Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Bytom I?

Obiekt 7R Park Bytom I znajduje się w miejscowości Bytom, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest 7R Park Bytom I, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Bytom I?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za 7R Park Bytom I. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

7R Park Bytom I | 116 997 m² centrum logistyczne

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Bytomiu: 7R Park I

7R Park Bytom I to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które powstanie na przemysłowej mapie aglomeracji śląskiej. Ten planowany kompleks zaoferuje najemcom najwyższej jakości powierzchnię magazynową do wynajęcia, idealnie skrojoną pod wymagania operatorów 3PL, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Docelowo inwestycja będzie składać się z czterech nowoczesnych budynków o łącznym potencjale przekraczającym 116 tysięcy metrów kwadratowych. Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji łańcucha dostaw, oferując elastyczne moduły dostosowane do indywidualnych potrzeb operacyjnych przedsiębiorstw.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Wysokość w świetle wynosząca od 10 do 12 metrów
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o imponującej nośności do 7000 kg/mkw.
Ochrona przeciwpożarowa z obciążeniem ogniowym powyżej 4000 MJ/mkw. oraz zaawansowaną instalacją tryskaczową
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe
Wydajne ogrzewanie gazowe, klapy dymowe oraz nowoczesne systemy wentylacyjne

Infrastruktura zewnętrzna i udogodnienia

Te nowoczesne magazyny klasy A zapewnią również pełną infrastrukturę towarzyszącą. Na ogrodzonym i chronionym terenie całodobowo (system kamer CCTV) zaplanowano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i osobowych. Dzięki przemyślanemu układowi drogowemu wewnątrz parku, najemcy zyskają gwarancję płynnego ruchu pojazdów dostawczych, co znacząco skróci czas operacji przeładunkowych.

Strategiczny park magazynowy w sercu Górnego Śląska

Górny Śląsk to absolutny lider na logistycznej mapie Polski, a Bytom stanowi jeden z jego kluczowych filarów rozwojowych. Region ten przechodzi imponującą transformację postindustrialną, stając się hubem dla innowacyjnych branż, w tym zaawansowanej motoryzacji oraz handlu elektronicznego. Wybierając magazyny śląskie, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do potężnego rynku zbytu oraz wysoce wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i technicznej, kształconej m.in. na Politechnice Śląskiej. Bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) dodatkowo stymuluje rozwój biznesu, sprawiając, że to planowane centrum dystrybucyjne jest doskonałą propozycją dla firm planujących długoterminową ekspansję w Europie Środkowo-Wschodniej.

Doskonała komunikacja i dystrybucja

Kluczowym argumentem przemawiającym za tą lokalizacją jest bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Obiekt powstaje w odległości zaledwie 1 km od węzła autostrady A1 (Bursztynowego Szlaku), co gwarantuje błyskawiczny tranzyt towarów na osi północ-południe oraz płynne połączenie z granicą czeską i słowacką. Dodatkowo, zaledwie 4,5 km dzieli inwestycję od ścisłego centrum Bytomia, co ułatwia codzienną logistykę miejską tzw. ostatniej mili. Ponadto, w promieniu 17 km zlokalizowany jest Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach, dysponujący rozbudowanym terminalem cargo, co otwiera przed najemcami szerokie perspektywy w zakresie międzynarodowego transportu lotniczego.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A1 1 km
Bytom 5 km
Lotnisko Katowice Pyrzowice 17 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Centrum Handlowe 187 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Centrum Handlowe 323 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska 423 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Celna [nż] 474 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Hakuby 491 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Hakuby 493 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Hakuby 495 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Celna [nż] 498 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Miejska Hakuby 499 m
Przystanek autobusowy Stroszek Węzeł Przesiadkowy 795 m
Stacja kolejowa Bytom Karb Wąskotorowy 3 km
Stacja kolejowa Radzionków 4 km
Stacja kolejowa Bytom 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC2	14 202 m²	Planowany	12,00 m	12x22,6	7 000 kg/m²
DC2B	13 994 m²	Planowany	12,00 m	12x22,6	7 000 kg/m²
DC2C	57 915 m²	Planowany	10,00 m	12x22,6	7 000 kg/m²
DC2D	30 886 m²	Planowany	12,00 m	12x22,6	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2C	57 915 m2	3 000 m2	ZAPYTAJ
DC2D	30 886 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC2	14 202 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC2B	13 994 m2	3 000 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaką łączną powierzchnię ma 7R Park Bytom I?

7R Park Bytom I (śląskie) oferuje 116 997 m² powierzchni magazynowej w 4 budynkach klasy A. Cały kompleks jest obecnie w fazie planowania.

Ile wynosi czynsz najmu w 7R Park Bytom I?

Czynsz najmu w 7R Park Bytom I ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółowe koszty przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Bytomiu?

7R Park Bytom I to projekt planowany w Bytomiu, którego pierwsze moduły mają zostać oddane w 2023-Q4. Zakończenie całego kompleksu przewiduje się na 2027-Q4.

Jakie są parametry techniczne hali w 7R Park Bytom I?

7R Park Bytom I (Bytom) oferuje wysokość składowania do 12 m oraz bezpyłową posadzkę o nośności 7000 kN/m². Siatka słupów w budynkach wynosi 12x22,6 m, a obiekty wyposażone są w tryskacze i klapy dymowe.

Jak daleko od autostrady A1 jest 7R Park Bytom I?

7R Park Bytom I znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A1. Dodatkowo w odległości 17 km zlokalizowane jest lotnisko Katowice Pyrzowice, a centrum Bytomia oddalone jest o 4,5 km.

Do jakich operacji nadaje się 7R Park Bytom I?

7R Park Bytom I (śląskie) sprawdzi się doskonale w logistyce, magazynowaniu oraz dystrybucji. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic, ale wybrane budynki oferują możliwość dostosowania do lekkiej produkcji.

Czy 7R Park Bytom I jest na wynajem czy sprzedaż?

7R Park Bytom I w Bytomiu oferuje nowoczesne powierzchnie magazynowe wyłącznie na wynajem. Warunki najmu i długość kontraktu są elastycznie dopasowywane do potrzeb najemcy.

Czy 7R Park Bytom I oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, 7R Park Bytom I (śląskie) zapewnia pełną infrastrukturę, w tym obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren jest ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV, a wewnątrz zastosowano energooszczędne oświetlenie LED.

Kto jest deweloperem 7R Park Bytom I?

Deweloperem 7R Park Bytom I jest firma 7R, znana z realizacji nowoczesnych parków logistycznych w Polsce. Inwestor gwarantuje wysoki standard wykończenia w klasie A.

Jakie moduły w 7R Park Bytom I są aktualnie dostępne i kiedy zostaną oddane kolejne?

7R Park Bytom I jest w fazie planowania. Inwestor zakłada, że pierwsze moduły zostaną oddane do najmu w 2023-Q4. Łączna planowana powierzchnia całego kompleksu wynosi 116 997 m² i będzie dostępna do 2027-Q4.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R Park Bytom I?

Oferta 7R Park Bytom I została ostatnio zaktualizowana 2026-04-23. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS