Magazyn do wynajęcia Prologis Park Wrocław IV
Dolnośląskie, wrocławski, Kąty Wrocławskie, ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Prologis Park Wrocław IV – wydajny magazyn do wynajęcia w Kątach Wrocławskich
Szukając optymalnej przestrzeni dla biznesu, warto zwrócić uwagę na Prologis Park Wrocław IV. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy to inwestycja dopasowana do rygorystycznych wymogów współczesnej logistyki oraz lekkiej produkcji. Jako obiekt reprezentujący magazyny klasy A, gwarantuje najemcom nie tylko doskonałą jakość wykonania, ale również elastyczność w adaptacji przestrzeni. Obecnie wszystkie pięć budynków wchodzących w skład kompleksu jest w pełni skomercjalizowanych, co tylko potwierdza ogromne zaufanie, jakim to centrum logistyczne cieszy się wśród najemców na wymagającym rynku.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania w ramach tego projektu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności operacyjnej. Nieruchomość oferuje szereg udogodnień, które usprawniają codzienne procesy dystrybucyjne:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności do 5 t/mkw.
- Dostęp do obiektu poprzez nowoczesne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero
- Wydajne ogrzewanie gazowe oraz system doświetlenia przez świetliki dachowe
- Kompleksowe systemy bezpieczeństwa: tryskacze, klapy dymowe, całodobowa ochrona oraz monitoring CCTV
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Solidna powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko wnętrze budynku. Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony i strzeżony. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe, które pozwalają na swobodne operowanie ciągnikami siodłowymi, a także dedykowane parkingi dla pojazdów TIR oraz samochodów osobowych pracowników.
Strategiczny magazyn Kąty Wrocławskie – serce dolnośląskiej logistyki
Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to kluczowa decyzja biznesowa. Rozważając magazyny dolnośląskie, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej dynamicznych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Dolny Śląsk od lat przyciąga liderów branży e-commerce, motoryzacyjnej oraz produkcyjnej. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Invest-Park) i bliskość rynków zbytu w Niemczech i Czechach sprawiają, że każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym regionie staje się potężnym aktywem. Wysoko wykwalifikowana kadra inżynieryjna oraz zaplecze akademickie pobliskiego Wrocławia dodatkowo wspierają rozwój przedsiębiorstw lokujących tu swój kapitał.
Doskonała komunikacja i dystrybucja krajowa
To centrum dystrybucyjne charakteryzuje się bezprecedensowym dostępem do infrastruktury drogowej. Obiekt usytuowany jest w odległości zaledwie 100 m od autostrady A4, co umożliwia natychmiastowy wjazd na najważniejszy korytarz tranzytowy południowej Polski. Taka lokalizacja pozwala na błyskawiczny transport towarów w kierunku zachodniej granicy, a także sprawną komunikację z Górnym Śląskiem i Małopolską. Dodatkowo, dogodny dojazd do Węzła Bielańskiego oddalonego o 20 km oraz sprawna trasa do centrum Wrocławia (35 km) sprawiają, że logistyka ostatniej mili oraz dystrybucja o zasięgu regionalnym i międzynarodowym mogą być realizowane z maksymalną efektywnością i przewidywalnością kosztów.
Kluczowe odległości:
- centrum Wrocławia 35 km
- Autostrada A4 100 m
- węzeł Bielański 20 km
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Transport publiczny
- Przystanek autobusowy 1 km
- Przystanek autobusowy 1 km
- Przystanek autobusowy 2 km
- Przystanek autobusowy Sośnica 2 km
- Stacja kolejowa Kąty Wrocławskie 2 km
- Przystanek autobusowy Sośnica 2 km
- Przystanek autobusowy Jurczyce 3 km
- Przystanek autobusowy Sadkówek 4 km
- Przystanek autobusowy Różaniec 4 km
- Przystanek autobusowy Różaniec 4 km
- Przystanek autobusowy Skrzyż. Sobkowice 5 km
Budynki
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 200 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24m | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 12 827 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 21 932 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | |
| DC4A | 18 304 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | |
| DC4B | 20 308 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24m | 5 000 kg/m2 |
FAQ
Jaką łączną powierzchnię ma Prologis Park Wrocław IV?
Prologis Park Wrocław IV (Kąty Wrocławskie, dolnośląskie) oferuje 88 571 m² powierzchni magazynowej w 5 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.
Ile wynosi czynsz najmu w Prologis Park Wrocław IV?
Czynsz najmu w Prologis Park Wrocław IV ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Dokładne koszty przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości po zapoznaniu się z potrzebami firmy.
Jaka jest aktualna dostępność w Prologis Park Wrocław IV?
Aktualnie Prologis Park Wrocław IV jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-26. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.
Jakie są parametry techniczne hali w Prologis Park Wrocław IV?
Prologis Park Wrocław IV oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×24 m oraz 12×25 m, a także posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, bramy z poziomu zero, tryskacze i klapy dymowe. Zgodnie z danymi, hale nie posiadają suwnic ani dostępu do bocznicy kolejowej.
Jak daleko od autostrady A4 jest Prologis Park Wrocław IV?
Prologis Park Wrocław IV znajduje się zaledwie 100 m od autostrady A4, co zapewnia doskonały dostęp transportowy. Dodatkowo w odległości 2,3 km znajduje się stacja kolejowa Kąty Wrocławskie, a centrum Wrocławia oddalone jest o 35 km. Węzeł Bielański leży w odległości 20 km od kompleksu.
Do jakich operacji nadaje się Prologis Park Wrocław IV?
Prologis Park Wrocław IV to wszechstronny obiekt, który doskonale sprawdzi się w logistyce, dystrybucji oraz magazynowaniu. Dzięki odpowiednim parametrom technicznym wybrane budynki kompleksu pozwalają również na prowadzenie lekkiej produkcji.
Czy Prologis Park Wrocław IV jest na wynajem czy sprzedaż?
Prologis Park Wrocław IV to kompleks logistyczny przeznaczony wyłącznie na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu powierzchni magazynowej negocjowane są indywidualnie z właścicielem przy wsparciu MAXON Nieruchomości.
Czy Prologis Park Wrocław IV oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
Tak, Prologis Park Wrocław IV oferuje rozbudowaną infrastrukturę, w tym obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo.
Kto jest deweloperem Prologis Park Wrocław IV?
Deweloperem kompleksu Prologis Park Wrocław IV jest firma Prologis, jeden z wiodących globalnych inwestorów i zarządców nieruchomości logistycznych. Gwarantuje to wysoki standard budynków klasy A oraz profesjonalne zarządzanie parkiem magazynowym.
Jaka jest aktualna dostępność modułów w Prologis Park Wrocław IV?
W Prologis Park Wrocław IV aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 88 571 m² w 5 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Prologis Park Wrocław IV?
Oferta Prologis Park Wrocław IV została ostatnio zaktualizowana 2026-05-26. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.
Aktualności z rynku magazynowego
2019.06.25
Dwa obiekty BTS w ramach parku magazynowego we Wrocławiu
Rozpoczęła się budowa dwóch obiektów typu BTS o łącznej powierzchni około 40 000 mkw. w ramach Prologis Park Wrocław IV. Inwestycja o powierzchni 20 300 mkw. przeznaczona jest dla Jotul Polska, nowej spółki norweskiej firmy Jøtul AS, najdłużej działającego na świecie producenta pieców i kominków.
Przenosząc fabrykę ze Skandynawii, szukaliśmy nie tylko dewelopera, ale rzetelnego partnera, z którym wspólnie zrealizujemy ten projekt. Profesjonalizm i otwartość przedstawicieli Prologis, a także lokalizacja i jakość parku przekonały nas, że Prologis Park Wrocław IV to najlepszy wybór i doskonałe miejsce dla naszej firmy– powiedział Lars Tore Heggem COO, Jøtul AS.
Kolejny obiekt o powierzchni 18 300 mkw. dedykowany jest japońskiej grupie transportowo-logistycznej -Yusen Logistics.
Nasza wieloletnia relacja z Prologis opiera się przede wszystkim na partnerstwie i bliskiej współpracy. Już od 2007 roku z sukcesem rozwijamy swoją działalność w Prologis Park Wrocław IV, a przedłużenie umowy i wynajęcie dodatkowej powierzchni w parku to dla nas oczywiste posunięcie – powiedział Marek Więckowicz, Managing Director, Yusen Logistics.
Plan parku
