Magazyn do wynajęcia Urban Park Praga
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Urban Park Praga
UrbanPark Praga – miejska powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Warszawie
UrbanPark Praga, funkcjonujący na rynku komercyjnym również pod nazwą City Logistics Warsaw V, to miejskie centrum logistyczne dostarczone przez doświadczonego dewelopera Panattoni. Ten reprezentacyjny obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, dla których priorytetem jest sprawna obsługa logistyki miejskiej (tzw. last mile logistics) oraz operacje e-commerce. Hala magazynowa zlokalizowana w dzielnicy Rembertów gwarantuje błyskawiczny dostęp do ogromnego rynku zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska. Aktualnie w istniejącym budynku DC1 dostępne są gotowe moduły, które można elastycznie zaadaptować do specyfiki prowadzonego biznesu. Cały park magazynowy dysponuje rozwiniętą infrastrukturą zewnętrzną – teren jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV. Najemcy cenią sobie również szerokie place manewrowe oraz wygodne parkingi dla floty TIR, co znacząco usprawnia codzienne operacje łańcucha dostaw.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie
Prezentowany magazyn do wynajęcia charakteryzuje się parametrami spełniającymi najwyższe standardy rynkowe. Przestrzeń operacyjna została przygotowana do intensywnej eksploatacji:
- Wysokość składowania w świetle wynosi 10 metrów.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m ułatwiająca aranżację regałów.
- Zwiększona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
- System tryskaczy, klapy dymowe oraz doświetlenie naturalne przez świetliki dachowe.
- Możliwość prowadzenia operacji w układzie cross-dock.
Nowoczesne standardy rynkowe
Magazyny klasy A w obrębie Warszawy to nie tylko świetna lokalizacja, ale i zaawansowane rozwiązania techniczne wspierające optymalizację kosztów operacyjnych. Zastosowana wentylacja oraz inteligentne systemy bezpieczeństwa pożarowego sprawiają, że ta hala wysokiego składowania stanowi bezpieczne i komfortowe środowisko pracy dla załogi oraz gwarantuje właściwe warunki przechowywania różnorodnych grup towarowych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Urban Park Praga
Magazyn Warszawa Rembertów – strategiczny punkt na mapie Mazowsza
Wybór odpowiedniego zaplecza dla biznesu to kluczowa decyzja, a magazyny mazowieckie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów. UrbanPark Praga mieści się przy ulicy Chełmżyńskiej w Rembertowie, we wschodniej części stolicy. Taka lokalizacja to potężny atut dla firm, których priorytetem jest obsługa rynku lokalnego oraz szybkie dostawy do klientów indywidualnych i biznesowych na terenie całej aglomeracji. Mazowsze to centralny hub gospodarczy kraju, a sam park magazynowy czerpie pełnymi garściami z potencjału tego regionu. Umiejscowienie w granicach administracyjnych miasta otwiera przed najemcami szerokie możliwości rekrutacyjne. Dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, specjalistów ds. logistyki oraz pracowników fizycznych jest tu znacznie łatwiejszy niż w przypadku obiektów zlokalizowanych z dala od miejskich ośrodków. To idealne środowisko do rozwoju dla branży kurierskiej, handlu detalicznego oraz dynamicznie rosnącego sektora e-commerce.
Doskonała dostępność komunikacyjna
Ten nowoczesny magazyn Warszawa to nie tylko bliskość konsumenta, ale również świetne połączenie z głównymi szlakami transportowymi. Umiejscowienie we wschodniej części miasta pozwala na płynne włączenie się w ruch tranzytowy i dystrybucję towarów na rynki wschodnie, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do obwodnicy stolicy. Dzięki temu najemcy mogą sprawnie realizować transporty zarówno w skali mikro, docierając do centrum Warszawy, jak i w skali makro, wykorzystując sieć autostrad i dróg ekspresowych przecinających centralną Polskę. Dodatkowo, relatywna bliskość kluczowych węzłów kolejowych oraz lotniska cargo wspiera firmy operujące w modelu multimodalnym, stawiając ten obiekt w czołówce logistycznej mapy regionu.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Zacisze
- 4 km
- Trocka
- 4 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 4 km
- Szwedzka
- 5 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 777 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Biura138 m².
Pow. magazynowa2 050 m²Minimalny moduł2 050 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Urban Park Praga – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Urban Park Praga
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w UrbanPark Praga?
02
Ile wynosi czynsz najmu w UrbanPark Praga?
03
Czy UrbanPark Praga jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w UrbanPark Praga?
05
Jaki jest dostęp transportowy do UrbanPark Praga?
06
Do jakich operacji nadaje się UrbanPark Praga?
07
Czy UrbanPark Praga jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy UrbanPark Praga oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem UrbanPark Praga?
10
Jakie moduły w UrbanPark Praga są aktualnie dostępne?
- 2050 m² magazynu + 138 m² biura w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę UrbanPark Praga?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Urban Park Praga?
13
Gdzie znajduje się obiekt Urban Park Praga?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Urban Park Praga?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.