Magazyn do wynajęcia EQT Exeter Park Wrocław South III

Dolnośląskie, wrocławski, Kobierzyce, Bielany Wrocławskie, ul. Handlowa

Aktualizacja: 14.08.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne EQT Exeter Park Wrocław South III

EQT Exeter Park Wrocław South III – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Bielanach Wrocławskich

EQT Exeter Park Wrocław South III to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne klasy A, zlokalizowane w jednym z najbardziej strategicznych punktów na mapie południowo-zachodniej Polski. Ta wysokiej jakości powierzchnia magazynowa do wynajęcia została oddana do użytku w 2025 roku i składa się z dwóch odrębnych budynków (DC1 oraz DC2) o łącznym metrażu przekraczającym 50 000 mkw. Obecnie cała dostępna przestrzeń została doceniona przez najemców i jest w pełni skomercjalizowana. Ten prestiżowy park magazynowy zaprojektowano z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów łańcucha dostaw, oferując środowisko pracy doskonale dostosowane do rygorystycznych wymogów współczesnego biznesu, w tym dla sektora e-commerce oraz lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Wysokość w świetle wynosząca 10 metrów
Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
Ergonomiczna siatka słupów o wymiarach 22,5 x 12 m
Zintegrowany system tryskaczy i nowoczesne klapy dymowe
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez doświetlenie naturalne (świetliki)
Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny

Bezpieczeństwo i infrastruktura dedykowana logistyce

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład opisywanego kompleksu posiada bogatą infrastrukturę zewnętrzną. Deweloper wyposażył obiekt w przestronne place manewrowe ułatwiające bezkolizyjne operacje przeładunkowe, a także w dedykowane miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych. Teren inwestycji jest w całości ogrodzony, wyposażony w zaawansowany monitoring CCTV oraz nadzorowany przez całodobową ochronę, co gwarantuje bezwzględne bezpieczeństwo mienia.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie EQT Exeter Park Wrocław South III

Dolnośląskie, wrocławski, Kobierzyce, Bielany Wrocławskie, ul. Handlowa

Magazyny dolnośląskie – biznesowy potencjał i dostęp do rynków europejskich

Decyzja o zlokalizowaniu operacji na terenie Dolnego Śląska to strategiczny krok dla przedsiębiorstw stawiających na międzynarodowy rozwój. Aglomeracja wrocławska stanowi potężny magnes dla inwestorów, zwłaszcza z sektora automotive, gdzie prężnie działają takie marki jak LG czy Volvo. Silne zaplecze akademickie gwarantuje ciągły dopływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, co jest kluczowe dla firm technologicznych i produkcyjnych. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Invest-Park w regionie tworzy fantastyczny klimat do optymalizacji kosztów i długofalowego skalowania biznesu. Niemal każda nowoczesna hala magazynowa w tym obszarze zyskuje strategiczną przewagę dzięki tak dynamicznemu otoczeniu makroekonomicznemu.

Dystrybucja i optymalizacja łańcuchów dostaw

Z perspektywy dystrybucyjnej, prezentowane centrum logistyczne oferuje bezkonkurencyjny dostęp do głównych szlaków transportowych. Umiejscowienie w Bielanach Wrocławskich oznacza natychmiastowe połączenie z autostradą A4, która stanowi najważniejszą oś tranzytową w kierunku Niemiec oraz Czech. Szybki wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8) umożliwia płynne ominięcie miejskich korków i bezproblemowy ruch w stronę centralnej Polski. Taka konfiguracja dróg sprawia, że obiekt jest idealnym rozwiązaniem dla operatorów realizujących dostawy w modelu Just-in-Time oraz obsługujących wymagający rynek e-commerce w ujęciu transgranicznym.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

MiejscowośćBielany Wrocławskie
WojewództwoDolnośląskie

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – EQT Exeter Park Wrocław South III
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	22 723 m²	Istniejący	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²	Tak
DC2	27 841 m²	Istniejący	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Brak wolnych modułów
W tej chwili brak wolnych modułów

Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w EQT Exeter Park Wrocław South III pojawi się wolna powierzchnia.

Powiadom o dostępności

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 25%
Średnia firma: 35%
Mała i mikro firma: 45%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 12 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 1,8% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu EQT Exeter Park Wrocław South III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o EQT Exeter Park Wrocław South III

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w EQT Wrocław South III?

EQT Wrocław South III (Bielany Wrocławskie, dolnośląskie) oferuje 50 564 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w EQT Wrocław South III?

Czynsz najmu w EQT Wrocław South III ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Dokładne koszty wynajmu w Bielanach Wrocławskich można uzyskać kontaktując się z doradcą MAXON Nieruchomości.

Czy EQT Wrocław South III jest dostępny od zaraz?

Aktualnie EQT Wrocław South III jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-22. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w EQT Wrocław South III?

EQT Wrocław South III oferuje wysokość składowania 10 m oraz bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kg/m². Obiekt wyposażono w tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację, jednak nie posiada ramp rozładunkowych. Ogrzewanie hali jest gazowe.

Jaki jest dostęp transportowy do EQT Wrocław South III?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanek autobusowy (331 m) oraz stacja kolejowa Bielany Wrocławskie (1 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się EQT Wrocław South III?

EQT Wrocław South III (Bielany Wrocławskie) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki nośności posadzki 5000 kg/m² możliwa jest również lekka produkcja, po uzgodnieniu z właścicielem.

Czy EQT Wrocław South III jest na wynajem czy sprzedaż?

EQT Wrocław South III to inwestycja przeznaczona wyłącznie na wynajem. Dostępne formy umów oraz minimalny okres najmu powierzchni magazynowej ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy EQT Wrocław South III oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, EQT Wrocław South III oferuje pełną infrastrukturę zewnętrzną, w tym obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren kompleksu jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitorowany systemem CCTV.

Kto jest deweloperem EQT Wrocław South III?

Deweloperem odpowiedzialnym za EQT Wrocław South III jest Exeter. Firma ta posiada wieloletnie doświadczenie w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych i centrów logistycznych klasy A na polskim rynku.

Jakie moduły w EQT Wrocław South III są aktualnie dostępne?

W EQT Wrocław South III aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 50 564 m² w 2 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę EQT Wrocław South III?

Oferta EQT Wrocław South III została ostatnio zaktualizowana 2026-05-22. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie EQT Exeter Park Wrocław South III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu EQT Exeter Park Wrocław South III wynosi około 50 564 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt EQT Exeter Park Wrocław South III?

Obiekt EQT Exeter Park Wrocław South III znajduje się w miejscowości Bielany Wrocławskie, województwo dolnośląskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku EQT Exeter Park Wrocław South III dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu EQT Exeter Park Wrocław South III?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za EQT Exeter Park Wrocław South III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz