Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Wrocław Campus II
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Wrocław Campus II
Panattoni Park Wrocław Campus II – najwyższej klasy magazyn do wynajęcia w Krzyżowicach
Rozbudowane centrum logistyczne zlokalizowane w podwrocławskich Krzyżowicach to precyzyjna odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie firm na nowoczesne przestrzenie operacyjne. Inwestycja dewelopera Panattoni składa się z dwóch niezależnych budynków, dostarczając na rynek łącznie niemal 140 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni. Obecnie dostępna jest powierzchnia magazynowa do wynajęcia w potężnym budynku DC1, podczas gdy mniejsza hala DC2 została już w całości zagospodarowana przez najemców. Ten zaawansowany park magazynowy zaprojektowano z myślą o optymalizacji procesów składowania, logistyki kontraktowej oraz lekkiej produkcji, spełniając rygorystyczne standardy dla obiektów przemysłowych nowej generacji.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Ponadstandardowa wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, co pozwala na maksymalizację kubatury składowania.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 7 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu i gęstych systemów regałowych.
- Siatka słupów o wymiarach 12x22,5 m ułatwiająca aranżację ciągów komunikacyjnych.
- Najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego dzięki odporności ogniowej powyżej 4000 MJ/mkw., wspieranej przez tryskacze i klapy dymowe.
- Efektywne ogrzewanie gazowe, naturalne doświetlenie stref rozładunkowych przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oprawy LED.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Każda hala wysokiego składowania w ramach tego kompleksu otoczona jest starannie zaplanowaną infrastrukturą towarzyszącą. Najemcy mają do dyspozycji przestronne place manewrowe ułatwiające operacje dokowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych. Cały teren inwestycji jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo składowanych towarów.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Wrocław Campus II
Strategiczne centrum dystrybucyjne na mapie Dolnego Śląska
Dolny Śląsk to absolutna czołówka europejskich rynków logistycznych, a gmina Kobierzyce stanowi jego bijące serce. To właśnie w tym rejonie koncentruje się kapitał zagraniczny, zwłaszcza z branży motoryzacyjnej, elektromobilności oraz zaawansowanych technologii. Wybierając magazyn pod Wrocławiem, firmy zyskują bezpośredni dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynierskiej, kształconej na lokalnych uczelniach, oraz do potężnego klastra przemysłowego. Sąsiedztwo międzynarodowych korporacji tworzy doskonałe środowisko do synergii biznesowej, skracania łańcuchów dostaw komponentów oraz ekspansji na nowe rynki zbytu.
Doskonała komunikacja drogowa
Kluczowym argumentem, dla którego magazyny w województwie dolnośląskim cieszą się tak ogromnym zainteresowaniem, jest bezproblemowy dostęp do najważniejszych korytarzy transportowych. Obiekt znajduje się w strategicznej odległości od węzłów autostrady A4, co otwiera szybką drogę zarówno w kierunku zachodniej granicy z Niemcami, jak i na wschód i południe Polski. Dodatkowo, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) pozwala na płynne ominięcie ruchu miejskiego i bezkolizyjny tranzyt towarów. Taka lokalizacja sprawia, że inwestycja w Krzyżowicach stanowi optymalny punkt startowy dla operacji o zasięgu krajowym i międzynarodowym, drastycznie minimalizując czas oraz koszty transportu floty ciężarowej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 130 614 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 26 682 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Wrocław Campus II – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Wrocław Campus II
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Wrocław Campus II?
02
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Wrocław Campus II?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Wrocław Campus II?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
