Gdzie znajduje się obiekt 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

Obiekt 7R City Park Wrocław II (Oporów) znajduje się w miejscowości Wrocław, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest 7R City Park Wrocław II (Oporów), deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za 7R City Park Wrocław II (Oporów). W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

7R City Park Wrocław II | 60 400 m² centrum logistyczne

Planowany park magazynowy we Wrocławiu – 7R City Park Wrocław II (Oporów)

Zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, nowy projekt dewelopera 7R dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten nowoczesny park magazynowy we wrocławskiej dzielnicy Oporów to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na wielkopowierzchniowe obiekty w granicach aglomeracji. W ramach inwestycji powstanie budynek DC1, który zaoferuje potężny magazyn do wynajęcia o łącznej powierzchni przekraczającej 60 tysięcy metrów kwadratowych. Ze względu na status planowany, przyszli użytkownicy mają unikalną szansę na wczesną partycypację w procesie projektowym, co pozwala na idealne dopasowanie układu funkcjonalnego do specyfiki prowadzonych operacji. To elastyczne centrum dystrybucyjne sprawdzi się zarówno w przypadku zaawansowanej logistyki kontraktowej, jak i lekkiej produkcji.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Jak przystało na flagowe magazyny klasy A, inwestycja zostanie wyposażona w szereg rozwiązań optymalizujących codzienne procesy operacyjne. Przyszła hala wysokiego składowania zagwarantuje parametry techniczne znacznie przewyższające rynkowe standardy, zapewniając pełne bezpieczeństwo i komfort pracy.

Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 m.
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 7 t/mkw.
Siatka słupów o rozstawie 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
Zwiększona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
Kompleksowe systemy bezpieczeństwa: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe.
Wydajne ogrzewanie gazowe i systemy wentylacyjne.
Obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów TIR na ogrodzonym, chronionym terenie.

Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna

Deweloper 7R kładzie ogromny nacisk na budownictwo przyjazne środowisku, dlatego planowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia będzie ubiegać się o prestiżowy certyfikat BREEAM na bardzo wysokim poziomie Excellent. W obiekcie przewidziano instalację inteligentnego systemu sterowania oświetleniem DALI, energooszczędne oprawy LED oraz liczne świetliki dachowe maksymalizujące dostęp światła dziennego. Takie podejście nie tylko minimalizuje ślad węglowy, ale również realnie obniża koszty eksploatacyjne po stronie najemców.

Idealna przestrzeń dla biznesu – magazyn Wrocław Oporów

Dolny Śląsk od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków na logistycznej mapie Polski. Silna gospodarka, bliskość zachodniej granicy oraz dynamiczny rozwój branży automotive (z takimi graczami jak LG czy Volvo na czele) sprawiają, że magazyny dolnośląskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy. Wybierając planowane centrum logistyczne 7R City Park Wrocław II (Oporów), przedsiębiorstwa zyskują nie tylko dostęp do chłonnego rynku zbytu samej aglomeracji, ale także do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej przez lokalne uczelnie wyższe. Ulokowanie biznesu w granicach administracyjnych miasta to strategiczny krok, który znacząco skraca czas dostaw ostatniej mili, co jest kluczowe dla firm z sektora e-commerce oraz operatorów kurierskich. Każda hala magazynowa w tym rejonie zyskuje na wartości dzięki bliskości stref ekonomicznych i prężnie działającego środowiska biznesowego.

