Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Warsaw North III
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Warsaw North III
Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Kobyłce – Panattoni Park Warsaw North III
Panattoni Park Warsaw North III to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane na wschód od granic stolicy. Ten nowoczesny park magazynowy klasy A został zaprojektowany z myślą o optymalizacji łańcuchów dostaw dla firm działających w sektorze e-commerce, dystrybucji detalicznej oraz lekkiego przemysłu. Docelowo kompleks składa się z trzech niezależnych hal, oferując łącznie dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Obecnie dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia znajduje się w najnowszym budynku (DC3), będącym w fazie budowy. Pozostałe obiekty zostały już w pełni skomercjalizowane, co potwierdza ogromne zaufanie najemców do tej lokalizacji. Inwestycja gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie, monitoringowi CCTV oraz ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i parkingami dla TIR-ów.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Projektując ten obiekt, deweloper postawił na elastyczność i ponadprzeciętne parametry operacyjne. Hala wysokiego składowania DC3 wyróżnia się na tle rynku podwyższonymi standardami, które sprostają wymaganiom najbardziej wymagających operatorów logistycznych. Siatka słupów o wymiarach 22,5 x 12 m zapewnia swobodę w aranżacji regałów, a liczne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero gwarantują płynność procesów przeładunkowych.
- Wysokość w świetle: 12 metrów (budynek DC3) oraz 10 metrów w istniejących halach.
- Wzmocniona nośność posadzki bezpyłowej: do 7 t/mkw. w nowej części.
- Ochrona przeciwpożarowa: nowoczesne tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
- Komfort termiczny i świetlny: wydajne ogrzewanie gazowe, doświetlenie strefy przydokowej, energooszczędne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Każda nowoczesna hala magazynowa w portfolio Panattoni realizowana jest zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikacji ekologicznej. Zastosowanie zaawansowanych systemów wentylacyjnych, optymalizacja dostępu do światła dziennego oraz inteligentne zarządzanie energią nie tylko minimalizują ślad węglowy centrum dystrybucyjnego, ale również realnie obniżają koszty eksploatacyjne po stronie najemcy. To idealna przestrzeń dla biznesu zorientowanego na przyszłość.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Warsaw North III
Magazyny na Mazowszu – strategiczna lokalizacja dla Twojego biznesu
Wybór wschodnich przedmieść Warszawy na siedzibę operacyjną to decyzja, która otwiera przed przedsiębiorstwami szerokie perspektywy rozwoju. Magazyn Kobyłka to inwestycja usytuowana w sercu województwa mazowieckiego, które od lat pozostaje niekwestionowanym liderem na logistycznej mapie Polski. Region ten charakteryzuje się niesłabnącym popytem na usługi dystrybucyjne, napędzanym przez ogromny rynek zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska. Obecność wykwalifikowanej kadry pracowniczej, wspieranej przez absolwentów takich uczelni jak Politechnika Warszawska, stanowi solidny fundament do budowania stabilnych zespołów magazynowych i inżynieryjnych. To doskonałe środowisko dla firm poszukujących balansu pomiędzy kosztami operacyjnymi a bliskością kluczowych partnerów handlowych.
Doskonała dostępność komunikacyjna i infrastruktura drogowa
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezprecedensowe skomunikowanie z siecią dróg krajowych i międzynarodowych. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 1 km od trasy ekspresowej S8, która stanowi główną arterię łączącą stolicę z północno-wschodnią częścią kraju, a w kierunku przeciwnym płynnie przechodzi w trasy wylotowe na południe i zachód Europy. Magazyny klasy A w tej lokalizacji pozwalają na błyskawiczną obsługę logistyki tzw. ostatniej mili, dzięki odległości zaledwie 25 km od ścisłego centrum Warszawy. Ponadto, firmy prowadzące wymianę handlową na skalę globalną z pewnością docenią dogodny dojazd do Lotniska Chopina, oddalonego o 32 km, które stanowi najważniejszy port cargo w kraju. Taki układ komunikacyjny sprawia, że każda wynajęta tu powierzchnia magazynowa staje się potężnym narzędziem w optymalizacji czasu i kosztów transportu. Bliskość autostrady A2, przecinającej Mazowsze na osi wschód-zachód, dodatkowo wzmacnia potencjał tranzytowy kompleksu, umożliwiając sprawną dystrybucję towarów na rynki Europy Zachodniej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 1 km
- Warszawa
- 25 km
- Lotnisko Chopina w Warszawie
- 32 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 518 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 32 512 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 15 793 m2 | Istniejący | 12,00 m | 22,5x12 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Radzymin, powiat wołomiński, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
W tej lokalizacji nie można uzyskać pomocy regionalnej – decyzja o wsparciu PSI nie jest tu wydawana.
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Warsaw North III – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Warsaw North III
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Warsaw North III?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Warsaw North III?
03
Czy Panattoni Park Warsaw North III jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Warsaw North III?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Warsaw North III?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Warsaw North III?
07
Czy Panattoni Park Warsaw North III jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Panattoni Park Warsaw North III oferuje parking TIR i ochronę?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Warsaw North III?
10
Jakie moduły w Panattoni Park Warsaw North III są aktualnie dostępne?
- 15 793 m² magazynu w budynku DC3
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Warsaw North III?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Warsaw North III?
13
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Warsaw North III?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Warsaw North III?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
Panattoni Park Warsaw North III gotowy. Zakończyła się budowa w Nadmie
W Nadmie pod Warszawą zakończyła się realizacja Panattoni Park Warsaw North III. Generalny wykonawca Harden Construction ukończył budowę Hali A i uzyskał pozwolenie na jej…
-
Bel-Pol wynajmuje ponad 5600 mkw. w Kobyłce. Wzmacnia logistykę pod Warszawą
Jedna z największych w Polsce sieci sprzedaży podłóg i drzwi – Bel-Pol – wynajęła ponad 5600 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Park Warsaw North III w Kobyłce. Nowa…
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
