Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Prologis Park Warsaw II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Prologis Park Warsaw II wynosi około 39 801 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 3 262 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Prologis Park Warsaw II?

Specyfikacja techniczna obiektu Prologis Park Warsaw II: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: 3x3,2m, rok budowy 2008. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Prologis Park Warsaw II?

Obiekt Prologis Park Warsaw II znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Prologis Park Warsaw II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Prologis Park Warsaw II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Prologis Park Warsaw II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Prologis Park Warsaw II | 39 801 m² magazyn do wynajęcia

Prologis Park Warsaw II – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu stolicy

Prologis Park Warsaw II to miejskie centrum logistyczne zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Północ. Ten istniejący kompleks, wybudowany przez renomowanego dewelopera Prologis, składa się z trzech budynków zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców. Idealnie sprawdza się w przypadku operacji typu last mile delivery oraz dystrybucji na terenie aglomeracji. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia dostępna jest w jednym z budynków, podczas gdy pozostałe dwie hale są w pełni skomercjalizowane. Cały teren obiektu jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów. Z myślą o płynności operacji, deweloper zadbał o przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych. Wybór tego parku to inwestycja w niezawodność – obecność w granicach miasta pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw do klienta końcowego, co w dobie rosnącego e-commerce jest wartością nie do przecenienia.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda hala magazynowa wchodząca w skład parku reprezentuje standard magazyny klasy A, oferując rozwiązania optymalizujące procesy łańcucha dostaw.

Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 metrów.
Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
System ogrzewania gazowego zapewniający optymalną temperaturę.
Bramy z poziomu zero ułatwiające załadunek i rozładunek.
Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe, co wpływa na komfort pracy.
Zaawansowane systemy przeciwpożarowe, w tym instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe.

Elastyczność i potencjał biznesowy

Dzięki przemyślanej konstrukcji i siatce słupów, to centrum dystrybucyjne pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni, zarówno pod kątem regałów wysokiego składowania, jak i stref kompletacji. Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji to dodatkowy atut dla firm poszukujących wielofunkcyjnego obiektu w strategicznym punkcie na mapie Mazowsza.

Strategiczny magazyn Warszawa – biznesowe serce Mazowsza

Decydując się na magazyn Warszawa, inwestorzy zyskują dostęp do największego i najbardziej chłonnego rynku zbytu w Polsce. Prologis Park Warsaw II, położony w dzielnicy Praga-Północ, to lokalizacja, która idealnie wpisuje się w potrzeby firm z sektora e-commerce, kurierskiego oraz logistyki miejskiej. Region Mazowsza od lat przyciąga liderów rynkowych, oferując nie tylko potężną bazę konsumencką, ale również dostęp do wysoce wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej na najlepszych uczelniach, takich jak Politechnika Warszawska. Wybierając magazyny mazowieckie, najemcy lokują swój biznes w centralnym punkcie kraju, co ułatwia zarządzanie łańcuchem dostaw o zasięgu ogólnopolskim i międzynarodowym. Ten miejski park magazynowy to doskonała propozycja dla przedsiębiorstw, które chcą zoptymalizować koszty transportu ostatniej mili i zagwarantować swoim klientom błyskawiczne terminy realizacji zamówień.

Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Kluczową zaletą prezentowanego kompleksu jest jego bezproblemowe połączenie z najważniejszymi arteriami komunikacyjnymi. W niewielkiej odległości od obiektu przebiega trasa ekspresowa S8, która stanowi kręgosłup transportowy stolicy, umożliwiając sprawny tranzyt oraz szybki wyjazd w kierunku północno-wschodnim i południowo-zachodnim. Co więcej, niezwykle dogodny dojazd dzieli ten nowoczesny obiekt logistyczny od wjazdu na autostradę A2 oraz drogę krajową nr 92, co otwiera szerokie perspektywy dla dystrybucji na osi wschód-zachód. Dla firm operujących w sektorze spedycji lotniczej, niezwykle istotny będzie fakt, że międzynarodowe Lotnisko Chopina z rozbudowanym terminalem cargo znajduje się w odległości 12 km, zapewniając płynną obsługę frachtu powietrznego. Zoptymalizowana sieć połączeń sprawia, że codzienne operacje transportowe przebiegają bez zakłóceń.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 1 km
Autostrada A2 10 km
Droga krajowa 92 10 km
Lotnisko Chopina 12 km
Targówek Mieszkaniowy 2 km
Szwedzka 2 km
Trocka 2 km
Bródno 2 km
Dworzec Wileński 2 km
Kondratowicza 2 km
Zacisze 3 km
Dworzec Gdański 3 km
Plac Wilsona 3 km
Stadion Narodowy 3 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Staniewicka 02 296 m
Przystanek autobusowy Staniewicka 01 366 m
Przystanek autobusowy Pożarowa 01 370 m
Przystanek autobusowy Pożarowa 02 506 m
Przystanek autobusowy Budowlana 01 660 m
Przystanek autobusowy Budowlana 06 748 m
Przystanek autobusowy Budowlana 02 804 m
Przystanek autobusowy Rondo Żaba 05 809 m
Przystanek autobusowy PIMOT 02 823 m
Przystanek autobusowy Rondo Żaba 06 827 m
Przystanek tramwajowy Bródnowska 02 1 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 01 1 km
Stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy 2 km
Stacja kolejowa Szwedzka 2 km
Przystanek tramwajowy Konopacka 01 2 km
Przystanek tramwajowy Konopacka 02 2 km
Stacja kolejowa Trocka 2 km
Stacja kolejowa Bródno 2 km
Stacja kolejowa Warszawa Wileńska 2 km
Przystanek tramwajowy Dworzec Wileński 03 2 km
Stacja kolejowa Dworzec Wileński 2 km
Przystanek tramwajowy Park Praski 02 2 km
Przystanek tramwajowy Park Praski 01 2 km
Stacja kolejowa Kondratowicza 2 km
Stacja kolejowa Zacisze 3 km
Stacja kolejowa Dworzec Gdański 3 km
Stacja kolejowa Warszawa Gdańska 3 km
Przystanek tramwajowy Stare Miasto 02 3 km
Przystanek tramwajowy Stare Miasto 01 3 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	14 162 m²	Istniejący	10,00 m	12x21m	5 000 kg/m²
DC2	20 084 m²	Istniejący	10,00 m	12x26m	5 000 kg/m²
DC3	5 555 m²	Istniejący	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	3 262 m2	3 262 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Prologis Park Warsaw II?

Prologis Park Warsaw II (Warszawa, mazowieckie) oferuje 39 801 m² powierzchni magazynowej, z czego 3 262 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Prologis Park Warsaw II?

Czynsz najmu w Prologis Park Warsaw II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Prologis Park Warsaw II jest dostępny od zaraz?

Tak, Prologis Park Warsaw II oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 3 262 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Prologis Park Warsaw II?

Prologis Park Warsaw II oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x21m oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, bramy z poziomu zero, tryskacze i klapy dymowe. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A2 jest Prologis Park Warsaw II?

Prologis Park Warsaw II znajduje się 1 km od drogi ekspresowej S8, 10 km od autostrady A2 oraz 10 km od drogi krajowej nr 92. Odległość do lotniska Chopina wynosi 12 km.

Do jakich operacji nadaje się Prologis Park Warsaw II?

Prologis Park Warsaw II doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Obiekt oferuje również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.

Czy Prologis Park Warsaw II jest na wynajem czy sprzedaż?

Prologis Park Warsaw II to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umowy oraz możliwości adaptacji powierzchni ustala opiekun z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury ma Prologis Park Warsaw II?

Tak, Prologis Park Warsaw II oferuje obszerny plac manewrowy oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.

Kto jest deweloperem Prologis Park Warsaw II?

Deweloperem kompleksu Prologis Park Warsaw II jest firma Prologis, znana z realizacji nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych.

Jakie moduły w Prologis Park Warsaw II są aktualnie dostępne?

W Prologis Park Warsaw II dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

3 262 m² magazynu + 121 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 3 262 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Prologis Park Warsaw II?

Oferta Prologis Park Warsaw II została ostatnio zaktualizowana 2026-09-07. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2019.01.02