Doskonała infrastruktura drogowa i tranzytowa

Tym, co ostatecznie decyduje o sukcesie operacji łańcucha dostaw, jest bezbłędna komunikacja. Inwestycja na wrocławskim Oporowie może pochwalić się wybitnym wręcz dostępem do najważniejszych węzłów drogowych. Obiekt oddalony jest o zaledwie 2 km od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8), co pozwala na błyskawiczne wyprowadzenie ciężkiego ruchu tranzytowego poza ścisłe centrum. Zaledwie 5 km dzieli teren parku od drogi ekspresowej S8, stanowiącej główny korytarz transportowy w kierunku Łodzi i Warszawy. Z kolei dogodne połączenie z autostradą A4 otwiera szybki szlak w stronę Niemiec, Czech, a także aglomeracji górnośląskiej. Dodatkowym atutem dla firm prowadzących operacje międzynarodowe jest bliskość wrocławskiego Portu Lotniczego, do którego można dotrzeć pokonując dystans 6 km. Taki układ komunikacyjny sprawia, że dystrybucja towarów staje się niezwykle płynna i optymalna kosztowo.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A8 2 km
Droga ekspresowa S8 5 km
Lotnisko Wrocław 6 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Awicenny (Poczta Polska) 635 m
Przystanek autobusowy Awicenny 836 m
Przystanek autobusowy Chachaja 844 m
Przystanek autobusowy Chachaja 870 m
Przystanek autobusowy Awicenny 912 m
Przystanek autobusowy Tyniecka (pętla) 938 m
Stacja kolejowa Wrocław Zachodni 951 m
Przystanek autobusowy Jordanowska 962 m
Przystanek autobusowy Jordanowska 996 m
Przystanek autobusowy Jordanowska 1 km
Przystanek autobusowy Awicenny (Stacja kolejowa) 1 km
Przystanek tramwajowy Rogowska (P+R) 3 km
Przystanek tramwajowy Rogowska (P+R) 3 km
Przystanek tramwajowy Hutmen 3 km
Przystanek tramwajowy Rogowska (Ogrody Działkowe) 3 km
Przystanek tramwajowy Rogowska (Ogrody Działkowe) 3 km
Przystanek tramwajowy Budziszyńska 3 km
Przystanek tramwajowy Budziszyńska 3 km
Przystanek tramwajowy Strzegomska (krzyżówka) 4 km
Przystanek tramwajowy Strzegomska (krzyżówka) 4 km
Przystanek tramwajowy Zemska 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	60 400 m²	Planowany	10,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	60 400 m2	2 000 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

7R City Park Wrocław II (Oporów) (Wrocław, dolnośląskie) oferuje 60 400 m² powierzchni magazynowej, z czego 60 400 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

Czynsz najmu w 7R City Park Wrocław II (Oporów) ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy 7R City Park Wrocław II (Oporów) jest dostępny od zaraz?

Tak, 7R City Park Wrocław II (Oporów) oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 60 400 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

7R City Park Wrocław II (Oporów) oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kN/m². Odporność ogniowa wynosi >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada ramp rozładunkowych.

Jak daleko od autostrady A8 jest 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

7R City Park Wrocław II (Oporów) znajduje się 2 km od autostrady A8 oraz 5 km od drogi ekspresowej S8. Odległość do lotniska Wrocław wynosi 6 km. Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

7R City Park Wrocław II (Oporów) sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki wysokiej nośności posadzki i odporności ogniowej, obiekt może być również dostosowany do lekkiej produkcji.

Czy 7R City Park Wrocław II (Oporów) jest na wynajem czy sprzedaż?

7R City Park Wrocław II (Oporów) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne formy umów najmu, które można dostosować do indywidualnych potrzeb operacyjnych najemcy.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

Tak, 7R City Park Wrocław II (Oporów) oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt posiada certyfikat ekologiczny BREEAM Excellent, co potwierdza zastosowanie zrównoważonych rozwiązań.

Kto jest deweloperem 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

Deweloperem 7R City Park Wrocław II (Oporów) jest firma 7R, znana z realizacji nowoczesnych i ekologicznych powierzchni magazynowych oraz centrów logistycznych w Polsce.

Jakie moduły w 7R City Park Wrocław II (Oporów) są aktualnie dostępne?

W 7R City Park Wrocław II (Oporów) dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

60 400 m² magazynu w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 60 400 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R City Park Wrocław II (Oporów)?

Oferta 7R City Park Wrocław II (Oporów) została ostatnio zaktualizowana 2026-08-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS