Decydując się na wynajęcie powierzchni magazynowej stajemy przed wyborem – czy zdecydować się na współpracę z pośrednikiem/ firmą doradczą, czy też szukać we własnym zakresie.
Jakie wady ma współpraca z pośrednikiem? Właściwie jedynym zagrożeniem jest niewłaściwy wybór firmy, która ze względu na własne zobowiązania wobec właściciela obiektu, będzie forsować rozwiązania, które nie będą dla nas w na tyle optymalne jakbyśmy chcieli.
Jednym z najczęściej zadawanych pytań jest: Z jakimi kosztami wiążę się współpraca z pośrednikiem? Praktycznie żadnymi! Większość ofert, którymi dysponują pośrednicy są to oferty ,,0%’’. Prowizję płaci tylko właściciel nieruchomości, a wynajmujący nie ponosi żadnych kosztów. Oczywiście można by się zastanowić - czy jeśli właściciel posiada wydzielone nakłady finansowe na współpracę z pośrednikiem, to w momencie gdy klient zgłosi się do niego bezpośrednio, to te pieniądze zamiast trafić do pośrednika pozwolą na obniżenie miesięcznego czynszu. Nie jest to prawdą, ponieważ z punktu widzenia właściciela pieniądze przeznaczone na wynagrodzenie dla pośrednika są wydatkowane w zupełnie inny sposób (bardziej na zasadzie kosztów marketingowych). W związku z tym zrezygnowanie z pośrednika nie sprawi, że obniżymy miesięczne koszty najmu powierzchni magazynowej.
Teraz najważniejsze! Jakie zalety ma współpraca z pośrednikiem?
Po pierwsze, dzięki wiedzy, doświadczeniu i relacjom z partnerami biznesowymi, agenci są w stanie zagwarantować bardzo dobre stawki czynszu i zapisy w umowie.
Po drugie, agenci są wspierani przez zespół analityków, który na bieżąco zbiera dane, które pojawiają się na rynku, tworząc niepowtarzalne źródło informacji.
Po trzecie, wieloletnia praktyka gwarantuje zawarcie bezpiecznej transakcji, ponieważ nasi agenci potrafią dostrzegać możliwości i przewidywać zagrożenia.
Po czwarte, agenci maja wiedzę na temat większości obiektów w każdym regionie Polski, co gwarantuje prezentację szczegółowo dobranych powierzchni magazynowych.
Reasumując, agenci którzy doskonale znają rynek magazynowy potrafią doradzić na każdym etapie procesu wyboru magazynu – czy to przy określeniu wymagań dotyczących magazynu, czy to przy zdefiniowaniu budżetu.
Podsumowanie
Powodzenie danego przedsięwzięcia zależy od wybrania właściwych ekspertów. Podejmując decyzje o współpracy z doświadczonym specjalistą otrzymują Państwo bardzo duże wsparcie bez ponoszenia dodatkowych opłat.