Negocjacje są najistotniejszym momentem podczas całego procesu najmu. Właściciele obiektów magazynowych mają bardzo dużą biegłość w przekonywaniu najemcy do wyboru ich obiektu. W związku z tym, że agent kontroluje każdy z etapów procesu to przyczynia się mi in. do skrócenia wszelkich procesów decyzyjnych, jego pomoc jest w tym wypadku ogromnym ułatwieniem.
Miesiące bezczynszowe
Czym dla Najemcy są miesiące bezczynszowe? Są to okresowe obniżki czynszu najmu o wybrany procent. W tym momencie dla celów porównawczych przeliczamy to na pełne miesiące, ale nie jest to jednoznaczne, że po podpisaniu umowy przez jakiś czas nie będziemy nic płacić. Miesiące te są zazwyczaj rozłożone na cały okres najmu.
Czynsz efektywny
Uwzględniając wszystkie rabaty udzielone przez właściciela obiektu i korzystając z pomocy agenta lub udostępnionych kalkulatorów, jesteśmy wstanie wyliczyć czynsz efektywny dla poszczególnych powierzchni magazynowych. Dzięki temu możemy porównać wszystkie czynsze i ocenić jak bardzo atrakcyjne dla nas są wybrane oferty.
Podsumowanie
Skuteczne prowadzenie negocjacji handlowych to niebywała umiejętność, dzięki której jesteśmy w stanie zapewnić sobie lepsze warunki najmu.