Magazyn do wynajęcia NORDKAPP BUSINESS COMPLEX
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne NORDKAPP BUSINESS COMPLEX
NORDKAPP BUSINESS COMPLEX – miejski magazyn do wynajęcia na warszawskiej Białołęce
Szukając optymalnej przestrzeni do obsługi logistyki miejskiej, warto zwrócić uwagę na NORDKAPP BUSINESS COMPLEX. To nowoczesne centrum dystrybucyjne klasy A, zlokalizowane przy ulicy Annopol w Warszawie, doskonale wpisuje się w format Small Business Unit (SBU). Inwestycja składa się z wybudowanych już obiektów, które pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie operacji logistycznych, e-commerce czy lekkiej produkcji. Prezentowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia została zaprojektowana z myślą o firmach, dla których priorytetem jest sprawna obsługa stołecznego rynku oraz wysoki standard techniczny. Kompleks dysponuje obszernym, ogrodzonym placem manewrowym, a nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona wspierana systemem monitoringu. Obecnie dostępne są moduły w dwóch niezależnych halach (DC2 oraz DC3), co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych potrzeb najemcy.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala magazynowa wchodząca w skład parku została wyposażona w rozwiązania wspierające codzienną intralogistykę. W budynku DC3 przewidziano dodatkowo możliwość adaptacji przestrzeni pod procesy produkcyjne oraz wygodny dostęp do bram z poziomu zero. Kluczowe parametry techniczne obejmują:
- Wysokość w świetle wynoszącą 7 m, odpowiednią dla operacji cross-dockowych i mniejszego składowania blokowego.
- Wytrzymałą, bezpyłową posadzkę o nośności do 5 t/mkw.
- System ogrzewania zasilany z sieci miejskiej, co ułatwia utrzymanie stabilnej temperatury.
- Kompleksowe zabezpieczenia przeciwpożarowe: instalację tryskaczową oraz klapy dymowe.
- Doświetlenie strefy rozładunkowej i kompletacyjnej dzięki licznym świetlikom dachowym.
Efektywność i środowisko pracy
Ten warszawski park magazynowy stawia na sprawdzone rozwiązania użytkowe. Zastosowano tu nowoczesne oświetlenie LED, które nie tylko obniża zużycie energii elektrycznej, ale także znacząco poprawia komfort pracy załogi. Miejskie ogrzewanie oraz przemyślany system wentylacji sprawiają, że obiekty te są przyjazne w codziennej eksploatacji, co ma bezpośrednie przełożenie na efektywność realizowanych procesów.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie NORDKAPP BUSINESS COMPLEX
Strategiczna lokalizacja logistyczna – magazyny Mazowieckie i stołeczny rynek zbytu
Umiejscowienie operacji biznesowych w granicach administracyjnych Warszawy to jeden z najsilniejszych argumentów przemawiających za wyborem tego obiektu. NORDKAPP BUSINESS COMPLEX leży na Białołęce, dzielnicy dynamicznie rozwijającej się pod kątem infrastruktury przemysłowej i mieszkaniowej. Dla najemców oznacza to dostęp do gigantycznego, chłonnego rynku konsumenckiego, co jest kluczowe w przypadku firm z sektora e-commerce, usług kurierskich oraz dystrybucji FMCG. Taka powierzchnia magazynowa pozwala na wdrożenie efektywnej strategii logistyki ostatniej mili, drastycznie skracając czas dostawy towarów do końcowego odbiorcy. Dodatkowo, region Mazowsza to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski. Silne zaplecze akademickie, w tym Politechnika Warszawska, oraz nieustanny napływ wykwalifikowanej kadry sprawiają, że rekrutacja personelu do obsługi procesów magazynowych przebiega tu niezwykle sprawnie. Wybierając to centrum logistyczne, inwestorzy zyskują stabilne środowisko do długofalowego skalowania operacji.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Z perspektywy transportu kołowego, obiekt gwarantuje doskonałe warunki dystrybucyjne. Hala magazynowa zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie ważnych arterii, w tym zaledwie kilka minut jazdy od trasy ekspresowej S8. Ten kluczowy korytarz transportowy pozwala na szybkie wyprowadzenie ciężkiego ruchu tranzytowego poza miasto i płynne włączenie się w autostradę A2. Bliskość bezkolizyjnych węzłów dróg szybkiego ruchu eliminuje ryzyko postojów w miejskich korkach dla floty ciężarowej, a bezpośredni dostęp do lokalnych dróg ułatwia nawigację kurierom. To optymalne połączenie logistyki miejskiej z tranzytem ogólnokrajowym.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 2 km
- droga krajowa
- 500 m
- Bródno
- 3 km
- Kondratowicza
- 3 km
- Zacisze
- 5 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC2 | 4 555 m2 | Istniejący | 7,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 3 630 m2 | Istniejący | 7,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Biura472 m².
Pow. magazynowa1 801 m²Minimalny moduł1 800 m²Wysokość składowania7 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Biura115 m².
Pow. magazynowa932 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania7 mSprawdź -
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Biura949 m².
Pow. magazynowa297 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania7 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Warszawa, powiat m.st. Warszawa, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu NORDKAPP BUSINESS COMPLEX – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o NORDKAPP BUSINESS COMPLEX
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
02
Ile wynosi czynsz najmu w NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
03
Czy NORDKAPP BUSINESS COMPLEX jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
05
Jaki jest dostęp transportowy do NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
06
Do jakich operacji nadaje się NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
07
Czy NORDKAPP BUSINESS COMPLEX jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
09
Jakie moduły w NORDKAPP BUSINESS COMPLEX są aktualnie dostępne?
- 297 m² magazynu + 949 m² biura w budynku DC2
- 932 m² magazynu + 115 m² biura w budynku DC2
- 1 801 m² magazynu + 472 m² biura w budynku DC3
10
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
11
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
12
Gdzie znajduje się obiekt NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu NORDKAPP BUSINESS COMPLEX?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.