Magazyn do wynajęcia Logicor Będzin
Śląskie, będziński, Będzin, ul. Gzichowska
Podstawowe informacje
| Istniejąca pow. | 52 218,00 m2 |
| Pow. w budowie | 0,00 m2 |
| Planowana pow. | 0,00 m2 |
| Czynsz | ZAPYTAJ |
Dostępna powierzchnia
| Do 1 miesiąca | 6 175,00 m2 |
| Do 3 miesięcy | 6 175,00 m2 |
| Powyżej 3 miesięcy | 6 175,00 m2 |
| Minimalny moduł | 4 400,00 m2 |
| Min. okres najmu | 3 lat |
Logicor Będzin – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Centrum dystrybucyjne Logicor Będzin to zaawansowany technologicznie kompleks klasy A, który idealnie odpowiada na najwyższe standardy współczesnego łańcucha dostaw. Ten doceniany przez najemców park magazynowy składa się z trzech istniejących budynków (DC1, DC2 oraz DC3), oferujących łącznie kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni operacyjnej i zaplecza socjalnego. Aktualnie wolne moduły czekają na najemców w jednym z budynków, zapewniając elastyczne możliwości adaptacji pod różnorodne procesy biznesowe. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności logistycznej i komfortu codziennej pracy. Teren zewnętrzny to kompleksowo zorganizowana infrastruktura – cała działka jest ogrodzona, objęta całodobową ochroną oraz ścisłym nadzorem kamer CCTV. Rozbudowane place manewrowe i dedykowane parkingi TIR gwarantują płynną obsługę floty transportowej, minimalizując ryzyko zatorów w godzinach szczytu operacyjnego.
Specyfikacja techniczna obiektów
- Wysokość robocza w świetle: 10 m
- Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
- Siatka słupów ułatwiająca aranżację: 12x24 m
- Zabezpieczenia przeciwpożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw. w wybranych halach
- Doświetlenie strefy kompletacji: świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED
Komfort i bezpieczeństwo operacji
To nowoczesne centrum logistyczne zapewnia optymalne środowisko pracy dzięki wydajnym systemom wentylacji. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i instalacyjne nie tylko podnoszą bezpieczeństwo składowania różnorodnych grup towarowych, ale również znacząco optymalizują długofalowe koszty eksploatacyjne. Połączenie wysokiej jakości wykonania z elastycznością przestrzeni sprawia, że ten magazyn do wynajęcia jest wysoce konkurencyjną opcją na mapie śląskich nieruchomości komercyjnych, przyciągając liderów rynku logistycznego i produkcyjnego.
Magazyny śląskie – strategiczna lokalizacja w Będzinie
Górny Śląsk to niezaprzeczalnie jeden z najbardziej pożądanych rynków dla branży TSL w całej Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyn Będzin wpisuje się w ten niezwykle dynamiczny ekosystem biznesowy, oferując przedsiębiorstwom bezpośredni dostęp do potężnego zaplecza konsumenckiego oraz wysoce wykwalifikowanej siły roboczej. Region ten, historycznie związany z przemysłem ciężkim i hutniczym, przeszedł w ostatnich latach wyjątkowo udaną transformację postindustrialną. Dziś stanowi kluczowy, europejski hub dla prężnie rozwijającego się sektora automotive, zaawansowanej produkcji oraz gigantów e-commerce. Obecność prestiżowych instytucji akademickich, takich jak Politechnika Śląska, oraz bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) sprawiają, że inwestorzy decydujący się na magazyny klasy A w tej okolicy zyskują solidne fundamenty do długofalowego skalowania swojego biznesu i budowania przewagi konkurencyjnej.
Doskonała komunikacja i tranzyt międzynarodowy
Niezwykle ważnym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu jest jego bezproblemowa integracja z najważniejszymi korytarzami transportowymi w Polsce. Hala wysokiego składowania w Będzinie położona jest w odległości zaledwie 3 km od drogi krajowej nr 86 oraz 4 km od drogi wojewódzkiej nr 910, co pozwala na błyskawiczną i bezkolizyjną dystrybucję wewnątrz gęsto zaludnionej aglomeracji śląskiej. Patrząc z szerszej perspektywy krajowej i międzynarodowej, dystans 15 km dzieli kompleks od strategicznej drogi ekspresowej S1, a zaledwie 20 km od autostrady A1 (Bursztynowej). Taki układ drogowy umożliwia nie tylko szybki transport towarów na osi północ-południe, ale również otwiera bezpośrednie, niezwykle rentowne szlaki handlowe w kierunku bliskiej granicy z Czechami i Słowacją.
Kluczowe odległości:
- Droga krajowa 86 3 km
- droga wojewódzka 910 4 km
- Autostrada A1 20 km
- Droga ekspresowa S1 15 km
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Transport publiczny
- Przystanek autobusowy Łagisza Fabryka 265 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Fabryka 356 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Odkrywkowa [nż] 372 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Odkrywkowa [nż] 408 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Elektrownia 569 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Elektrownia 642 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Elektrownia 708 m
- Przystanek autobusowy Łagisza Poczta 1 km
- Przystanek autobusowy Łagisza Poczta 1 km
- Przystanek autobusowy Łagisza Niepodległości [nż] 1 km
- Stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza 4 km
Budynki
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 084 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 11 694 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 8 767 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 |
Wolne moduły
| Pow. magazynowa | Minimalny moduł | Sprawdź dostępność | |
|---|---|---|---|
| DC3 | 6 175 m2 | 3 000 m2 | ZAPYTAJ |
FAQ
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Będzin?
Logicor Będzin (Będzin, śląskie) oferuje 54 545 m² powierzchni magazynowej, z czego 6175 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Będzin?
Czynsz najmu w Logicor Będzin ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.
Czy Logicor Będzin jest dostępny od zaraz?
Tak, Logicor Będzin oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 6175 m² w 1 module.
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Będzin?
Logicor Będzin oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.
Jaki jest dostęp transportowy do Logicor Będzin?
Logicor Będzin znajduje się 3 km od drogi krajowej nr 86, 15 km od drogi ekspresowej S1 oraz 20 km od autostrady A1. W pobliżu zlokalizowane są również przystanki autobusowe i stacja kolejowa Dąbrowa Górnicza (4,1 km).
Do jakich operacji nadaje się Logicor Będzin?
Logicor Będzin sprawdzi się doskonale w operacjach magazynowych, logistycznych oraz dystrybucyjnych. Dzięki wysokiej odporności ogniowej i nośności posadzki 5000 kN/m², obiekt może zostać dostosowany również do lekkiej produkcji.
Czy Logicor Będzin jest na wynajem czy sprzedaż?
Logicor Będzin to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Dostępne moduły magazynowe i biurowe oferowane są w ramach umów najmu, których warunki ustalane są indywidualnie.
Czy Logicor Będzin oferuje parking TIR, ochronę i place manewrowe?
Tak, Logicor Będzin oferuje pełną infrastrukturę zewnętrzną, w tym obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
Kto jest deweloperem Logicor Będzin?
Deweloperem i właścicielem obiektu Logicor Będzin jest firma Logicor, jeden z wiodących dostawców nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych.
Jakie moduły w Logicor Będzin są aktualnie dostępne?
W Logicor Będzin dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:
- 6175 m² magazynu + 214 m² biura w budynku DC3
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Będzin?
Oferta Logicor Będzin została ostatnio zaktualizowana 2026-04-30. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.
Plan parku
