Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie P3 Szczecin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu P3 Szczecin wynosi około 61 402 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu P3 Szczecin?

Specyfikacja techniczna obiektu P3 Szczecin: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 2019. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt P3 Szczecin?

Obiekt P3 Szczecin znajduje się w miejscowości Szczecin, województwo zachodniopomorskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest P3 Szczecin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu P3 Szczecin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za P3 Szczecin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

P3 Szczecin | 61 402 m² centrum logistyczne

P3 Szczecin – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu Pomorza Zachodniego

P3 Szczecin to zaawansowany technologicznie park magazynowy, zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach z sektora logistycznego oraz produkcyjnego. Ten zrealizowany przez dewelopera 7R obiekt stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie komercyjne w regionie. W skład kompleksu wchodzą dwa budynki (DC1 i DC2), które łącznie oferują kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni biznesowej. Obecnie wszystkie moduły w obu budynkach są w pełni wynajęte, co świadczy o ogromnej popularności tej lokalizacji. Każda hala magazynowa na terenie inwestycji została zaprojektowana tak, aby maksymalizować efektywność procesów operacyjnych. Wykorzystanie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych sprawia, że ten magazyn Szczecin idealnie wpisuje się w standardy globalnych łańcuchów dostaw. Wybierając to centrum logistyczne, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko doskonałą infrastrukturę, ale również prestiżowy adres ułatwiający relacje B2B. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w takim standardzie to rzadkość na lokalnym rynku, co tłumaczy stuprocentową komercjalizację obu obiektów.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Jako reprezentatywne magazyny klasy A, budynki wchodzące w skład kompleksu oferują parametry dostosowane do intensywnego użytkowania. Przestrzeń ułatwia zarówno składowanie towarów, jak i prowadzenie lekkiej produkcji.

Wysokość robocza: 10 m (klasyczna hala wysokiego składowania)
Nośność bezpyłowej posadzki: 7000 kg/mkw.
Siatka słupów: 22,6 x 12 m
Bezpieczeństwo pożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Komfort pracy: nowoczesne ogrzewanie gazowe, doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED

Ekologia i bezpieczeństwo na terenie obiektu

Prezentowane centrum logistyczne kładzie silny nacisk na zrównoważony rozwój, co potwierdza prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią pozwala najemcom na znaczącą optymalizację kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowo, teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, wyposażony w obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pojazdów ciężarowych (TIR). Całodobowa ochrona i zaawansowany monitoring CCTV gwarantują najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanego mienia.

Idealna przestrzeń dla biznesu – powierzchnia magazynowa w Szczecinie

Województwo zachodniopomorskie od lat ugruntowuje swoją pozycję jako jeden z najważniejszych węzłów na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Inwestycja P3 Szczecin, zlokalizowana przy ulicy Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego, czerpie pełnymi garściami z tego strategicznego położenia. Region ten to nie tylko brama do rynków skandynawskich dzięki bliskości portów morskich, ale również doskonały punkt wypadowy na rynki Europy Zachodniej, w szczególności do Niemiec. Dynamicznie rozwijające się magazyny zachodniopomorskie przyciągają liderów branży e-commerce, operatorów logistycznych (3PL) oraz firmy z sektora automotive. Lokalny rynek pracy charakteryzuje się dużą dostępnością wykwalifikowanych pracowników fizycznych oraz inżynierów, co jest zasługą silnych ośrodków akademickich w regionie. Umiejscowienie biznesu w granicach administracyjnych tak dużego miasta znacząco ułatwia procesy rekrutacyjne i budowanie stabilnych zespołów operacyjnych. Dostęp do dróg ekspresowych oraz infrastruktury portowej w Szczecinie otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie transportu intermodalnego. Wykorzystanie szlaków morskich i lądowych w jednym łańcuchu dostaw to obecnie jeden z najważniejszych trendów w branży, a ten obiekt idealnie wpisuje się w te rynkowe wymagania.

Doskonała dostępność komunikacyjna i tranzytowa

To miejskie centrum dystrybucyjne wyróżnia się niespotykaną wręcz elastycznością w kontekście łańcuchów dostaw. Obiekt znajduje się zaledwie 3 km od ścisłego centrum Szczecina, co czyni go perfekcyjną bazą dla operacji z zakresu logistyki miejskiej (last mile logistics). Bliskość kluczowych arterii miejskich pozwala na szybką dystrybucję towarów do lokalnych odbiorców detalicznych i hurtowych. Z perspektywy operacji makroregionalnych i międzynarodowych, fundamentalne znaczenie ma zaledwie 14 km dystans do autostrady A6. Ta kluczowa trasa szybkiego ruchu stanowi bezpośrednie przedłużenie europejskiego korytarza transportowego, płynnie łącząc się z niemiecką siecią autostrad w kierunku Berlina. Taka konfiguracja drogowa sprawia, że transport ciężarowy omija najbardziej zakorkowane strefy miasta, gwarantując przewoźnikom terminowość dostaw i optymalizację czasu pracy kierowców.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Centrum Szczecina 3 km
Autostrada A6 14 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	32 869 m²	Istniejący	10,00 m	22,6x12m	7 000 kg/m²
DC2	28 533 m²	Istniejący	10,00 m	22,6x12m	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w P3 Szczecin?

P3 Szczecin (Szczecin, zachodniopomorskie) oferuje 61 402 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w P3 Szczecin?

Czynsz najmu w P3 Szczecin ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy P3 Szczecin jest dostępny od zaraz?

Aktualnie P3 Szczecin jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-18. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w P3 Szczecin?

P3 Szczecin oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 22,6x12m i posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic, cross-docka ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A6 jest P3 Szczecin?

P3 Szczecin (Szczecin) znajduje się 14 km od autostrady A6. Dodatkowo w odległości 3 km znajduje się Centrum Szczecina. Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się P3 Szczecin?

P3 Szczecin to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które doskonale sprawdzi się w magazynowaniu i dystrybucji. Wysoka nośność posadzki (7000 kN/m²) oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw. pozwalają również na zaawansowane operacje logistyczne.

Czy P3 Szczecin jest na wynajem czy sprzedaż?

P3 Szczecin to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępność poszczególnych modułów i warunki umów najmu można ustalić bezpośrednio z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma P3 Szczecin?

P3 Szczecin oferuje certyfikat BREEAM Very Good, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Na terenie kompleksu znajduje się plac manewrowy, parking TIR, a cały teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem P3 Szczecin?

Deweloperem kompleksu P3 Szczecin jest firma 7R. Szczegóły dotyczące standardów tego dewelopera oraz specyfikacji technicznej budynków można uzyskać u brokera MAXON Nieruchomości.

Jakie moduły w P3 Szczecin są aktualnie dostępne?

W P3 Szczecin aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 61 402 m² w 2 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę P3 Szczecin?

Oferta P3 Szczecin została ostatnio zaktualizowana 2026-05-18. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS