Magazyn do wynajęcia CTPark Warsaw West
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CTPark Warsaw West
CTPark Warsaw West – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Wiskitkach
Szukając optymalnej przestrzeni dla łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na CTPark Warsaw West. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zlokalizowane w miejscowości Wiskitki, dostarcza na rynek najwyższej jakości magazyny klasy A. Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera CTP łączy w sobie doskonałą funkcjonalność z dbałością o detale konstrukcyjne. Kompleks składa się docelowo z sześciu budynków. Część z nich to obiekty już istniejące i z powodzeniem funkcjonujące, natomiast kolejne hale są w fazie planowania, co daje przyszłym najemcom możliwość elastycznego dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb operacyjnych. Dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w planowanych budynkach pozwala na swobodną konfigurację stref kompletacji i składowania.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania w ramach tego parku biznesowego została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów intralogistycznych. Obiekt gwarantuje bezpieczne i komfortowe warunki pracy dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań.
- Wysokość robocza sięgająca do 12 metrów (w wybranych budynkach),
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności od 5 000 do 7 000 kg/mkw.,
- Siatka słupów o wymiarach 12x24 m, ułatwiająca aranżację regałów,
- Zaawansowana ochrona przeciwpożarowa (odporność powyżej 4000 MJ/mkw., tryskacze, klapy dymowe),
- Energooszczędne oświetlenie LED oraz świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego,
- Rozbudowana infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe, parkingi dla TIR, całodobowa ochrona i monitoring CCTV.
Ekologiczne rozwiązania i certyfikacja
Zgodnie z najnowszymi trendami w branży nieruchomości komercyjnych, to centrum dystrybucyjne kładzie ogromny nacisk na zrównoważony rozwój. Kompleks może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to wdrożenie rygorystycznych standardów w zakresie efektywności energetycznej, redukcji śladu węglowego oraz dbałości o lokalne środowisko naturalne. Ogrzewanie gazowe i zoptymalizowane systemy wentylacji przekładają się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla najemców.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CTPark Warsaw West
Strategiczny magazyn Wiskitki – serce dystrybucji na Mazowszu
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje logistyczne to fundament sukcesu każdej firmy handlowej i produkcyjnej. Rozpatrując magazyny mazowieckie, lokalizacja w Wiskitkach wyrasta na jednego z faworytów w tej części kraju. Region Mazowsza to nie tylko największy i najbardziej chłonny rynek zbytu w Polsce, ale również obszar o potężnym potencjale kadrowym. Bliskość aglomeracji warszawskiej oraz mniejszych ośrodków miejskich sprawia, że firmy decydujące się na ten park magazynowy zyskują dostęp do szerokiej puli wykwalifikowanych pracowników, od operatorów wózków widłowych po kadrę inżynieryjną i menedżerską. To środowisko biznesowe sprzyja rozwojowi branży e-commerce, sieci handlowych oraz operatorów logistycznych, którzy wymagają niezawodności i szybkości w realizacji zamówień.
Doskonała dostępność komunikacyjna
Tym, co najbardziej wyróżnia ten obiekt na mapie nieruchomości komercyjnych, jest bezkonkurencyjna infrastruktura drogowa. Inwestycja usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, która stanowi główny korytarz transportowy łączący Europę Zachodnią z rynkami wschodnimi. Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli bramy wjazdowe od tej kluczowej arterii, co całkowicie eliminuje problem uciążliwego przebijania się przez lokalne drogi. Dodatkowo, w bliskiej odległości przebiega droga krajowa nr 50, pełniąca funkcję dużej obwodnicy Warszawy dla ruchu tranzytowego ciężkiego.
Dystrybucja towarów na skalę krajową staje się tu niezwykle płynna. Dojazd do centrum stolicy zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut (odległość wynosi 50 km), co pozwala na sprawną obsługę logistyki miejskiej i dostaw ostatniej mili. Ponadto, firmy prowadzące wymianę międzynarodową docenią fakt, że Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajduje się w odległości 54 km od kompleksu. Takie uwarunkowania sprawiają, że przepływ towarów – zarówno drogowy, jak i lotniczy – może być realizowany bez najmniejszych zakłóceń, co buduje ogromną przewagę konkurencyjną.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A2
- 100 m
- Droga krajowa 50
- 500 m
- Warszawa
- 50 km
- Lotnisko Chopina
- 54 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 61 415 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 62 266 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 31 660 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC4 | 40 508 m2 | Planowany | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC5 | 48 089 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC6 | 36 817 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wiskitki, powiat żyrardowski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 20 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 8,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CTPark Warsaw West – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CTPark Warsaw West
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Warsaw West?
02
Gdzie znajduje się obiekt CTPark Warsaw West?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Warsaw West?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
