Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Bytom?

Obiekt Hillwood Bytom znajduje się w miejscowości Bytom, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Hillwood Bytom, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Bytom?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Hillwood Bytom. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Hillwood Bytom | 54 140 m² magazyn do wynajęcia

Innowacyjny magazyn do wynajęcia w Bytomiu – poznaj projekt Hillwood

Planowane centrum logistyczne Hillwood Bytom to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie biznesowe na terenie konurbacji górnośląskiej. Ten przyszłościowy park magazynowy zaoferuje docelowo dwie niezależne hale o łącznym metrażu przekraczającym 54 000 mkw. Projekt został stworzony z myślą o najbardziej wymagających najemcach, poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia operacji dystrybucyjnych, lekkiej produkcji czy obsługi rosnącego sektora e-commerce. Każda planowana hala magazynowa zostanie zaprojektowana w najwyższym standardzie, łącząc funkcjonalność z nowoczesnym designem. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w budynku DC1 wynosi ponad 21 tysięcy metrów kwadratowych, z kolei większy obiekt DC2 dostarczy na rynek blisko 33 tysiące metrów kwadratowych wolnej przestrzeni. Taka konfiguracja pozwala na elastyczne dopasowanie modułów do indywidualnych potrzeb przedsiębiorstw. Teren inwestycji zostanie w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co zagwarantuje bezpieczeństwo składowanych towarów. Zaprojektowano również przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych i osobowych.

Specyfikacja techniczna i parametry operacyjne

Wysokość składowania w świetle wynosząca 12 metrów, umożliwiająca optymalizację procesów wewnątrz obiektu.
Bezpyłowa posadzka o wzmocnionej nośności do 8 t/mkw. (8000 kg/mkw.).
Siatka słupów o rozstawie 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
Podwyższona odporność ogniowa konstrukcji na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz wydajny system wentylacji.
Instalacja tryskaczowa i klapy dymowe chroniące całe centrum dystrybucyjne.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

Zgodnie z globalnymi trendami na rynku nieruchomości komercyjnych, omawiane magazyny klasy A powstaną z poszanowaniem środowiska naturalnego. Cały kompleks będzie ubiegał się o prestiżowy certyfikat wielokryterialny BREEAM. Zastosowanie zaawansowanych rozwiązań izolacyjnych, systemów optymalizacji zużycia mediów oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego światła dziennego przełożą się na realne oszczędności eksploatacyjne dla przyszłych użytkowników. Hala wysokiego składowania w tym standardzie to nie tylko mniejszy ślad węglowy, ale również bardziej komfortowe i zdrowe środowisko pracy dla załogi.

Strategiczne magazyny śląskie – potencjał gospodarczy Bytomia

Województwo śląskie od lat pozostaje niekwestionowanym liderem na mapie przemysłowej Polski, a Górny Śląsk to synonim dynamicznej transformacji postindustrialnej. Planowane centrum dystrybucyjne w Bytomiu to inwestycja usytuowana w samym sercu potężnej aglomeracji. Decydując się na wynajem w tym regionie, firmy zyskują natychmiastowy dostęp do jednego z największych rynków zbytu w Europie Środkowej oraz wyjątkowo głębokiego i zróżnicowanego rynku pracy. Zlokalizowane tutaj zakłady produkcyjne, firmy z sektora automotive oraz giganci e-commerce korzystają z obecności wykwalifikowanych inżynierów i techników, kształconych m.in. przez renomowaną Politechnikę Śląską. Dodatkowym katalizatorem rozwoju biznesu w tej części kraju jest prężnie działająca Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE), która skutecznie przyciąga globalny kapitał i wspiera innowacyjne projekty. Wybierając nowoczesne magazyny śląskie, przedsiębiorstwa zapewniają sobie stabilne fundamenty do długofalowego wzrostu, minimalizując jednocześnie ryzyka związane z brakami kadrowymi.

Doskonała komunikacja i dystrybucja towarów

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest jego bezproblemowa integracja z najważniejszymi szlakami komunikacyjnymi południowej Polski. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Siemianowickiej w Bytomiu gwarantuje sprawny wyjazd we wszystkich strategicznych kierunkach. Bliskość węzłów autostradowych A1, będącej szlakiem łączącym północ z południem Europy, oraz A4, stanowiącej główną arterię tranzytową wschód-zachód, sprawia, że jest to idealny punkt wypadowy do obsługi rynków krajowych, a także rynków ościennych – w szczególności Czech i Słowacji. Gęsta sieć dróg ekspresowych i krajowych oplatająca konurbację górnośląską pozwala na optymalizację czasów dostaw na tak zwanej ostatniej mili. Dodatkowo, relatywnie nieduża odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie obsługi frachtu lotniczego, co czyni ten park logistyczny niezwykle wszechstronnym hubem operacyjnym.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	21 477 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	8 000 kg/m²
DC2	32 663 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	8 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	32 663 m2	5 000 m2	ZAPYTAJ
DC1	21 477 m2	5 000 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Hillwood Bytom?

Hillwood Bytom (Bytom, śląskie) oferuje 54 140 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 54 140 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Hillwood Bytom?

Czynsz najmu w Hillwood Bytom ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Bytomiu?

Hillwood Bytom ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 54 140 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Hillwood Bytom?

Hillwood Bytom oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 8000 kN/m². Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada ramp rozładunkowych.

Jaki jest dostęp transportowy do Hillwood Bytom?

Najbliższe pozycje transportowe nie zostały określone w danych obiektu Hillwood Bytom. Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Hillwood Bytom?

Hillwood Bytom (Bytom, śląskie) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych, logistycznych oraz dystrybucyjnych. Dzięki wysokiej nośności posadzki i odpowiedniej odporności ogniowej, możliwa jest również lekka produkcja.

Czy Hillwood Bytom jest na wynajem czy sprzedaż?

Hillwood Bytom oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Dostępne formy umów oraz elastyczność w podziale modułów można omówić bezpośrednio z opiekunem oferty z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Hillwood Bytom?

Tak, Hillwood Bytom oferuje obszerny plac manewrowy oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV. Dodatkowo kompleks posiada certyfikat ekologiczny BREEAM, co potwierdza zastosowanie zrównoważonych rozwiązań.

Kto jest deweloperem Hillwood Bytom?

Deweloperem kompleksu Hillwood Bytom jest firma Hillwood, uznany inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych. Gwarantuje to wysoką jakość wykonania budynków klasy A oraz profesjonalne zarządzanie obiektem.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Hillwood Bytom?

W Hillwood Bytom wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

21 477 m² magazynu w budynku DC1
32 663 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie 54 140 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Hillwood Bytom?

Oferta Hillwood Bytom została ostatnio zaktualizowana 2026-06-16. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS