City Logistics Warsaw North II | 13 800 m² magazyn klasy A

City Logistics Warsaw North II – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w stolicy

Projekt City Logistics Warsaw North II, zrealizowany przez renomowanego dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy centrum dystrybucyjne dedykowane najemcom poszukującym przestrzeni w granicach administracyjnych miasta. Ten miejski park magazynowy stanowi trafną odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie sektora e-commerce oraz operatorów logistycznych obsługujących dostawy ostatniej mili (last mile logistics). Istniejący budynek DC1 oferuje przedsiębiorcom elastyczne moduły, idealnie wpisując się w dynamiczny rynek, jakim są magazyny w województwie mazowieckim. Zastosowane tu rozwiązania architektoniczne i technologiczne stawiają ten obiekt w czołówce stołecznego rynku nieruchomości komercyjnych.

Specyfikacja techniczna hali wysokiego składowania

Prezentowany magazyn do wynajęcia został zaprojektowany w standardzie klasy A, co gwarantuje optymalizację procesów operacyjnych. Wewnątrz budynku najemcy mają do dyspozycji zaawansowane instalacje oraz parametry nośności dostosowane do intensywnego ruchu wózków widłowych.

Wysokość w świetle: 10 m, pozwalająca na wielopoziomowe regałowanie.
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
Siatka słupów: 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację ciągów komunikacyjnych.
Systemy bezpieczeństwa: tryskacze, nowoczesne klapy dymowe oraz wysoka odporność ogniowa.
Instalacje: wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowana wentylacja.

Bezpieczeństwo i zrównoważony rozwój

Teren całego centrum logistycznego jest kompleksowo zabezpieczony. Najemcy mogą korzystać z w pełni ogrodzonej działki, całodobowej ochrony oraz zaawansowanego systemu monitoringu CCTV. Sprawną obsługę logistyczną wspierają przestronne place manewrowe i dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych. Optymalizację kosztów eksploatacyjnych zapewnia dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED w całym obiekcie. Tego typu udogodnienia sprawiają, że hala magazynowa spełnia rygorystyczne wymogi nowoczesnego biznesu.

Strategiczny magazyn Warszawa – serce mazowieckiego hubu logistycznego

Inwestycja zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce, co czyni ją niezwykle pożądanym punktem na mapie logistycznej kraju. Mazowsze to centralny rynek zbytu i kluczowy węzeł dystrybucyjny, który przyciąga liderów branży handlowej, kurierskiej oraz technologicznej. Decydując się na centrum logistyczne w tej części aglomeracji, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do milionów konsumentów, co jest krytyczne dla skrócenia czasu dostaw. Warszawski rynek pracy charakteryzuje się ogromną pulą wykwalifikowanych specjalistów – od inżynierów po wyższą kadrę zarządzającą łańcuchem dostaw, kształconych m.in. na Politechnice Warszawskiej. To doskonałe środowisko do skalowania biznesu i budowania przewagi konkurencyjnej w oparciu o solidne zaplecze personalne.

Doskonała dostępność komunikacyjna obiektu

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego parku magazynowego jest jego bezbłędne wpięcie w miejską i krajową sieć drogową. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od trasy ekspresowej S8, która stanowi główną arterię tranzytową stolicy. Dzięki niej najemcy mogą sprawnie dystrybuować towary w obrębie miasta, jak i wyprowadzać transport w kierunku zachodnim i wschodnim. Bliskość węzłów komunikacyjnych pozwala na szybki wjazd na autostradę A2, co otwiera drogę do rynków Europy Zachodniej oraz kluczowych miast w Polsce. Ponadto, obiekt od ścisłego centrum Warszawy dzieli zaledwie kilka kilometrów, co diametralnie ułatwia codzienne operacje kurierskie. Z perspektywy międzynarodowej, dogodny dojazd do Lotniska Chopina umożliwia bezproblemową integrację procesów związanych z transportem lotniczym cargo. Taki układ drogowy to gwarancja, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie będzie pracować na najwyższych obrotach.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 1 km
centrum miasta 7 km
Bródno 1 km
Kondratowicza 3 km
Zacisze 4 km
Trocka 4 km
Plac Wilsona 4 km
Targówek Mieszkaniowy 5 km
Marymont 5 km
Słodowiec 5 km
Szwedzka 5 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Odlewnicza 05 235 m
Przystanek autobusowy Odlewnicza 01 244 m
Przystanek autobusowy Odlewnicza 02 312 m
Przystanek autobusowy Fabryka Pomp 04 370 m
Przystanek autobusowy Fabryka Pomp 02 418 m
Przystanek autobusowy Fabryka Pomp 01 422 m
Przystanek autobusowy Chłodnia 02 422 m
Przystanek autobusowy Inowłodzka 02 453 m
Przystanek autobusowy Chłodnia 01 518 m
Przystanek autobusowy Faradaya 03 525 m
Stacja kolejowa Bródno 1 km
Stacja kolejowa Kondratowicza 3 km
Stacja kolejowa Zacisze 4 km
Stacja kolejowa Trocka 4 km
Stacja kolejowa Plac Wilsona 4 km
Stacja kolejowa Targówek Mieszkaniowy 5 km
Stacja kolejowa Marymont 5 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 02 5 km
Przystanek tramwajowy Bródnowska 01 5 km
Stacja kolejowa Słodowiec 5 km
Stacja kolejowa Szwedzka 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	13 800 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	6 379 m2	6 379 m2	ZAPYTAJ
DC1	1 648 m2	1 648 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II (Warszawa) oferuje łącznie 13 800 m² powierzchni magazynowej, z czego 8 027 m² jest aktualnie dostępne do wynajęcia od zaraz. Obiekt klasy A składa się z 1 budynku.

Ile wynosi czynsz najmu w City Logistics Warsaw North II?

Czynsz najmu w City Logistics Warsaw North II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy City Logistics Warsaw North II jest dostępny od zaraz?

Tak, City Logistics Warsaw North II jest dostępny od zaraz — aktualnie 8 027 m² powierzchni jest gotowe do natychmiastowego najmu.

Jakie są parametry techniczne hali w City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II oferuje wysokość składowania 10 m oraz bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kN/m². Siatka słupów w obiekcie wynosi 12x22,5 m. Magazyn nie posiada suwnic.

Jaki jest dostęp transportowy do City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II znajduje się w odległości 1 km od drogi ekspresowej S8. W pobliżu zlokalizowany jest również przystanek autobusowy Odlewnicza 05 (234 m) oraz stacja kolejowa Bródno (1,4 km).

Do jakich operacji nadaje się City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II (Warszawa) to obiekt klasy A, który sprawdzi się w operacjach logistycznych i magazynowaniu. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani infrastruktury cross-dock.

Czy City Logistics Warsaw North II jest na wynajem czy sprzedaż?

City Logistics Warsaw North II oferuje powierzchnie magazynowe przeznaczone na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu można ustalić z opiekunem obiektu.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II oferuje plac manewrowy, parking TIR oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt wyposażono w oświetlenie LED, świetliki dachowe oraz ogrzewanie gazowe.

Kto jest deweloperem City Logistics Warsaw North II?

Deweloperem obiektu City Logistics Warsaw North II jest firma Panattoni. Kompleks został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami dla nowoczesnych powierzchni magazynowych.

Jaka jest aktualna dostępność modułów w City Logistics Warsaw North II?

W City Logistics Warsaw North II aktualnie dostępne jest 8 027 m² gotowych do natychmiastowego najmu. Kompleks tworzy 1 budynek o łącznej powierzchni 13 800 m². Dokładny podział na moduły dostępny w sekcji 'Wolne moduły' powyżej.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę City Logistics Warsaw North II?

Oferta City Logistics Warsaw North II została ostatnio zaktualizowana 2025-11-09. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2019.07.15

Panattoni w Warszawie z kompletem Najemców

Panattoni Europe skończył budowę i komercjalizację obiektu powstałego w ramach logistyki miejskiej. Park magazynowy City Logistics Warsaw II posiada ponad 13 000 mkw. powierzchni, gdzie swoją działalność będą prowadzić firmy z sektora produkcyjnego i TSL.

Rozwijająca się idea miejskich parków logistycznych – City Logistics Panattoni Europe to doskonała wiadomość dla małych i średnich firm, zwłaszcza działających w obszarze sprzedaży internetowej, lub planujących ją wdrożyć. Obiekty powstają zgodnie z ideą Small Business Unit, kusząc niewielkimi powierzchniami, które można elastycznie łączyć. To właśnie dostosowanie do potrzeb niedużych przedsiębiorstw zapewniło koncepcji City Logistics Parks taką popularność - komentuje Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni Europe.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS