Magazyn do wynajęcia P3 Wrocław City
Dolnośląskie, Wrocław, Rakietowa
Podstawowe informacje
| Istniejąca pow. | 17 800,00 m2 |
| Pow. w budowie | 0,00 m2 |
| Planowana pow. | 0,00 m2 |
| Czynsz | ZAPYTAJ |
Dostępna powierzchnia
| Do 1 miesiąca | 11 242,00 m2 |
| Do 3 miesięcy | 11 242,00 m2 |
| Powyżej 3 miesięcy | 11 242,00 m2 |
| Minimalny moduł | 1 806,00 m2 |
| Min. okres najmu | 5 lat |
P3 Wrocław City – nowoczesny magazyn do wynajęcia w stolicy Dolnego Śląska
Wybór odpowiedniej bazy operacyjnej to kluczowy krok dla rozwoju każdego łańcucha dostaw. P3 Wrocław City to zaawansowany technologicznie park magazynowy, który idealnie wpisuje się w potrzeby firm poszukujących przestrzeni o najwyższym standardzie. Ta imponująca hala magazynowa zlokalizowana w granicach miasta oferuje elastyczne warunki najmu dla przedsiębiorstw z sektora logistycznego, produkcyjnego oraz e-commerce. Aktualnie dostępne są funkcjonalne moduły w obrębie istniejącego budynku DC1. Wybierając ten obiekt, zyskujesz pewność, że Twoja operacja będzie przebiegać w środowisku zaprojektowanym z myślą o maksymalnej efektywności. Jako reprezentatywne centrum dystrybucyjne, inwestycja gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie, systemowi kamer CCTV oraz w pełni ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i parkingami dla floty TIR.
Specyfikacja techniczna powierzchni magazynowej
Każda dostępna tu powierzchnia magazynowa do wynajęcia charakteryzuje się parametrami klasy A, co pozwala na optymalizację procesów wewnątrzmagazynowych. Główne atuty techniczne obiektu to:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Odporność ogniowa konstrukcji przekraczająca 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewniające optymalną temperaturę.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
- Zintegrowane systemy bezpieczeństwa: tryskacze oraz klapy dymowe.
- Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
Współczesne magazyny klasy A muszą odpowiadać na wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem. P3 Wrocław City może pochwalić się prestiżowym certyfikatem ekologicznym BREEAM na poziomie Very Good. Oznacza to, że budynek powstał z poszanowaniem środowiska naturalnego, a zastosowane rozwiązania – takie jak energooszczędne oświetlenie LED czy zaawansowane systemy wentylacji – realnie obniżają koszty eksploatacyjne najemców, minimalizując jednocześnie ślad węglowy prowadzonych operacji logistycznych. To doskonała propozycja dla firm, które wpisują politykę ESG w swoją strategię biznesową i interesuje ich zrównoważony magazyn Wrocław i okolice.
Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyny dolnośląskie w centrum wydarzeń
Dolny Śląsk to absolutna czołówka na gospodarczej mapie Polski, a sam Wrocław stanowi potężny magnes dla inwestorów z całego świata. Region ten słynie z dynamicznie rozwijającego się klastra motoryzacyjnego (automotive), w którym prym wiodą takie marki jak Volvo czy LG, a także z potężnej bazy firm e-commerce. Funkcjonująca tu Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Invest-Park) tworzy doskonały klimat do nawiązywania relacji B2B i budowania trwałych łańcuchów kooperacji. P3 Wrocław City, jako miejskie centrum logistyczne, gwarantuje najemcom nie tylko bliskość potężnego rynku zbytu, ale również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej przez lokalne uczelnie wyższe. Decydując się na wynajem w tym regionie, firmy zyskują unikalną przewagę konkurencyjną wynikającą z synergii przemysłu, innowacji oraz doskonałej infrastruktury miejskiej.
Doskonała dostępność komunikacyjna inwestycji
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest jego bezprecedensowe skomunikowanie z najważniejszymi szlakami transportowymi. Ta nowoczesna hala wysokiego składowania zlokalizowana jest zaledwie 500 metrów od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8), co pozwala na błyskawiczny tranzyt z pominięciem miejskich korków. Równie blisko znajduje się Węzeł Wrocław Lotnisko, otwierający drogę do szybkiej dystrybucji regionalnej. Ogromnym atutem z perspektywy logistyki międzynarodowej i frachtu lotniczego jest bezpośrednie sąsiedztwo Portu Lotniczego we Wrocławiu, do którego można dotrzeć pokonując dystans zaledwie dwóch kilometrów. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że dystrybucja towarów w kierunku zachodniej granicy (Niemcy) czy na południe (Czechy) staje się niezwykle płynna i przewidywalna, co czyni ten park logistyczny jednym z najlepiej zlokalizowanych punktów na mapie aglomeracji wrocławskiej.
