Magazyn do wynajęcia Prologis Park Warsaw II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Prologis Park Warsaw II
Prologis Park Warsaw II – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu stolicy
Prologis Park Warsaw II to miejskie centrum logistyczne zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Północ. Ten istniejący kompleks, wybudowany przez renomowanego dewelopera Prologis, składa się z trzech budynków zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców. Idealnie sprawdza się w przypadku operacji typu last mile delivery oraz dystrybucji na terenie aglomeracji. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia dostępna jest w jednym z budynków, podczas gdy pozostałe dwie hale są w pełni skomercjalizowane. Cały teren obiektu jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów. Z myślą o płynności operacji, deweloper zadbał o przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych. Wybór tego parku to inwestycja w niezawodność – obecność w granicach miasta pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw do klienta końcowego, co w dobie rosnącego e-commerce jest wartością nie do przecenienia.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
Każda hala magazynowa wchodząca w skład parku reprezentuje standard magazyny klasy A, oferując rozwiązania optymalizujące procesy łańcucha dostaw.
- Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 metrów.
- Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- System ogrzewania gazowego zapewniający optymalną temperaturę.
- Bramy z poziomu zero ułatwiające załadunek i rozładunek.
- Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe, co wpływa na komfort pracy.
- Zaawansowane systemy przeciwpożarowe, w tym instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe.
Elastyczność i potencjał biznesowy
Dzięki przemyślanej konstrukcji i siatce słupów, to centrum dystrybucyjne pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni, zarówno pod kątem regałów wysokiego składowania, jak i stref kompletacji. Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji to dodatkowy atut dla firm poszukujących wielofunkcyjnego obiektu w strategicznym punkcie na mapie Mazowsza.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Prologis Park Warsaw II
Strategiczny magazyn Warszawa – biznesowe serce Mazowsza
Decydując się na magazyn Warszawa, inwestorzy zyskują dostęp do największego i najbardziej chłonnego rynku zbytu w Polsce. Prologis Park Warsaw II, położony w dzielnicy Praga-Północ, to lokalizacja, która idealnie wpisuje się w potrzeby firm z sektora e-commerce, kurierskiego oraz logistyki miejskiej. Region Mazowsza od lat przyciąga liderów rynkowych, oferując nie tylko potężną bazę konsumencką, ale również dostęp do wysoce wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej na najlepszych uczelniach, takich jak Politechnika Warszawska. Wybierając magazyny mazowieckie, najemcy lokują swój biznes w centralnym punkcie kraju, co ułatwia zarządzanie łańcuchem dostaw o zasięgu ogólnopolskim i międzynarodowym. Ten miejski park magazynowy to doskonała propozycja dla przedsiębiorstw, które chcą zoptymalizować koszty transportu ostatniej mili i zagwarantować swoim klientom błyskawiczne terminy realizacji zamówień.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczową zaletą prezentowanego kompleksu jest jego bezproblemowe połączenie z najważniejszymi arteriami komunikacyjnymi. W niewielkiej odległości od obiektu przebiega trasa ekspresowa S8, która stanowi kręgosłup transportowy stolicy, umożliwiając sprawny tranzyt oraz szybki wyjazd w kierunku północno-wschodnim i południowo-zachodnim. Co więcej, niezwykle dogodny dojazd dzieli ten nowoczesny obiekt logistyczny od wjazdu na autostradę A2 oraz drogę krajową nr 92, co otwiera szerokie perspektywy dla dystrybucji na osi wschód-zachód. Dla firm operujących w sektorze spedycji lotniczej, niezwykle istotny będzie fakt, że międzynarodowe Lotnisko Chopina z rozbudowanym terminalem cargo znajduje się w odległości 12 km, zapewniając płynną obsługę frachtu powietrznego. Zoptymalizowana sieć połączeń sprawia, że codzienne operacje transportowe przebiegają bez zakłóceń.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 1 km
- Autostrada A2
- 10 km
- Droga krajowa 92
- 10 km
- Lotnisko Chopina
- 12 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 2 km
- Szwedzka
- 2 km
- Trocka
- 2 km
- Bródno
- 2 km
- Dworzec Wileński
- 2 km
- Kondratowicza
- 2 km
- Zacisze
- 3 km
- Dworzec Gdański
- 3 km
- Plac Wilsona
- 3 km
- Stadion Narodowy
- 3 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 14 162 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x21m | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 20 084 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x26m | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 5 555 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Dostępny od . Biura121 m².
Pow. magazynowa3 683 m²Minimalny moduł3 262 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa500 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa366 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Prologis Park Warsaw II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Prologis Park Warsaw II
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Prologis Park Warsaw II?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Prologis Park Warsaw II?
03
Czy Prologis Park Warsaw II jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Prologis Park Warsaw II?
05
Jak daleko od autostrady A2 jest Prologis Park Warsaw II?
06
Do jakich operacji nadaje się Prologis Park Warsaw II?
07
Czy Prologis Park Warsaw II jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury ma Prologis Park Warsaw II?
09
Kto jest deweloperem Prologis Park Warsaw II?
10
Jakie moduły w Prologis Park Warsaw II są aktualnie dostępne?
- 3 262 m² magazynu + 121 m² biura w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Prologis Park Warsaw II?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Prologis Park Warsaw II?
13
Gdzie znajduje się obiekt Prologis Park Warsaw II?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Prologis Park Warsaw II?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
