Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Warsaw North III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Warsaw North III wynosi około 54 127 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 15 793 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Warsaw North III?

Obiekt Panattoni Park Warsaw North III znajduje się w miejscowości Kobyłka, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Warsaw North III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Warsaw North III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Warsaw North III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Warsaw North III | 69 920 m² magazyn klasy A

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Kobyłce – Panattoni Park Warsaw North III

Panattoni Park Warsaw North III to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane na wschód od granic stolicy. Ten nowoczesny park magazynowy klasy A został zaprojektowany z myślą o optymalizacji łańcuchów dostaw dla firm działających w sektorze e-commerce, dystrybucji detalicznej oraz lekkiego przemysłu. Docelowo kompleks składa się z trzech niezależnych hal, oferując łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się w najnowszym budynku (DC3), będącym w fazie budowy. Pozostałe obiekty zostały już w pełni skomercjalizowane, co potwierdza ogromne zaufanie najemców do tej lokalizacji. Inwestycja gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie, monitoringowi CCTV oraz ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i parkingami dla TIR-ów.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Projektując ten obiekt, deweloper postawił na elastyczność i ponadprzeciętne parametry operacyjne. Hala wysokiego składowania DC3 wyróżnia się na tle rynku podwyższonymi standardami, które sprostają wymaganiom najbardziej wymagających operatorów logistycznych. Siatka słupów o wymiarach 22,5 x 12 m zapewnia swobodę w aranżacji regałów, a liczne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero gwarantują płynność procesów przeładunkowych.

Wysokość w świetle: 12 metrów (budynek DC3) oraz 10 metrów w istniejących halach.
Wzmocniona nośność posadzki bezpyłowej: do 7 t/mkw. w nowej części.
Ochrona przeciwpożarowa: nowoczesne tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Komfort termiczny i świetlny: wydajne ogrzewanie gazowe, doświetlenie strefy przydokowej, energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe.

Ekologia i zrównoważony rozwój

Każda nowoczesna hala magazynowa w portfolio Panattoni realizowana jest zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikacji ekologicznej. Zastosowanie zaawansowanych systemów wentylacyjnych, optymalizacja dostępu do światła dziennego oraz inteligentne zarządzanie energią nie tylko minimalizują ślad węglowy centrum dystrybucyjnego, ale również realnie obniżają koszty eksploatacyjne po stronie najemcy. To idealna przestrzeń dla biznesu zorientowanego na przyszłość.

Magazyny na Mazowszu – strategiczna lokalizacja dla Twojego biznesu

Wybór wschodnich przedmieść Warszawy na siedzibę operacyjną to decyzja, która otwiera przed przedsiębiorstwami szerokie perspektywy rozwoju. Magazyn Kobyłka to inwestycja usytuowana w sercu województwa mazowieckiego, które od lat pozostaje niekwestionowanym liderem na logistycznej mapie Polski. Region ten charakteryzuje się niesłabnącym popytem na usługi dystrybucyjne, napędzanym przez ogromny rynek zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska. Obecność wykwalifikowanej kadry pracowniczej, wspieranej przez absolwentów takich uczelni jak Politechnika Warszawska, stanowi solidny fundament do budowania stabilnych zespołów magazynowych i inżynieryjnych. To doskonałe środowisko dla firm poszukujących balansu pomiędzy kosztami operacyjnymi a bliskością kluczowych partnerów handlowych.

Doskonała dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa

Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezprecedensowe skomunikowanie z siecią dróg krajowych i międzynarodowych. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 1 km od trasy ekspresowej S8, która stanowi główną arterię łączącą stolicę z północno-wschodnią częścią kraju, a w kierunku przeciwnym płynnie przechodzi w trasy wylotowe na południe i zachód Europy. Magazyny klasy A w tej lokalizacji pozwalają na błyskawiczną obsługę logistyki tzw. ostatniej mili, dzięki odległości zaledwie 25 km od ścisłego centrum Warszawy. Ponadto, firmy prowadzące wymianę handlową na skalę globalną z pewnością docenią dogodny dojazd do Lotniska Chopina, oddalonego o 32 km, które stanowi najważniejszy port cargo w kraju. Taki układ komunikacyjny sprawia, że każda wynajęta tu powierzchnia magazynowa staje się potężnym narzędziem w optymalizacji czasu i kosztów transportu. Bliskość autostrady A2, przecinającej Mazowsze na osi wschód-zachód, dodatkowo wzmacnia potencjał tranzytowy kompleksu, umożliwiając sprawną dystrybucję towarów na rynki Europy Zachodniej.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 1 km
Warszawa 25 km
Lotnisko Chopina w Warszawie 32 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Sękocin 01 454 m
Przystanek autobusowy Sękocin 02 457 m
Przystanek autobusowy Nowa 01 588 m
Przystanek autobusowy Szkolna 01 657 m
Przystanek autobusowy Poziomkowa 02 727 m
Przystanek autobusowy Szkolna 02 751 m
Przystanek autobusowy Nadma 02 753 m
Przystanek autobusowy Nadma 01 757 m
Przystanek autobusowy Poziomkowa 01 793 m
Przystanek autobusowy Mostowa 01 859 m
Stacja kolejowa Zielonka 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	21 615 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	32 512 m²	Istniejący	10,00 m	22,5x12	5 000 kg/m²
DC3	15 793 m²	W budowie	12,00 m	22,5x12	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC3	15 793 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Warsaw North III?

Panattoni Park Warsaw North III (Kobyłka, mazowieckie) oferuje 69 920 m² powierzchni magazynowej, z czego 15 793 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Kompleks składa się z 3 budynków klasy A.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Warsaw North III?

Czynsz najmu w Panattoni Park Warsaw North III ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę cenową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park Warsaw North III jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Warsaw North III oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 15 793 m² w 1 module. W celu rezerwacji powierzchni zapraszamy do kontaktu z opiekunem obiektu.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Warsaw North III?

Panattoni Park Warsaw North III oferuje wysokość składowania od 10 do 12 m, siatkę słupów 12×22,5 oraz posadzkę bezpyłową o nośności do 7000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Warsaw North III?

Panattoni Park Warsaw North III znajduje się 1 km od drogi ekspresowej S8. Odległość do centrum Warszawy wynosi 25 km, a do lotniska Chopina w Warszawie 32 km. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Warsaw North III?

Panattoni Park Warsaw North III sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Obiekt klasy A zapewnia elastyczność adaptacji do specyficznych wymagań najemcy.

Czy Panattoni Park Warsaw North III jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Warsaw North III to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości ekspansji przedstawia opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park Warsaw North III oferuje parking TIR i ochronę?

Tak, Panattoni Park Warsaw North III oferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Warsaw North III?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Warsaw North III jest firma Panattoni. To jeden z wiodących deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych na polskim rynku.

Jakie moduły w Panattoni Park Warsaw North III są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Warsaw North III dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

15 793 m² magazynu w budynku DC3

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 15 793 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Warsaw North III?

Oferta Panattoni Park Warsaw North III została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS