Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Sosnowiec IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Sosnowiec IV wynosi około 62 132 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Sosnowiec IV?

Obiekt Panattoni Park Sosnowiec IV znajduje się w miejscowości Sosnowiec, województwo śląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Sosnowiec IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Sosnowiec IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Sosnowiec IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Sosnowiec IV | 62 132 m² magazyn do wynajęcia

Panattoni Park Sosnowiec IV – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu Śląska

Poszukując optymalnej przestrzeni dla rozwoju operacji łańcucha dostaw, warto zwrócić szczególną uwagę na Panattoni Park Sosnowiec IV. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które oferuje najwyższej jakości magazyny klasy A, skrojone pod rygorystyczne wymagania współczesnego biznesu. Obiekt, wybudowany przez doświadczonego dewelopera, składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni przekraczającej 62 tysiące metrów kwadratowych. Aktualnie na terenie kompleksu dostępne są elastyczne moduły w obu istniejących budynkach, co pozwala na precyzyjne dopasowanie metrażu do indywidualnych potrzeb najemcy. Warto zaznaczyć, że jedna hala magazynowa (DC2) została w pełni przystosowana do operacji typu cross-dock, co znacząco przyspiesza procesy przeładunkowe. Cały teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany przez system kamer CCTV, a rozległe place manewrowe i dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych gwarantują płynność ruchu kołowego.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym parku logistycznym została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności składowania i bezpieczeństwie towarów. Kluczowe parametry techniczne obejmują:

Wysokość w świetle wynoszącą 12 metrów, umożliwiającą efektywne wykorzystanie kubatury.
Wzmocnioną, bezpyłową posadzkę o ponadstandardowej nośności 7,5 t/mkw.
Zwiększoną odporność ogniową konstrukcji (powyżej 4000 MJ/mkw.).
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz wydajne systemy wentylacji.
Kompleksową ochronę przeciwpożarową, w tym tryskacze i klapy dymowe.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.

Ekologia i zrównoważony rozwój (ESG)

Prezentowany park inwestycyjny to nie tylko wydajność operacyjna, ale również realna dbałość o środowisko naturalne. Kompleks Panattoni Park Sosnowiec IV został poddany rygorystycznej certyfikacji wielokryterialnej i uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowane w obiektach rozwiązania proekologiczne znacząco redukują ślad węglowy procesów dystrybucyjnych, a jednocześnie pozwalają najemcom na długofalową optymalizację kosztów eksploatacyjnych.

Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyn Sosnowiec i potencjał regionu

Górny Śląsk to niekwestionowany lider na przemysłowej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Decydując się na magazyn Sosnowiec, inwestorzy zyskują natychmiastowy dostęp do jednego z najbardziej chłonnych rynków zbytu w Polsce oraz potężnego zaplecza wykwalifikowanych pracowników. Region ten, znany z udanej transformacji postindustrialnej, stał się kluczowym zagłębiem dla branży motoryzacyjnej (automotive), dynamicznie rosnącego sektora e-commerce oraz zaawansowanej produkcji wielkogabarytowej. Obecność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) dodatkowo stymuluje rozwój lokalnych klastrów biznesowych. Wybierając ten park magazynowy, firmy mogą liczyć na stabilny dostęp do kadry inżynieryjno-technicznej, której kształcenie aktywnie wspierają renomowane uczelnie wyższe, na czele z Politechniką Śląską. Warto podkreślić, że magazyny śląskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem najemców ze względu na doskonałe położenie na przecięciu transeuropejskich korytarzy transportowych.

Dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa

Aspekt transportowy to jeden z najważniejszych argumentów przemawiających za tą konkretną lokalizacją. Omawiane centrum dystrybucyjne charakteryzuje się wybitną ekspozycją i bezpośrednim dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych aglomeracji. Zaledwie 100 metrów od bram wjazdowych przebiega droga krajowa DK94, która stanowi główną oś ruchu lokalnego i gwarantuje płynny tranzyt. Co więcej, w odległości zaledwie 3 km znajduje się węzeł drogi ekspresowej S1, otwierający szybki szlak w kierunku południowej granicy kraju i ułatwiający dystrybucję na rynki czeski oraz słowacki. Niezwykle istotna dla operacji miejskich jest także bliskość stolicy województwa – centrum Katowic oddalone jest o 15 km. Taki bezkolizyjny układ drogowy sprawia, że każda hala wysokiego składowania w tym kompleksie jest optymalnie wpięta w globalną sieć łańcuchów dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa DK94 100 m
Droga ekspresowa S1 3 km
Katowice 15 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Zagórze Hala Sportowa 495 m
Przystanek autobusowy Zagórze Hala Sportowa 499 m
Przystanek autobusowy Reden Korczaka 596 m
Przystanek autobusowy Reden Korczaka 644 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Górnicza Aleja Róż 664 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Górnicza Aleja Róż 665 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Górnicza Liceum Żeromskiego 782 m
Przystanek autobusowy Dąbrowa Górnicza Liceum Żeromskiego 799 m
Przystanek autobusowy Reden Wojska Polskiego 809 m
Przystanek autobusowy Reden Wojska Polskiego 836 m
Stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza 2 km
Stacja kolejowa Sosnowiec Kazimierz 4 km
Stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza Strzemieszyce 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	14 493 m²	Istniejący	12,00 m	12x22,5	7 500 kg/m²
DC2	47 639 m²	Istniejący	12,00 m	12x22,5	7 500 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Sosnowiec IV?

Panattoni Park Sosnowiec IV (Sosnowiec, śląskie) oferuje 62 132 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Sosnowiec IV?

Czynsz najmu w Panattoni Park Sosnowiec IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółowe koszty wynajmu można uzyskać kontaktując się z MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park Sosnowiec IV jest dostępny od zaraz?

Aktualnie Panattoni Park Sosnowiec IV jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-09-14. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Sosnowiec IV?

Panattoni Park Sosnowiec IV oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x22,5 oraz posadzkę bezpyłową o nośności 7500 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i wentylację. Ogrzewanie gazowe, a odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Sosnowiec IV?

Panattoni Park Sosnowiec IV znajduje się 100 m od drogi krajowej DK94 oraz 3 km od drogi ekspresowej S1. Odległość do centrum miasta Katowice wynosi 15 km, a najbliższa stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza oddalona jest o 1,8 km.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Sosnowiec IV?

Panattoni Park Sosnowiec IV (Sosnowiec, śląskie) doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Wysoka nośność posadzki (7500 kN/m²) i nowoczesne instalacje pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy Panattoni Park Sosnowiec IV jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Sosnowiec IV to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Warunki umowy, w tym czas trwania oraz ewentualne adaptacje powierzchni, są ustalane indywidualnie z najemcą przez MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Sosnowiec IV?

Panattoni Park Sosnowiec IV oferuje certyfikat BREEAM Excellent, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Obiekt posiada plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV.

Który deweloper zbudował Panattoni Park Sosnowiec IV?

Deweloperem Panattoni Park Sosnowiec IV jest firma Panattoni. Kompleks składa się z 2 istniejących budynków magazynowych klasy A.

Jaka jest aktualna dostępność modułów w Panattoni Park Sosnowiec IV?

W Panattoni Park Sosnowiec IV aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 62 132 m² w 2 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Sosnowiec IV?

Oferta Panattoni Park Sosnowiec IV została ostatnio zaktualizowana 2026-09-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS