Magazyn do wynajęcia Logicor Annopol

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, ul. Daniszewska

Aktualizacja: 28.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Logicor Annopol

Logicor Annopol – nowoczesna powierzchnia magazynowa w granicach Warszawy

Logicor Annopol to miejskie centrum logistyczne klasy A, usytuowane w strategicznej części warszawskiej Białołęki. Ten zaawansowany technologicznie park magazynowy został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących optymalnej przestrzeni do obsługi procesów dystrybucyjnych, e-commerce oraz lekkiej produkcji bezpośrednio w obrębie aglomeracji. Inwestycja składa się z dwóch istniejących budynków (DC2 i DC2B), które łącznie dostarczają na rynek dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Obecnie wszystkie dostępne moduły w obu halach są w pełni wynajęte, co potwierdza ogromne zainteresowanie najemców tą wyjątkową lokalizacją. Wybierając magazyny Warszawa, przedsiębiorcy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim funkcjonalność pozwalającą na maksymalizację wydajności łańcucha dostaw. Znakomicie zaplanowana infrastruktura zewnętrzna obejmuje szerokie place manewrowe, przestronne parkingi dla floty TIR oraz aut osobowych, a cały teren jest ogrodzony, całodobowo chroniony i objęty systemem monitoringu kamer CCTV.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu spełnia rygorystyczne normy rynkowe, gwarantując bezpieczeństwo i komfort codziennej pracy. Przemyślana siatka słupów pozwala na elastyczną aranżację regałów.

Wysokość operacyjna w świetle wynosi 10 metrów, co umożliwia efektywne składowanie wielopoziomowe.
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka przemysłowa charakteryzuje się nośnością do 5 t/mkw.
Hale wyposażono w wydajne ogrzewanie gazowe, dostosowane do polskich warunków klimatycznych.
Naturalne doświetlenie stref rozładunkowych zapewniają liczne świetliki dachowe.
Najwyższy poziom ochrony przeciwpożarowej gwarantują nowoczesne tryskacze, czujki dymu oraz automatyczne klapy dymowe.

Ekologia i zrównoważony rozwój w logistyce

Współczesny magazyn do wynajęcia musi odpowiadać na wyzwania związane z ochroną środowiska. Obiekt Logicor Annopol został zoptymalizowany pod kątem zużycia mediów, oferując najemcom energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacyjne. Zastosowana wentylacja oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym zaawansowanych instalacji wodno-kanalizacyjnych, sprawiają, że to centrum dystrybucyjne stanowi doskonałe środowisko dla biznesu ceniącego zrównoważony rozwój i dbałość o ergonomię pracy załogi.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Logicor Annopol

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, ul. Daniszewska

Strategiczne położenie – magazyny mazowieckie w sercu największego rynku zbytu

Decyzja o ulokowaniu operacji logistycznych w stolicy to strategiczny krok dla firm stawiających na błyskawiczną realizację zamówień. Park magazynowy Logicor Annopol znajduje się na warszawskiej Białołęce, co czyni go idealnym punktem startowym dla logistyki ostatniej mili (last-mile delivery) oraz dystrybucji na skalę ogólnokrajową. Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski, charakteryzujący się ogromną chłonnością rynku konsumenckiego oraz obecnością kluczowych partnerów biznesowych. Firmy decydujące się na powierzchnię magazynową do wynajęcia w tym regionie zyskują bezpośredni dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym specjalistów kształconych na renomowanych uczelniach, takich jak Politechnika Warszawska. Bliskość centrum miasta pozwala na sprawną obsługę lokalnych klientów, podczas gdy centralne położenie na mapie kraju ułatwia koordynację procesów zaopatrzeniowych. Prężnie rozwijające się otoczenie biznesowe oraz sprzyjający klimat inwestycyjny sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej.

Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest bezkompromisowa dostępność infrastruktury drogowej. Centrum logistyczne usytuowane jest w odległości zaledwie 1,4 km od trasy ekspresowej S8, która stanowi główną arterię komunikacyjną Warszawy. Taki układ pozwala na płynne wyprowadzenie ciężkiego ruchu kołowego poza gęstą zabudowę miejską i szybkie włączenie się w krajowy system autostrad, w tym kluczową autostradę A2 łączącą wschód z zachodem Europy. Dodatkowo, bliskość ważnych dróg wojewódzkich gwarantuje alternatywne trasy dojazdowe w godzinach szczytu. Dla najemców oznacza to znaczącą optymalizację czasu przejazdu floty transportowej oraz obniżenie kosztów operacyjnych. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorstwa logistyczne i handlowe zyskują pewność, że ich towary dotrą do odbiorców docelowych bez zbędnych opóźnień, niezależnie od kierunku dystrybucji.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga ekspresowa S8: 1 km
Droga wojewódzka: 1 km
Bródno: 2 km
Kondratowicza: 3 km
Zacisze: 4 km
Trocka: 5 km
Targówek Mieszkaniowy: 5 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Logicor Annopol
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC2	25 924 m²	Istniejący	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²	Tak
DC2B	7 139 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa

Biura1 581 m².

Pow. magazynowa-

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Annopol – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Logicor Annopol

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Annopol?

Logicor Annopol (Warszawa, mazowieckie) oferuje 33 063 m² powierzchni magazynowej, z czego 1 581 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 2 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Annopol?

Czynsz najmu w Logicor Annopol ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Logicor Annopol jest dostępny od zaraz?

Tak, Logicor Annopol oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 1 581 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Annopol?

Logicor Annopol oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x24 m i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, świetliki, oświetlenie oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do Logicor Annopol?

Logicor Annopol znajduje się 1,4 km od drogi ekspresowej S8. W pobliżu zlokalizowana jest również Droga wojewódzka (1,3 km). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Logicor Annopol?

Logicor Annopol (Warszawa) to obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach magazynowych i logistycznych. Dzięki odpowiednim parametrom technicznym, obiekt nadaje się również do lekkiej produkcji.

Czy Logicor Annopol jest na wynajem czy sprzedaż?

Logicor Annopol to centrum logistyczne przeznaczone wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umowy najmu oraz dostępne opcje adaptacji powierzchni przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Logicor Annopol oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?

Tak, Logicor Annopol oferuje pełną infrastrukturę dla najemców, w tym parking TIR oraz obszerne place manewrowe. Teren obiektu jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w system monitoringu CCTV.

Który deweloper zbudował Logicor Annopol?

Deweloperem centrum logistycznego Logicor Annopol jest firma Logicor. Jest to uznany inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia i zarządzania obiektem.

Jakie moduły w Logicor Annopol są aktualnie dostępne?

W Logicor Annopol dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

1 581 m² biura w budynku DC2

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni: 1 581 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Annopol?

Oferta Logicor Annopol została ostatnio zaktualizowana 2026-10-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Annopol?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Logicor Annopol wynosi około 28 014 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Logicor Annopol?

Obiekt Logicor Annopol znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo mazowieckie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Logicor Annopol dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Annopol?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Logicor Annopol. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Paweł Rąbkowski

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz