Magazyn do wynajęcia 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)
7R Park Warsaw South II (Stara Wieś) — centrum logistyczne klasy A w okolicach Warszawy
7R Park Warsaw South II to innowacyjny projekt dewelopera 7R, który dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten planowany kompleks zaoferuje łącznie 65 000 mkw. powierzchni, stanowiąc doskonałą propozycję dla firm poszukujących nowoczesnych rozwiązań w centralnej Polsce. Aktualnie inwestycja obejmuje jeden główny budynek (DC1), którego budowa jest w fazie planowania. Cała przewidziana w projekcie powierzchnia magazynowa do wynajęcia pozostaje w pełni dostępna dla przyszłych najemców. Obiekt został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, dlatego idealnie sprawdzi się jako baza dla operatorów logistycznych, firm z sektora e-commerce oraz dystrybutorów FMCG. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorstwa zyskują gwarancję najwyższych standardów rynkowych.
Specyfikacja techniczna 7R Park Warsaw South II
Projektowana hala wysokiego składowania zostanie wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, które zoptymalizują codzienne procesy operacyjne. Parametry techniczne budynku prezentują się następująco:
- wysokość składowania w świetle 10 m
- siatka słupów 12x22,5 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- ogrzewanie gazowe
Zewnętrzna infrastruktura kompleksu obejmie przestronny plac manewrowy oraz dedykowany parking TIR. Cały teren będzie ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co zagwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanych towarów.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Inwestycja powstanie zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, co przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców oraz mniejszy wpływ na środowisko naturalne. Zastosowane w projekcie rygorystyczne standardy budownictwa ekologicznego pozwolą obiektowi uzyskać prestiżową certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w systemie oceny budynków komercyjnych. To potwierdzenie, że magazyny klasy A w tej lokalizacji spełniają najbardziej wyśrubowane normy rynkowe.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)
Magazyn w Starej Wsi — strategiczne położenie na mapie Mazowsza
Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia operacji dystrybucyjnych to kluczowy czynnik sukcesu w branży TSL. Planowany magazyn Stara Wieś, zlokalizowany w gminie Nadarzyn, wpisuje się w najbardziej pożądane trendy lokalizacyjne w centralnej Polsce. Powiat pruszkowski od lat stanowi jeden z najważniejszych punktów na gospodarczej mapie kraju, przyciągając liderów z sektora logistyki, handlu detalicznego oraz produkcji lekkiej. Bliskość Warszawy gwarantuje nie tylko bezpośredni dostęp do największego rynku konsumenckiego w Polsce, ale również do wykwalifikowanej kadry pracowniczej i absolwentów renomowanych uczelni technicznych, takich jak Politechnika Warszawska. To środowisko sprzyja dynamicznemu rozwojowi biznesu i optymalizacji łańcuchów dostaw.
Dostępność komunikacyjna 7R Park Warsaw South II
Kluczowym atutem tej inwestycji jest jej bezproblemowe skomunikowanie z najważniejszymi arteriami drogowymi. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S8, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd w kierunku Śląska i Wrocławia, a także płynne połączenie z południową obwodnicą Warszawy (droga S2) oraz autostradą A2. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów na rynki krajowe i zagraniczne jest niezwykle efektywna. Dodatkowo, w odległości kilkudziesięciu kilometrów znajduje się Lotnisko Chopina, co stanowi ogromną zaletę dla firm, których działalność opiera się na międzynarodowym transporcie lotniczym cargo.
Rynek magazynowy w regionie Mazowsza
Mazowsze to niekwestionowany lider, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Centralne położenie na skrzyżowaniu transeuropejskich korytarzy transportowych sprawia, że magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym popytem wśród międzynarodowych korporacji. Region ten pełni funkcję głównego hubu logistycznego dla Europy Środkowo-Wschodniej, obsługując potężne wolumeny towarów z branży e-commerce oraz FMCG. Nowoczesna powierzchnia magazynowa w okolicach stolicy to inwestycja w stabilność operacyjną i możliwość szybkiego skalowania biznesu w odpowiedzi na zmieniające się potrzeby rynkowe.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 65 000 m2 | Planowany | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś) – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)
01
Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
