Gdzie znajduje się obiekt Panattoni City Logistics Warsaw X?

Obiekt Panattoni City Logistics Warsaw X znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni City Logistics Warsaw X, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni City Logistics Warsaw X?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni City Logistics Warsaw X. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni City Logistics Warsaw X | 21513 m² magazyn klasy A

Panattoni City Logistics Warsaw X — centrum logistyczne klasy A w Warszawie

Panattoni City Logistics Warsaw X to nowoczesny projekt dewelopera Panattoni, który dostarczy na stołeczny rynek łącznie 21 513 mkw. przestrzeni biznesowej. Ten miejski magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o obsłudze logistyki ostatniej mili, e-commerce oraz lekkiej produkcji. W ramach kompleksu zaplanowano budowę dwóch niezależnych obiektów: DC1 oraz DC2. Obecnie obie hale są w fazie planowania, a po ich ukończeniu zaoferują elastyczne przestrzenie dopasowane do potrzeb najemców. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami w obu budynkach — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na stronie. Inwestycja wyróżnia się najwyższym standardem wykończenia, co potwierdza planowana certyfikacja ekologiczna.

Parametry hal magazynowych — Panattoni City Logistics Warsaw X

Każda planowana hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu zostanie wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, gwarantujące optymalizację procesów operacyjnych. Specyfikacja obejmuje:

wysokość składowania w świetle 12 m
siatka słupów 22,5x12 m
posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw.
obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
energooszczędne oświetlenie LED
świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
instalacja tryskaczowa
klapy dymowe
ogrzewanie gazowe

Zewnętrzna infrastruktura obiektu zapewni najemcom pełen komfort użytkowania. Teren zostanie ogrodzony i objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem CCTV. Przewidziano również obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych.

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent

Projekt realizowany jest zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Zastosowane rozwiązania, takie jak optymalizacja zużycia energii poprzez nowoczesne systemy oświetleniowe i grzewcze, pozwolą zminimalizować ślad węglowy inwestycji. Dzięki wdrożeniu rygorystycznych standardów budownictwa ekologicznego, kompleks uzyskał certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w tym systemie oceny i gwarantuje niższe koszty eksploatacyjne dla przyszłych użytkowników.

Magazyn w Warszawie — strategiczne położenie na mapie Mazowsza

Kompleks logistyczny zlokalizowany jest w prawobrzeżnej części stolicy, na terenie dzielnicy Targówek. Taka lokalizacja sprawia, że ten nowoczesny magazyn Warszawa to doskonała propozycja dla operatorów logistycznych, firm kurierskich oraz przedsiębiorstw z branży e-commerce, którym zależy na błyskawicznej dystrybucji towarów na terenie aglomeracji. Targówek to obszar o silnie rozwiniętej tkance miejskiej, łączący funkcje mieszkaniowe, handlowe i przemysłowe. Umiejscowienie w granicach miasta gwarantuje nie tylko bliskość docelowego konsumenta, ale również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz absolwentów renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Warszawska. To idealne środowisko dla rozwoju biznesu opartego na szybkiej rotacji dóbr.

Dostępność komunikacyjna Panattoni City Logistics Warsaw X

Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezproblemowe połączenie z najważniejszymi arteriami drogowymi kraju. Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od trasy ekspresowej S8, która stanowi obwodnicę miasta i zapewnia płynny wyjazd w kierunku wschodnim oraz zachodnim. Zaledwie kilkanaście minut jazdy dzieli najemców od węzła autostrady A2, otwierającego główny szlak tranzytowy. Dodatkowo, w promieniu niespełna 20 kilometrów zlokalizowane jest Lotnisko Chopina, co znacząco ułatwia obsługę międzynarodowego cargo lotniczego. Tak rozwinięta sieć dróg sprawia, że codzienne operacje transportowe przebiegają sprawnie i bez zakłóceń.

Rynek magazynowy w regionie Mazowsza

Mazowsze to niekwestionowany lider, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Centralne położenie na mapie Polski oraz krzyżowanie się głównych europejskich korytarzy transportowych sprawiają, że magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całego świata. Region ten pełni funkcję głównego huba logistycznego dla Europy Środkowo-Wschodniej, obsługując potężne wolumeny importu i eksportu. Podaż powierzchni magazynowej w okolicach Warszawy stale rośnie, odpowiadając na potrzeby dynamicznie rozwijającego się handlu elektronicznego oraz sektora FMCG, dla których priorytetem jest optymalizacja łańcuchów dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Kondratowicza 2 km
Zacisze 2 km
Bródno 3 km
Trocka 4 km
Targówek Mieszkaniowy 4 km
Szwedzka 5 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Geodezyjna 02 572 m
Przystanek autobusowy Geodezyjna 01 657 m
Przystanek autobusowy Głębocka 01 714 m
Przystanek autobusowy Głębocka 02 734 m
Przystanek autobusowy CH Marki 04 764 m
Przystanek autobusowy CH Targówek 02 785 m
Przystanek autobusowy Jesiennych Liści 01 810 m
Przystanek autobusowy Jesiennych Liści 02 816 m
Przystanek autobusowy Os. Lewandów I 01 854 m
Przystanek autobusowy CH Targówek 01 859 m
Stacja kolejowa Kondratowicza 2 km
Stacja kolejowa Zacisze 2 km
Stacja kolejowa Bródno 3 km
Stacja kolejowa Trocka 4 km
Stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy 4 km
Stacja kolejowa Szwedzka 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	13 842 m²	Planowany	12,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC2	7 671 m²	Planowany	12,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	13 842 m2	1 360 m2	ZAPYTAJ
DC2	7 671 m2	1 215 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni City Logistics Warsaw X?

Panattoni City Logistics Warsaw X (Warszawa, mazowieckie) oferuje 21 513 m² powierzchni magazynowej, z czego 21 513 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni City Logistics Warsaw X?

Czynsz najmu w Panattoni City Logistics Warsaw X ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Panattoni City Logistics Warsaw X jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni City Logistics Warsaw X oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 21 513 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni City Logistics Warsaw X?

Panattoni City Logistics Warsaw X oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 22,5x12 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki i wentylację. Zapewniono ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada ramp rozładunkowych.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni City Logistics Warsaw X?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanek autobusowy Geodezyjna 02 (572 m), przystanek autobusowy Geodezyjna 01 (657 m) oraz stacja metra Kondratowicza (2,1 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni City Logistics Warsaw X?

Panattoni City Logistics Warsaw X sprawdzi się doskonale w operacjach magazynowych, logistycznych oraz dystrybucji. Dzięki wysokiej odporności ogniowej i nośności posadzki 5000 kN/m², obiekt może być również dostosowany do lekkiej produkcji.

Czy Panattoni City Logistics Warsaw X jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni City Logistics Warsaw X to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki umowy, w tym minimalny okres najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni, ustala indywidualnie opiekun z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni City Logistics Warsaw X?

Tak, Panattoni City Logistics Warsaw X oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe, teren ogrodzony, całodobową ochronę oraz monitoring CCTV. Obiekt spełnia wysokie standardy ESG, co potwierdza certyfikat BREEAM Excellent.

Kto jest deweloperem Panattoni City Logistics Warsaw X?

Deweloperem obiektu Panattoni City Logistics Warsaw X jest Panattoni, jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych. Firma posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji nowoczesnych centrów logistycznych.

Jakie moduły w Panattoni City Logistics Warsaw X są aktualnie dostępne?

W Panattoni City Logistics Warsaw X dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

13 842 m² magazynu w budynku DC1
7 671 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 21 513 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni City Logistics Warsaw X?

Oferta Panattoni City Logistics Warsaw X została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS