Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Katowice Airport?

Obiekt Panattoni Park Katowice Airport znajduje się w miejscowości Pyrzowice, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Katowice Airport, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Katowice Airport?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Katowice Airport. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Katowice Airport | 216 269 m² magazyn klasy A

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Pyrzowicach — Panattoni Park Katowice Airport

Wielkopowierzchniowe centrum logistyczne Panattoni Park Katowice Airport to planowana inwestycja klasy A, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska. Ten nowoczesny park magazynowy został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, poszukujących elastycznej przestrzeni do składowania oraz zaawansowanych operacji logistycznych. Deweloper Panattoni dostarcza na rynek śląski dwa niezależne budynki o imponującej skali. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia dostępna jest zarówno w potężnej hali DC1, która zaoferuje ponad 136 tysięcy metrów kwadratowych w całości wolnej przestrzeni, jak i w budynku DC2, gdzie do dyspozycji najemców pozostaje na ten moment ponad 40 tysięcy metrów kwadratowych. Każda hala magazynowa w ramach kompleksu wyróżnia się doskonałymi parametrami operacyjnymi i została przystosowana do obsługi formatu cross-dock, co drastycznie przyspiesza rotację towarów w łańcuchu dostaw.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda hala wysokiego składowania w ramach opisywanej inwestycji gwarantuje najwyższy rynkowy standard techniczny:

Wysokość składowania w świetle podniesiona do imponujących 12 metrów.
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji.
Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED.
Architektura cross-dock ułatwiająca szybki przeładunek tranzytowy.
Najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego dzięki instalacji tryskaczy i klap dymowych.

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Projektowane magazyny klasy A w pełni wpisują się w rygorystyczne zasady zrównoważonego rozwoju ESG. Kompleks jest przygotowywany do uzyskania prestiżowego zielonego certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to implementację rozwiązań, które realnie obniżają koszty eksploatacyjne, a jednocześnie minimalizują ślad węglowy operacji prowadzonych przez najemców. Na terenie ogrodzonego i chronionego całą dobę parku przewidziano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR).

Strategiczne centrum dystrybucyjne na rynki europejskie — magazyny śląskie

Wybór lokalizacji dla tej inwestycji absolutnie nie jest przypadkowy. Górny Śląsk to potężny motor napędowy polskiej gospodarki i jeden z najbardziej pożądanych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Region ten dynamicznie ewoluował, stając się kluczowym zagłębiem dla branży automotive, e-commerce oraz nowoczesnego przemysłu. Decydując się na magazyn Pyrzowice, firmy zyskują nieograniczony dostęp do ogromnej puli wykwalifikowanych pracowników i wybitnych inżynierów, których kształci między innymi Politechnika Śląska. Bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) to dodatkowy magnes dla inwestorów, sprzyjający tworzeniu klastrów technologicznych i logistycznych. Udana transformacja postindustrialna tego obszaru sprawiła, że magazyny śląskie są dziś synonimem innowacji i doskonałego środowiska do skalowania biznesu w ujęciu międzynarodowym.

Doskonała dostępność komunikacyjna

Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezprecedensowe zintegrowanie z najważniejszymi korytarzami transportowymi. Kompleks znajduje się zaledwie 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach, co otwiera potężne możliwości dla operacji cargo. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 78 oddalonej o 100 m od obiektu gwarantuje płynny ruch pojazdów ciężarowych. Ponadto, w odległości zaledwie 300 m przebiega droga ekspresowa S1, która płynnie łączy się z usytuowaną 1,5 km dalej autostradą A1 (Bursztynowy Szlak). Taki układ drogowy zapewnia błyskawiczny tranzyt w osi północ-południe oraz doskonałe połączenie z autostradą A4, co ułatwia sprawną dystrybucję towarów do Czech, Słowacji, a także w głąb Niemiec. Dojazd do samego centrum Katowic, oddalonego o 35 km, zajmuje niewiele czasu i jest bardzo komfortowy.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 78 100 m
Autostrada A1 2 km
Droga ekspresowa S1 300 m
Lotnisko Pyrzowice 4 km
Katowice 35 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 776 m
Przystanek autobusowy Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 777 m
Przystanek autobusowy Celiny Szmaragdowa 880 m
Przystanek autobusowy Celiny Skrzyżowanie 906 m
Przystanek autobusowy Celiny Szmaragdowa 953 m
Przystanek autobusowy Nowa Wieś 966 m
Przystanek autobusowy Pyrzowice Nowowiejska n/ż 980 m
Przystanek autobusowy Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 980 m
Przystanek autobusowy Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 987 m
Przystanek autobusowy Pyrzowice Nowowiejska n/ż 989 m
Stacja kolejowa Pyrzowice Lotnisko 2 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	136 227 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	80 042 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	136 227 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC2	40 042 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) to realizowana inwestycja klasy A o łącznej powierzchni 216 269 m² w 2 budynkach. Do wynajęcia przewidziano 176 269 m² powierzchni magazynowej — harmonogram oddań i rezerwację modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Katowice Airport?

Czynsz najmu w Panattoni Park Katowice Airport ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni Park Katowice Airport jest dostępny od zaraz?

Nie — Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) jest inwestycją w przygotowaniu i żaden z 2 modułów o łącznej powierzchni 176 269 m² nie jest jeszcze gotowy do najmu. Powierzchnię można rezerwować już na tym etapie — harmonogram oddań potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Katowice Airport?

W projekcie Panattoni Park Katowice Airport przewidziano wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x22,5 oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt będzie posiadał doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i ogrzewanie gazowe. Odporność ogniowa wyniesie >4000 MJ/mkw. Zgodnie z danymi, obiekt nie będzie posiadał bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jak daleko od autostrady A1 jest Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) znajduje się w odległości 1,5 km od autostrady A1, 300 m od drogi ekspresowej S1 oraz 100 m od drogi krajowej nr 78. Dodatkowo w odległości 4 km zlokalizowane jest lotnisko Pyrzowice, a stacja kolejowa Pyrzowice Lotnisko oddalona jest o 2,1 km.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) to nowoczesny projekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Dzięki planowanemu wyposażeniu w cross-dock oraz wysokiej odporności ogniowej, spełni wymagania różnorodnych najemców.

Czy Panattoni Park Katowice Airport jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) to inwestycja przeznaczona wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni pod konkretne wymagania przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Katowice Airport?

W projekcie Panattoni Park Katowice Airport przewidziano certyfikację BREEAM Excellent. Inwestycja zaoferuje najemcom obszerne place manewrowe, parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren w pełni ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV.

Kto realizuje Panattoni Park Katowice Airport?

Deweloperem realizującym Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, śląskie) jest firma Panattoni. To jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych, gwarantujący wysoki standard wykonania obiektów klasy A.

Jakie moduły w Panattoni Park Katowice Airport są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Katowice Airport do wynajęcia przewidziano moduły w budynkach, które są jeszcze w przygotowaniu:

136 227 m² magazynu w budynku DC1
40 042 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie 176 269 m² powierzchni magazynowej. Żaden z modułów nie jest gotowy do najmu od zaraz — harmonogram oddań i rezerwację potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Katowice Airport?

Oferta Panattoni Park Katowice Airport została ostatnio zaktualizowana 2026-08-22. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS