Magazyn do wynajęcia Logicor Mszczonów
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Logicor Mszczonów
Logicor Mszczonów – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w centrum kraju
Szukając optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić szczególną uwagę na zaawansowane centrum logistyczne Logicor Mszczonów. Ten istniejący, wysoce zoptymalizowany park magazynowy klasy A, zrealizowany przez doświadczonego dewelopera P3, stanowi doskonałą bazę operacyjną dla firm z sektora e-commerce, szeroko pojętej dystrybucji, a także lekkiej produkcji. Obecnie wszystkie budynki wchodzące w skład tego rozbudowanego kompleksu (w tym hale DC1, DC3 czy DC6) są w pełni wynajęte, co dobitnie potwierdza ogromne zaufanie najemców do tej konkretnej lokalizacji. Każda hala magazynowa w ramach tej inwestycji została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów intralogistycznych, oferując elastyczne możliwości adaptacyjne, które sprostają wymaganiom nawet najbardziej wymagających operatorów rynkowych.
Specyfikacja techniczna i najwyższy standard wykończenia
Prezentowane magazyny na Mazowszu charakteryzują się rygorystycznymi standardami rynkowymi, typowymi dla obiektów najwyższej klasy. Przestrzeń operacyjna została gruntownie wyposażona w szereg innowacyjnych rozwiązań, które bezpośrednio usprawniają codzienną pracę i przepływ towarów:
- Wysokość składowania: 10 metrów w świetle, co pozwala na montaż wysokich regałów
- Nośność posadzki bezpyłowej: do 6000 kg/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu widłowego
- Zaawansowane systemy przeciwpożarowe: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe, a także odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Oświetlenie i ogrzewanie: energooszczędne oprawy LED, liczne świetliki dachowe oraz bardzo wydajne ogrzewanie gazowe
- Bezpieczeństwo obiektu: teren w pełni ogrodzony, całodobowa ochrona fizyczna i zaawansowany monitoring CCTV
Infrastruktura zewnętrzna i rozwiązania proekologiczne
Każda dostępna w przeszłości powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym obiekcie gwarantowała najemcom nieograniczony dostęp do doskonale rozbudowanej infrastruktury zewnętrznej. Na terenie inwestycji znajdują się obszerne place manewrowe ułatwiające skomplikowane operacje logistyczne, a także dedykowane, przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i aut osobowych pracowników. Zastosowanie naturalnego doświetlenia światłem dziennym poprzez świetliki oraz wdrożenie nowoczesnych systemów wentylacyjnych znacząco wpływa na komfort pracy załogi. Takie podejście nie tylko wspiera dobrostan pracowników, ale również skutecznie optymalizuje koszty eksploatacyjne całego obiektu, wpisując się w nowoczesne trendy zrównoważonego rozwoju.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Logicor Mszczonów
Magazyn Mszczonów – strategiczny punkt na logistycznej mapie Mazowsza
Wybór odpowiedniej lokalizacji to absolutny fundament sukcesu w dynamicznie rozwijającej się branży TSL. Mazowsze od wielu lat niezmiennie utrzymuje pozycję krajowego lidera, oferując doskonałe i stabilne warunki do rozwoju biznesu na dużą skalę. Region ten w unikalny sposób łączy w sobie potężny, niezwykle chłonny rynek zbytu aglomeracji warszawskiej z nieograniczonymi możliwościami szybkiej dystrybucji na cały kraj. Inwestując w nowoczesne magazyny mazowieckie, przedsiębiorstwa zyskują natychmiastowy dostęp do bardzo szerokiej puli wykwalifikowanych pracowników. Mowa tu zarówno o doświadczonych inżynierach, jak i specjalistach do spraw logistyki oraz pracownikach magazynowych, co jest kluczowe przy budowaniu stabilnych struktur operacyjnych. Samo miasto Mszczonów w ostatnich latach wyrosło na potężny klaster przemysłowy, w którym swoje flagowe centra dystrybucyjne lokują najwięksi gracze rynkowi, doceniając lokalny potencjał gospodarczy.
Doskonała komunikacja i optymalizacja procesów dystrybucyjnych
Aspekt komunikacyjny to bez wątpienia jeden z największych atutów tej imponującej inwestycji. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych węzłów drogowych w Polsce, co pozwala na błyskawiczny i bezproblemowy transport towarów w każdym możliwym kierunku. Bliskość trasy ekspresowej S8 oraz strategicznej autostrady A2, która łączy wschód z zachodem Europy, sprawia, że to centrum dystrybucyjne jest idealnym hubem tranzytowym do obsługi rynków krajowych i rynków zagranicznych. Sprawny, bezkolizyjny dojazd do Warszawy oraz głównych lotnisk obsługujących ruch cargo znacząco ułatwia zarządzanie zaawansowanymi, wieloetapowymi łańcuchami dostaw. Taka przemyślana infrastruktura drogowa pozwala operatorom logistycznym zminimalizować czas tranzytu i znacząco obniżyć koszty operacyjne całych flot transportowych. To wszystko sprawia, że ten park magazynowy jest niezwykle pożądanym i prestiżowym adresem na biznesowej mapie centralnej Polski.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 134 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC2 | 23 944 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC3 | 60 860 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 46 230 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC5 | 16 364 m2 | Istniejący | b.d. | b.d. | b.d. | Nie |
| DC6 | 58 331 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Logicor Mszczonów pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Mszczonów, powiat żyrardowski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 20 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 8,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Mszczonów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Logicor Mszczonów
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Mszczonów?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Mszczonów?
03
Czy Logicor Mszczonów jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Mszczonów?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Logicor Mszczonów?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Mszczonów?
07
Czy Logicor Mszczonów jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Logicor Mszczonów?
09
Kto jest deweloperem Logicor Mszczonów?
10
Jakie moduły w Logicor Mszczonów są aktualnie dostępne?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Mszczonów?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Mszczonów?
13
Gdzie znajduje się obiekt Logicor Mszczonów?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Mszczonów?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.