Kluczowe odległości:
- Autostrada A8 500 m
- Węzeł Wrocław Lotnisko 1 km
- Lotnisko Port Lotniczy we Wrocławiu 2 km
Sprawdź odleglość
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Transport publiczny
- Przystanek autobusowy Gagarina 805 m
- Przystanek autobusowy Gagarina 826 m
- Przystanek autobusowy Zagłoby 1 km
- Przystanek autobusowy Zagłoby 1 km
- Przystanek autobusowy Zagony 1 km
- Przystanek autobusowy Muchobór Wielki 1 km
- Przystanek autobusowy Muchobór Wielki 1 km
- Przystanek autobusowy Przybyły 1 km
- Przystanek autobusowy Zagony 1 km
- Przystanek autobusowy Przybyły 1 km
- Stacja kolejowa Wrocław Zachodni 2 km
- Przystanek tramwajowy Budziszyńska 2 km
- Przystanek tramwajowy Budziszyńska 2 km
- Przystanek tramwajowy Rogowska (Ogrody Działkowe) 2 km
- Przystanek tramwajowy Rogowska (Ogrody Działkowe) 2 km
- Przystanek tramwajowy Zemska 2 km
- Przystanek tramwajowy Zemska 2 km
- Przystanek tramwajowy Rogowska (P+R) 2 km
- Przystanek tramwajowy Rogowska (P+R) 2 km
- Przystanek tramwajowy Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko 2 km
- Przystanek tramwajowy Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko 2 km
- Stacja kolejowa Wrocław Żerniki 3 km
- Stacja kolejowa Wrocław Kuźniki 4 km
Budynki
| Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 17 800 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 |
Wolne moduły
| Pow. magazynowa | Minimalny moduł | Sprawdź dostępność | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 11 242 m2 | 1 806 m2 | ZAPYTAJ |
FAQ
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w P3 Wrocław City?
P3 Wrocław City (Wrocław, dolnośląskie) oferuje 17 800 m² powierzchni magazynowej, z czego 11 242 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Kompleks składa się z 1 budynku klasy A.
Ile wynosi czynsz najmu w P3 Wrocław City?
Czynsz najmu w P3 Wrocław City ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.
Czy P3 Wrocław City jest dostępny od zaraz?
Tak, P3 Wrocław City oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 11 242 m² w 1 module. Szczegółowe informacje o możliwości wynajęcia tej przestrzeni udziela opiekun obiektu.
Jakie są parametry techniczne hali w P3 Wrocław City?
P3 Wrocław City oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×22,5 m oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada wysoką odporność ogniową (>4000 MJ/mkw.), tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki. Ogrzewanie jest gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.
Jak daleko od autostrady A8 jest P3 Wrocław City?
P3 Wrocław City znajduje się zaledwie 500 m od autostrady A8 oraz 2 km od Portu Lotniczego we Wrocławiu. W pobliżu zlokalizowany jest również Węzeł Wrocław Lotnisko (1 km) oraz stacja kolejowa Wrocław Zachodni (ok. 2 km).
Do jakich operacji nadaje się P3 Wrocław City?
P3 Wrocław City to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Wysoka odporność ogniowa i nośność posadzki 5000 kN/m² pozwalają na wszechstronne wykorzystanie przestrzeni.
Czy P3 Wrocław City jest na wynajem czy sprzedaż?
P3 Wrocław City to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne warunki umów najmu, które można dostosować do indywidualnych potrzeb operacyjnych najemcy.
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma P3 Wrocław City?
Tak, P3 Wrocław City oferuje parking TIR, obszerne place manewrowe oraz teren w pełni ogrodzony z całodobową ochroną i monitoringiem CCTV. Dodatkowo kompleks posiada certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very Good.
Kto jest deweloperem P3 Wrocław City?
Deweloperem kompleksu P3 Wrocław City jest firma P3, znana z realizacji nowoczesnych i ekologicznych powierzchni magazynowych oraz centrów logistycznych.
Jakie moduły w P3 Wrocław City są aktualnie dostępne?
W P3 Wrocław City dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:
- 11 242 m² magazynu + 1806 m² biura w budynku DC1
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę P3 Wrocław City?
Oferta P3 Wrocław City została ostatnio zaktualizowana 2026-06-17. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.
Plan parku
