CTPark Warsaw Janki - za dziewięć miesięcy wprowadzą się pierwsi najemcy

CTPark Warsaw Janki powstanie etapami, w ramach podwarszawskiej inwestycji. Start budowy pierwszego etapu zapowiedziano na początek 2025 roku.

Posiadamy wszystkie pozwolenia niezbędne do rozpoczęcia procesu budowy. Kompleks powstanie na działce o powierzchni ponad 13 ha. To grunt, który nabyliśmy w pierwszym półroczu tego roku w ramach akwizycji pół miliona mkw. terenów inwestycyjnych - mówi Patrycja Makowska, business developer w CTP Polska.

Zgodnie z harmonogramem pierwszy budynek zostanie oddany do użytkowania w III kwartale przyszłego roku.

W ramach inwestycji powstanie siedem budynków o powierzchni najmu ponad 45 tys. 500 mkw. Formaty przestrzeni będą różonrodne: od CTBox po CTSpace. 

CTPark Warsaw Janki będzie siódmym parkiem CTP w aglomeracji warszawskiej.

Jego strategiczną przewagą jest lokalizacja: miejska, bezpośrednio sąsiadująca z Warszawą, a także szybki dostęp do sieci dróg krajowych i wojewódzkich (S7) oraz lotniska Chopina - mówi Patrycja Makowska, business developer w CTP Polska.

Silna koncentracja biznesu w tym regionie wynika z wciąż znaczącego potencjału wzrostu i stabilnego popytu.

Dlatego to właśnie tu zlokalizowaliśmy blisko 37 proc. naszych obiektów produkcyjno-magazynowych - mówi Piotr Flugel, managing director w CTP Polska.

Inwestycja w podwarszawskich Jankach będzie kolejnym parkiem biznesowym w portfolio CTP zaprojektowanym pod model multi-tenant.

Województwo mazowieckie przyciąga długoterminowych najemców, w tym inwestycje zagraniczne i firmy z sektora MŚP. Coraz chętniej wybierają nowoczesne powierzchnie na obrzeżach dużych miast, doceniając ich usytuowanie, rozwiniętą infrastrukturę transportową i elastyczne warunki najmu,  dostosowane do skali działalności - mówi Piotr Flugel, managing director w CTP Polska.

Aktualnie w realizacji w Mazowieckiem, na różnych etapach zaawansowania, są CTParks w:

• Wiskitkach,
• Mszczonowie,
• Kobyłce,
• Emilianowie
• gminie Czosnów.

Firma przygotowuje się także do rozpoczęcia budowy CTPark Warsaw Nowy Konik oraz CTPark Warsaw Janki.  Za sprawą tych inwestycji deweloper dostarczy na stołeczny rynek ponad 827 tys. 700 mkw. powierzchni najmu. Dotychczas oddał do użytkowania ok. 52 proc. z tej przestrzeni.

Z powodu lokalizacji i z uwagi na zróżnicowanie modułów najmu inwestycja ma szansę stać się nowym ekosystemem logistyczno-przemysłowym, w którym różnorodni najemcy nie tyle będą równolegle prowadzić swoje biznesy, co współpracować i zazębiać swoje działalności - mówi Patrycja Makowska.

By sprostać oczekiwaniom przedsiębiorstw z odmiennych sektorów i o różnej skali działalności deweloper zaoferuje zróżnicowane formaty nieruchomości. Będą to zarówno:
CTSpace - duże powierzchnie typu big box,
CTFlex,
CTBox, czyli magazyny  - small business units - dla mniejszych podmiotów, potrzebujących od nawet około 500 mkw. do 1 tys .500 mkw.