Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Wrocław II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Wrocław II wynosi około 105 823 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 7 230 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Wrocław II?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Wrocław II: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 2008. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Wrocław II?

Obiekt Mapletree Park Wrocław II znajduje się w miejscowości Żórawina, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Wrocław II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Wrocław II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Wrocław II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Wrocław II | 109 674 m² centrum logistyczne

Mapletree Park Wrocław II – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Żórawinie

Mapletree Park Wrocław II, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Hillwood Wrocław Wschód I, to profesjonalne centrum logistyczne oferujące najwyższej jakości przestrzeń dla biznesu. Ten istniejący kompleks, zlokalizowany w strategicznym punkcie aglomeracji, dostarcza firmom elastyczne możliwości rozwoju operacji łańcucha dostaw. Wybierając magazyny dolnośląskie, najemcy zyskują dostęp do sprawdzonych rozwiązań renomowanego dewelopera. Obiekt składa się z trzech niezależnych budynków, z których obecnie hala DC1 dysponuje wolnymi modułami. Pozostałe przestrzenie są w pełni skomercjalizowane, co potwierdza wysoką atrakcyjność tej lokalizacji. Cały park magazynowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów – od składowania po szybką dystrybucję. Teren wokół budynków jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany systemem CCTV, co gwarantuje bezpieczeństwo towarów. Z myślą o płynnej obsłudze floty przygotowano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi TIR.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Wysokość robocza wynosząca standardowe 10 m w świetle, idealna pod regały wielopoziomowe.
Bezpyłowa posadzka o podwyższonej nośności sięgającej 6 t/mkw.
Obiekt wyposażony w nowoczesne doki rozładunkowe oraz bramy wjazdowe z poziomu zero.
Siatka słupów o optymalnych wymiarach, ułatwiająca aranżację wnętrza.
Zaawansowany system ochrony pożarowej obejmujący instalację tryskaczową i klapy dymowe.
Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne zapewniające komfort pracy.

Bezpieczeństwo i zrównoważony rozwój

Każda hala wysokiego składowania w ramach tego parku została wzniesiona zgodnie z rygorystycznymi wymogami technicznymi. Zastosowanie nowoczesnych opraw LED oraz maksymalne wykorzystanie światła dziennego znacząco redukuje koszty eksploatacyjne operacji najemców. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie sprawia, że to centrum dystrybucyjne w pełni odpowiada na wyzwania współczesnej logistyki.

Idealna powierzchnia magazynowa do wynajęcia na południe od Wrocławia

Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia operacji logistycznych to kluczowy czynnik sukcesu każdej firmy dystrybucyjnej i produkcyjnej. Mapletree Park Wrocław II znajduje się w miejscowości Żórawina, leżącej na południe od stolicy regionu. Dolny Śląsk od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków dla inwestorów. To zasługa przede wszystkim doskonale rozwiniętej branży automotive, silnego sektora e-commerce oraz prężnie działających stref ekonomicznych. Przedsiębiorstwa decydujące się na magazyny Wrocław i okolice zyskują bezpośredni dostęp do ogromnego, chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i operacyjnej. Ten park magazynowy stanowi doskonałą bazę do obsługi zarówno dystrybucji krajowej, jak i wymagających kontraktów międzynarodowych. Bliskość aglomeracji wrocławskiej gwarantuje stabilny napływ pracowników, co ma niebagatelne znaczenie przy planowaniu wielozmianowych procesów konfekcjonowania czy obsługi zwrotów.

Dostępność komunikacyjna i korytarze tranzytowe

Tym, co najbardziej wyróżnia omawiane centrum dystrybucyjne na tle konkurencji, jest znakomite skomunikowanie z siecią dróg szybkiego ruchu. Obiekt leży w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, która stanowi główną oś transportową południowej Polski. Tak bliskie położenie ułatwia natychmiastowe włączenie się do ruchu tranzytowego, co drastycznie skraca czas dostaw w kierunku zachodniej granicy z Niemcami, a także na wschód kraju. Dodatkowo, w zasięgu niespełna godziny jazdy znajduje się międzynarodowe lotnisko we Wrocławiu, co może być istotnym udogodnieniem dla firm korzystających z transportu cargo. Dzięki tak dogodnym warunkom drogowym, codzienna obsługa logistyczna oraz manewrowanie flotą ciężarową odbywają się tu niezwykle płynnie.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A4 100 m
Lotnisko 25 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Stacja kolejowa Żórawina 2 km
Przystanek autobusowy 4 km
Przystanek autobusowy 4 km
Przystanek autobusowy Mędłów 4 km
Przystanek autobusowy 5 km
Przystanek autobusowy 5 km
Przystanek autobusowy 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	56 799 m²	Istniejący	10,00 m	12x27m	6 000 kg/m²
DC2	34 151 m²	Istniejący	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC3	18 724 m²	Istniejący	10,00 m	12x24	6 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	7 230 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II (Żórawina, dolnośląskie) oferuje 109 674 m² powierzchni magazynowej, z czego 7 230 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Mapletree Park Wrocław II?

Czynsz najmu w Mapletree Park Wrocław II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Mapletree Park Wrocław II jest dostępny od zaraz?

Tak, Mapletree Park Wrocław II oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 7 230 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x27m i posadzkę bezpyłową o nośności 6000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe i oświetlenie LED. Ogrzewanie gazowe.

Jak daleko od autostrady A4 jest Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II znajduje się zaledwie 100 m od autostrady A4. Dodatkowo obiekt jest oddalony o 25 km od lotniska oraz 1,8 km od stacji kolejowej Żórawina. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej.

Do jakich operacji nadaje się Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II (Żórawina) sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Dzięki wysokiej nośności posadzki i nowoczesnym instalacjom, obiekt może zostać dostosowany do specyficznych wymagań najemcy.

Czy Mapletree Park Wrocław II jest na wynajem czy sprzedaż?

Mapletree Park Wrocław II to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umowy oraz możliwości adaptacji powierzchni ustala indywidualnie opiekun z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w monitoring CCTV, a w budynkach zastosowano energooszczędne oświetlenie LED i świetliki.

Kto jest deweloperem Mapletree Park Wrocław II?

Deweloperem kompleksu Mapletree Park Wrocław II jest firma Hillwood. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i centra logistyczne na polskim rynku.

Jakie moduły w Mapletree Park Wrocław II są aktualnie dostępne?

W Mapletree Park Wrocław II dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

7 230 m² magazynu + 544 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 7 230 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Mapletree Park Wrocław II?

Oferta Mapletree Park Wrocław II została ostatnio zaktualizowana 2026-08-22. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2019.06.26

Przedłużenie umowy najmu i zwiększenie powierzchni w Hillwoodzie

Firma Logwin-międzynarodowy logistyk świadczący m.in. usługi spedycji morskiej, lotniczej, drogowej, kolejowej, jak i również rozwiązania z zakresu logistyki kontraktowej, powiększy wynajmowaną w Hillwood Wrocław Wschód I powierzchnię magazynową. Dzięki podpisaniu umowy najmu na kolejne 9 700 mkw., firma zajmuje teraz ponad 40 000 mkw. powierzchni w tej lokalizacji.

Naszą ofertę opieramy na nowoczesnych wysoce zautomatyzowanych rozwiązaniach, które gwarantują wysoką wydajność, niezawodność i jakość obsługi. Wiąże się to z dodatkowymi wymogami, które muszą zostać uwzględnione już na etapie projektowania budynku. Planując zwiększenie skali operacyjnej w okolicach Wrocławia, zdecydowaliśmy się na współpracę z Hillwood, który mimo naszych wyśrubowanych wymagań gwarantował wysoką elastyczność i szybką realizację inwestycji. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy zarówno w fazie projektowej jak również w fazie użytkowania. Liczymy na dalszy dynamiczny rozwój naszej firmy we współpracy z Hillwood, zarówno w regionie wrocławskim jak również w innych lokalizacjach – powiedział Łukasz Kiełczewski, Head of Logistics w Logwin Poland.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS