Magazyn do wynajęcia Mapletree Park Nadarzyn
Mazowieckie, pruszkowski, Nadarzyn, Młochów, ul. Aleja Kasztanowa
Podstawowe informacje
| Istniejąca pow. | 63 634,00 m2 |
| Pow. w budowie | 0,00 m2 |
| Planowana pow. | 0,00 m2 |
| Czynsz | ZAPYTAJ |
Dostępna powierzchnia
| Do 1 miesiąca | 4 322,00 m2 |
| Do 3 miesięcy | 4 322,00 m2 |
| Powyżej 3 miesięcy | 4 322,00 m2 |
| Minimalny moduł | 2 400,00 m2 |
| Min. okres najmu | 3 lat |
Mapletree Park Nadarzyn – najwyższej jakości magazyn do wynajęcia pod Warszawą
Szukając optymalnej przestrzeni dla swojego łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na Mapletree Park Nadarzyn. To istniejące centrum logistyczne zlokalizowane w miejscowości Młochów, zaprojektowane przez doświadczonego dewelopera Prologis. Prezentowana inwestycja to klasyczny przykład architektury przemysłowej najwyższej próby. Dostępne na terenie parku magazyny klasy A stanowią doskonałe środowisko zarówno dla skomplikowanych operacji dystrybucyjnych, jak i procesów związanych z lekką produkcją. Komercjalizacja obiektu przebiega dynamicznie, jednak w ramach flagowej hali DC1 najemcy wciąż mają do dyspozycji obszerne moduły, gotowe do natychmiastowej adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami operacyjnymi.
To przestronne centrum dystrybucyjne gwarantuje pełne bezpieczeństwo składowanych towarów. Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Z myślą o intensywnym ruchu flotowym zaplanowano szerokie place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych, co eliminuje wąskie gardła podczas szczytów przeładunkowych.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali magazynowej
Oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia została wyposażona w szereg rozwiązań technologicznych, które optymalizują codzienne procesy intralogistyczne i zapewniają komfort pracy załogi. Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią i wdrożenie nowoczesnych systemów regałowych.
- Wysokość składowania w świetle: 10 m
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Optymalna siatka słupów o wymiarach 12x25 m
- Wydajne ogrzewanie gazowe utrzymujące zadaną temperaturę
- Systemy przeciwpożarowe: tryskacze, czujki dymu oraz klapy dymowe
- Dostęp do światła dziennego poprzez świetliki dachowe
- Bramy z poziomu zero oraz zaawansowana kontrola dostępu
Bezpieczeństwo i zrównoważony rozwój
Współczesna hala wysokiego składowania musi odpowiadać na rygorystyczne normy środowiskowe i pracownicze. Zastosowanie świetlików dachowych pozwala na znaczną redukcję zużycia energii elektrycznej w ciągu dnia, a efektywne systemy grzewcze optymalizują koszty eksploatacyjne. Obiekt posiada pełne zaplecze socjalne, co w połączeniu z dostępem do naturalnego światła tworzy przyjazne i bezpieczne miejsce pracy, kluczowe dla utrzymania stabilności zatrudnienia w sektorze TSL.
Strategiczna lokalizacja – magazyny Mazowieckie w gminie Nadarzyn
Wybór odpowiedniego punktu na mapie to fundament sukcesu w branży logistycznej. Prezentowany park magazynowy znajduje się w miejscowości Młochów (gmina Nadarzyn), w sercu jednego z najbardziej chłonnych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Region mazowiecki od lat przyciąga liderów sektora e-commerce, sieci handlowe oraz operatorów 3PL. Decydując się na operacje w tej strefie, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do potężnego warszawskiego rynku zbytu, co pozwala na drastyczne skrócenie czasu realizacji zamówień na tzw. ostatniej mili. Dodatkowo, bliskość aglomeracji stołecznej zapewnia szeroki strumień wykwalifikowanej kadry zarządzającej oraz inżynieryjnej, niezbędnej do obsługi nowoczesnych łańcuchów dostaw.
Każda optymalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia zyskuje na wartości dzięki swojemu otoczeniu biznesowemu. Nadarzyn i jego okolice to uznany hub, w którym swoje centra dystrybucyjne ulokowało wiele międzynarodowych marek. Taka synergia sprzyja nawiązywaniu relacji B2B oraz ułatwia współpracę z podwykonawcami i lokalnymi dostawcami usług transportowych.
Infrastruktura drogowa i lotnicza w zasięgu ręki
Aspekt komunikacyjny to absolutny priorytet dla najemców sektora TSL. Obiekt w Młochowie może pochwalić się rewelacyjnym połączeniem z siecią dróg szybkiego ruchu. Brama wjazdowa na teren kompleksu znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S8. Taki układ gwarantuje kierowcom pojazdów ciężarowych bezkolizyjny i błyskawiczny wyjazd w kierunku Warszawy, a także płynny tranzyt na południowy zachód Polski, w stronę Wrocławia. Co więcej, zaledwie 15 km dzieli tę inwestycję od Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie. Dla firm, które opierają swój model biznesowy na szybkim frachcie lotniczym lub międzynarodowym przepływie komponentów, jest to argument o krytycznym znaczeniu, pozwalający na maksymalną optymalizację kosztów transportu intermodalnego.
Kluczowe odległości:
- Droga ekspresowa S8 200 m
- centrum Warszawy 25 km
- Lotnisko Chopina 15 km
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Transport publiczny
- Przystanek autobusowy Żabieniec 03 668 m
- Przystanek autobusowy Żabieniec 02 724 m
- Przystanek autobusowy Rusiec 01 777 m
- Przystanek autobusowy Rusiec 02 817 m
- Przystanek autobusowy Os. Belina 02 974 m
- Przystanek autobusowy 995 m
- Przystanek autobusowy Żabieniec 01 1 km
- Przystanek autobusowy Żabieniec 04 1 km
- Przystanek autobusowy 1 km
- Przystanek autobusowy 1 km
Budynki
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 63 634 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 |
Wolne moduły
| Pow. magazynowa | Minimalny moduł | Sprawdź dostępność | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 26 371 m2 | 26 371 m2 | ZAPYTAJ |
| DC1 | 4 322 m2 | ZAPYTAJ | ZAPYTAJ |
FAQ
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn (Młochów, mazowieckie) oferuje łącznie 63 634 m² powierzchni magazynowej klasy A. Aktualnie dostępne jest 4 322 m² w 1 module, a kolejne 26 371 m² będzie wolne w nadchodzącym okresie.
Ile wynosi czynsz najmu w Mapletree Park Nadarzyn?
Czynsz najmu w Mapletree Park Nadarzyn ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.
Czy Mapletree Park Nadarzyn jest dostępny od zaraz?
Mapletree Park Nadarzyn jest częściowo dostępny od zaraz — 4 322 m² jest gotowe do najmu natychmiast, natomiast kolejne 26 371 m² będzie dostępne wkrótce. Konkretne terminy dla zwalnianych powierzchni ustala opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.
Jakie są parametry techniczne hali w Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x25m oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe i bramy z poziomu zero. Wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, tryskacze, klapy dymowe oraz oświetlenie. Magazyn nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.
Jaki jest dostęp transportowy do Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn znajduje się zaledwie 200 m od drogi ekspresowej S8, co zapewnia doskonały dostęp transportowy. Dodatkowo obiekt oddalony jest o 15 km od lotniska Chopina oraz 25 km od centrum Warszawy.
Do jakich operacji nadaje się Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz magazynowaniu. Dzięki odpowiednim parametrom technicznym obiekt daje również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.
Czy Mapletree Park Nadarzyn jest na wynajem czy sprzedaż?
Mapletree Park Nadarzyn to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu są ustalane indywidualnie z każdym klientem przez MAXON Nieruchomości.
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Mapletree Park Nadarzyn?
Mapletree Park Nadarzyn oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym obszerne place manewrowe oraz dedykowany parking TIR. Teren kompleksu jest ogrodzony, chroniony i objęty całodobowym monitoringiem CCTV, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo.
Kto jest deweloperem Mapletree Park Nadarzyn?
Deweloperem kompleksu Mapletree Park Nadarzyn jest firma Prologis. To doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia i zarządzania obiektem klasy A.
Jakie moduły w Mapletree Park Nadarzyn są aktualnie dostępne?
W Mapletree Park Nadarzyn aktualnie dostępne są następujące moduły:
- [od zaraz] 4 322 m² magazynu + 206 m² biura w budynku DC1
- [wkrótce] 26 371 m² magazynu + 1 263 m² biura w budynku DC1
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Mapletree Park Nadarzyn?
Oferta Mapletree Park Nadarzyn została ostatnio zaktualizowana 2026-09-07. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.
Plan parku
