Gdzie znajduje się obiekt Panattoni City Logistics Warsaw X?

Obiekt Panattoni City Logistics Warsaw X znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni City Logistics Warsaw X, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni City Logistics Warsaw X?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni City Logistics Warsaw X. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Magazyn do wynajęcia Panattoni City Logistics Warsaw X

Panattoni City Logistics Warsaw X — centrum logistyczne klasy A w Warszawie

Panattoni City Logistics Warsaw X to nowoczesny projekt dewelopera Panattoni, który dostarczy na stołeczny rynek łącznie 21 513 mkw. przestrzeni biznesowej. Ten miejski magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o obsłudze logistyki ostatniej mili, e-commerce oraz lekkiej produkcji. W ramach kompleksu zaplanowano budowę dwóch niezależnych obiektów: DC1 oraz DC2. Obecnie obie hale są w fazie planowania, a po ich ukończeniu zaoferują elastyczne przestrzenie dopasowane do potrzeb najemców. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami w obu budynkach — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na stronie. Inwestycja wyróżnia się najwyższym standardem wykończenia, co potwierdza planowana certyfikacja ekologiczna.

Parametry hal magazynowych — Panattoni City Logistics Warsaw X

Każda planowana hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu zostanie wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, gwarantujące optymalizację procesów operacyjnych. Specyfikacja obejmuje:

wysokość składowania w świetle 12 m
siatka słupów 22,5x12 m
posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw.
obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
energooszczędne oświetlenie LED
świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
instalacja tryskaczowa
klapy dymowe
ogrzewanie gazowe

Zewnętrzna infrastruktura obiektu zapewni najemcom pełen komfort użytkowania. Teren zostanie ogrodzony i objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem CCTV. Przewidziano również obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych.

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent

Projekt realizowany jest zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Zastosowane rozwiązania, takie jak optymalizacja zużycia energii poprzez nowoczesne systemy oświetleniowe i grzewcze, pozwolą zminimalizować ślad węglowy inwestycji. Dzięki wdrożeniu rygorystycznych standardów budownictwa ekologicznego, kompleks uzyskał certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w tym systemie oceny i gwarantuje niższe koszty eksploatacyjne dla przyszłych użytkowników.

Magazyn w Warszawie — strategiczne położenie na mapie Mazowsza

Kompleks logistyczny zlokalizowany jest w prawobrzeżnej części stolicy, na terenie dzielnicy Targówek. Taka lokalizacja sprawia, że ten nowoczesny magazyn Warszawa to doskonała propozycja dla operatorów logistycznych, firm kurierskich oraz przedsiębiorstw z branży e-commerce, którym zależy na błyskawicznej dystrybucji towarów na terenie aglomeracji. Targówek to obszar o silnie rozwiniętej tkance miejskiej, łączący funkcje mieszkaniowe, handlowe i przemysłowe. Umiejscowienie w granicach miasta gwarantuje nie tylko bliskość docelowego konsumenta, ale również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz absolwentów renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Warszawska. To idealne środowisko dla rozwoju biznesu opartego na szybkiej rotacji dóbr.

Dostępność komunikacyjna Panattoni City Logistics Warsaw X

Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezproblemowe połączenie z najważniejszymi arteriami drogowymi kraju. Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od trasy ekspresowej S8, która stanowi obwodnicę miasta i zapewnia płynny wyjazd w kierunku wschodnim oraz zachodnim. Zaledwie kilkanaście minut jazdy dzieli najemców od węzła autostrady A2, otwierającego główny szlak tranzytowy. Dodatkowo, w promieniu niespełna 20 kilometrów zlokalizowane jest Lotnisko Chopina, co znacząco ułatwia obsługę międzynarodowego cargo lotniczego. Tak rozwinięta sieć dróg sprawia, że codzienne operacje transportowe przebiegają sprawnie i bez zakłóceń.

Rynek magazynowy w regionie Mazowsza

Mazowsze to niekwestionowany lider, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Centralne położenie na mapie Polski oraz krzyżowanie się głównych europejskich korytarzy transportowych sprawiają, że magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całego świata. Region ten pełni funkcję głównego huba logistycznego dla Europy Środkowo-Wschodniej, obsługując potężne wolumeny importu i eksportu. Podaż powierzchni magazynowej w okolicach Warszawy stale rośnie, odpowiadając na potrzeby dynamicznie rozwijającego się handlu elektronicznego oraz sektora FMCG, dla których priorytetem jest optymalizacja łańcuchów dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Kondratowicza 2 km
Zacisze 2 km
Bródno 3 km
Trocka 4 km
Targówek Mieszkaniowy 4 km
Szwedzka 5 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.