jeden partner. Jedna oferta. Jeden punkt kontaktu.
Porozmawiajmy o Twoim obiekcieDla właścicieli i deweloperów
Masz wolną halę, moduł magazynowy albo cały park do skomercjalizowania? W modelu reprezentacji wynajmującego (landlord representation, L-Rep) jeden partner – MAXON Nieruchomości – prowadzi w Twoim imieniu cały proces: od materiałów marketingowych i publikacji oferty, przez pozyskanie najemców i prezentacje, po negocjacje umowy i przekazanie powierzchni.
Płacisz tylko za efekt. Kampanię marketingową obiektu finansuje MAXON, a wynagrodzenie jest naliczane dopiero od podpisanej umowy najmu – jako wielokrotność miesięcznego czynszu zależna od długości kontraktu.
Dla kogo jest ta usługa
Dlaczego L-Rep
MAXON planuje i prowadzi całą kampanię obiektu i pokrywa jej koszty. Ty dostajesz plan działań i efekty.
Jeden punkt kontaktu dla wszystkich zapytań, pośredników i najemców. Kwalifikujemy leady, zanim trafią do Ciebie.
Koniec z równoległymi, niespójnymi ogłoszeniami o różnych stawkach i metrażach, które psują wizerunek obiektu.
Regularne raporty z działań, statystyki zapytań i aktualny pipeline najemców. Wiesz, co się dzieje z Twoją ofertą.
Wynagrodzenie tylko za podpisaną umowę najmu. Marketing nie obciąża wynajmującego.
Oferta trafia do firm szukających powierzchni w serwisie MAGAZYNY.online, w czterech wersjach językowych, oraz do bazy zapytań zebranych przez doradców MAXON.
Zakres usługi
Obiekt dostaje profesjonalną, spójną ofertę i zasięg we wszystkich liczących się kanałach.
Każde zapytanie jest obsłużone, a Ty widzisz postęp rozmów w jednym raporcie.
Zakres dopasowujemy do obiektu. Dodatkowe działania oczekiwane przez wynajmującego uzgadniamy w umowie.
Przejrzysty plan działania
Model współpracy
Wyłączność
Jeden partner odpowiada za wynik: MAXON prowadzi i finansuje całą kampanię obiektu, a Ty masz jeden punkt kontaktu i pełny obraz działań.
Szczegółową propozycję warunków przygotowujemy indywidualnie, po analizie obiektu.
Zapytaj o warunki dla swojego obiektuFAQ
Zgłoszenie oferty to publikacja na MAGAZYNY.online. Reprezentacja wynajmującego to pełna komercjalizacja: strategia i stawka, materiały, kampania w wielu kanałach, obsługa zapytań, prezentacje, negocjacje i przekazanie powierzchni – prowadzone przez jednego brokera, który odpowiada za wynik.
Kampanię marketingową finansuje MAXON. Wynagrodzenie jest należne dopiero po podpisaniu umowy najmu i stanowi wielokrotność miesięcznego czynszu podstawowego netto, zależną od okresu, na jaki zawarta jest umowa. Konkretne warunki przedstawiamy w ofercie przygotowanej dla danego obiektu.
Nie. W modelu L-Rep MAXON współpracuje z innymi agencjami i dzieli się wynagrodzeniem z agencją, która przyprowadzi najemcę. Wyłączność porządkuje komunikację – jedna oferta, jeden punkt kontaktu – ale nie ogranicza rynku.
Hale magazynowe i produkcyjne, pojedyncze moduły w parkach, obiekty SBU i city-flex, powierzchnie do podnajmu oraz grunty pod projekty BTS. Działamy w całej Polsce, a oferta jest publikowana w czterech wersjach językowych.
Standardowo na 12 miesięcy. W tym czasie prowadzimy kampanię, raportujemy działania i aktualizujemy pipeline najemców. Po podpisaniu umowy najmu pozostajemy do dyspozycji przy kolejnych modułach, przedłużeniach i renegocjacjach.
Otrzymujesz regularne raporty: liczba i źródła zapytań, statystyki oferty na MAGAZYNY.online, status rozmów z poszczególnymi najemcami i rekomendacje kolejnych kroków, np. korekty stawki lub podziału na moduły.
Kolejny krok
Wolisz od razu zgłosić obiekt? Wypełnij formularz zgłoszenia magazynu.
Masz pytanie?
Porozmawiajmy o potrzebach Twojej firmy.
Skontaktuj się z zespołem Industrial MAXON Nieruchomości i opowiedz o swoim obiekcie.
