Magazyn do wynajęcia WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
WLP Warsaw West – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Grodzisku Mazowieckim
Planowany park magazynowy WLP Warsaw West to odpowiedź dewelopera WAIMEA na niesłabnące zapotrzebowanie na wielkopowierzchniowe obiekty w okolicach stolicy. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne dostarczy na rynek imponującą przestrzeń operacyjną, idealnie skrojoną pod wymogi operatorów 3PL, sieci handlowych oraz rosnącej branży e-commerce. Poszukując optymalnej bazy dla swojego łańcucha dostaw, warto zwrócić szczególną uwagę na ten projekt. Docelowo, w ramach inwestycji powstanie potężna hala magazynowa oznaczona jako DC1, która zaoferuje aż 77 500 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Cała ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest obecnie dostępna w fazie planowania, co daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji w układzie cross-dock lub standardowym. Takie magazyny mazowieckie stanowią łakomy kąsek dla najemców ceniących skalowalność i nowoczesne rozwiązania inżynieryjne.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
Projektowany budynek spełni rygorystyczne wytyczne przewidziane dla obiektów najwyższej kategorii. Ta hala wysokiego składowania zapewni najemcom maksymalną efektywność wykorzystania kubatury.
- Wysokość w świetle podniesiona do poziomu 12 metrów.
- Wysokiej klasy posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności rzędu 7000 kg/mkw.
- Siatka słupów w rozstawie 12x22,5 m, ułatwiająca optymalne rozstawienie systemów regałowych.
- Zwiększona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw., wspierana przez tryskacze i klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED oraz system świetlików dachowych wprowadzających naturalne światło.
- Ogrzewanie gazowe gwarantujące utrzymanie odpowiedniej temperatury wewnątrz.
Zewnętrzny teren inwestycji zostanie w pełni przystosowany do intensywnego ruchu kołowego. Zaplanowano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Całe centrum dystrybucyjne będzie ogrodzone, całodobowo chronione i objęte systemem kamer CCTV.
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
W dzisiejszych realiach rynkowych magazyny klasy A muszą spełniać wyśrubowane normy środowiskowe. Projekt WLP Warsaw West powstaje w ścisłej zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co zostanie oficjalnie potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych oraz inteligentnych systemów zarządzania mediami przełoży się bezpośrednio na obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
Strategiczna przestrzeń biznesowa – park magazynowy na Mazowszu
Wybór odpowiedniego punktu na mapie to klucz do sukcesu w branży TSL. Grodzisk Mazowiecki to jedna z najbardziej pożądanych destynacji inwestycyjnych w centralnej Polsce. Ten prężnie rozwijający się region logistyczny, potocznie określany jako zachodnia brama Warszawy, skupia wokół siebie gigantów handlu detalicznego, producentów oraz wiodące firmy kurierskie. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do największego rynku zbytu w kraju. Aglomeracja warszawska to miliony potencjalnych konsumentów, co ma krytyczne znaczenie dla bezbłędnej obsługi logistyki ostatniej mili. Dodatkowo, lokalizacja ta gwarantuje dostęp do szerokiej puli wykwalifikowanych pracowników fizycznych, operatorów wózków widłowych oraz kadry zarządzającej, która często rekrutuje się spośród absolwentów renomowanej Politechniki Warszawskiej. Stabilny rynek pracy to twardy argument, który sprawia, że tutejsze centra logistyczne rzadko zmagają się z przestojami operacyjnymi wynikającymi z braków kadrowych.
Węzły komunikacyjne i tranzyt międzynarodowy
Każda profesjonalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia wymaga bezbłędnej infrastruktury drogowej. Inwestycja WLP Warsaw West pod tym względem wypada celująco. Obiekt znajduje się w niezwykle dogodnej odległości zaledwie 6 km od autostrady A2, która stanowi główny korytarz transportowy łączący wschód z zachodem Europy. Szybki wjazd na tę arterię pozwala na płynną dystrybucję towarów w kierunku granicy z Niemcami, a także sprawny dojazd do kluczowych węzłów obwodnicy Warszawy. Dzięki temu kierowcy mogą łatwo ominąć miejskie korki i skierować się na trasy ekspresowe prowadzące na północ lub południe Polski. Taki układ drogowy sprawia, że to projektowane centrum dystrybucyjne sprawdzi się doskonale zarówno w operacjach o zasięgu stricte krajowym, jak i w skomplikowanych łańcuchach dostaw o charakterze paneuropejskim.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 77 500 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 2,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki) – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
01
Gdzie znajduje się obiekt WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
