Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Wrocław Logistics Park Bielany?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Wrocław Logistics Park Bielany wynosi około 148 086 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 20 137 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Wrocław Logistics Park Bielany?

Obiekt Wrocław Logistics Park Bielany znajduje się w miejscowości Bielany Wrocławskie, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Wrocław Logistics Park Bielany, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Wrocław Logistics Park Bielany?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Wrocław Logistics Park Bielany. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Wrocław Logistics Park Bielany | 148 086 m² magazyn klasy A

Wrocław Logistics Park Bielany – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia

Wrocław Logistics Park Bielany, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Wrocław VII, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane na południe od stolicy Dolnego Śląska. Ten imponujący park magazynowy składa się z siedmiu niezależnych budynków, które łącznie tworzą potężny hub dla biznesu, idealny dla operatorów 3PL, sieci handlowych oraz e-commerce. Jeśli interesuje Państwa magazyn do wynajęcia w strategicznym punkcie regionu, ta inwestycja spełni najwyższe standardy operacyjne. Obecnie obiekt oferuje elastyczne opcje najmu w dwóch halach: DC4 oraz DC5, gdzie dostępna jest wysokiej jakości powierzchnia magazynowa do wynajęcia. Pozostałe budynki są w pełni skomercjalizowane, co świadczy o ogromnym zaufaniu najemców do tego kompleksu. Wybierając magazyny dolnośląskie z portfolio Panattoni, zyskują Państwo gwarancję bezpieczeństwa, całodobowej ochrony, monitoringu CCTV oraz dostępu do przestronnych placów manewrowych i parkingów dla samochodów ciężarowych (TIR).

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów składowania i kompletacji. Najemcy mogą liczyć na parametry typowe dla magazynów klasy A.

Wysokość w świetle: 10 m (klasyczna hala wysokiego składowania)
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 000 kg/mkw.
Siatka słupów: 12 x 22,5 m ułatwiająca aranżację regałów
Zabezpieczenia PPOŻ: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa na poziomie 4000 MJ/mkw.
Doświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED oraz świetliki dachowe

Ekologia i zrównoważony rozwój

Współczesne centrum dystrybucyjne musi odpowiadać na wyzwania środowiskowe. Choć budynki wznoszono na przestrzeni kilku lat, deweloper zadbał o wdrożenie rozwiązań wspierających efektywność energetyczną. Optymalizacja zużycia prądu dzięki systemom LED oraz maksymalne wykorzystanie światła dziennego przez świetliki znacząco obniżają koszty eksploatacyjne, co jest kluczowe dla firm planujących długoterminowy najem w regionie magazyn Bielany Wrocławskie. Zastosowana wentylacja oraz nowoczesne izolacje wspierają utrzymanie odpowiedniego mikroklimatu wewnątrz, co przekłada się na wyższy komfort pracy załogi oraz bezpieczeństwo składowanych towarów.

Strategiczny magazyn Bielany Wrocławskie – serce dolnośląskiej logistyki

Dolny Śląsk to absolutna czołówka na mapie polskiego rynku nieruchomości komercyjnych, a magazyny dolnośląskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy. Wybierając powierzchnię magazynową do wynajęcia w Bielanach Wrocławskich, firmy zyskują bezpośredni dostęp do jednego z najsilniejszych ośrodków akademickich i gospodarczych w kraju. Wrocław i jego aglomeracja to potężny rynek zbytu oraz doskonałe zaplecze kadrowe, napędzane obecnością renomowanych uczelni wyższych. Region ten historycznie przyciąga gigantów z branży motoryzacyjnej, zaawansowanych technologii oraz e-commerce, co zaowocowało powstaniem dojrzałego ekosystemu biznesowego. Funkcjonujące tu centrum logistyczne pozwala na sprawną obsługę nie tylko rynków lokalnych, ale przede wszystkim ułatwia ekspansję na rynki Europy Zachodniej i Południowej, stanowiąc naturalny pomost pomiędzy Polską, Niemcami i Czechami.

Doskonała dostępność komunikacyjna

Każda profesjonalna hala magazynowa wymaga bezbłędnej infrastruktury drogowej. W przypadku Wrocław Logistics Park Bielany mamy do czynienia z lokalizacją wręcz modelową. Obiekt jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, która jest najważniejszą arterią transportową południowej Polski, łączącą granicę zachodnią z Ukrainą. Zaledwie kilkaset metrów dzieli to centrum dystrybucyjne od drogi ekspresowej S8, otwierającej szybki korytarz w kierunku Łodzi, Warszawy i północno-wschodniej części kraju. Uzupełnieniem tego układu jest bliskość drogi krajowej nr 35, która ułatwia sprawną dystrybucję towarów w ramach aglomeracji wrocławskiej i sąsiednich powiatów. Taka konfiguracja węzłów drogowych sprawia, że każda hala wysokiego składowania w tym parku to gwarancja optymalizacji czasu przejazdów flot ciężarowych, co wprost przekłada się na redukcję kosztów operacyjnych najemców. Warto również podkreślić, że tak dogodne położenie względem głównych szlaków tranzytowych minimalizuje ryzyko opóźnień w łańcuchach dostaw, co jest kluczowe dla operatorów logistyki kontraktowej oraz firm kurierskich realizujących dostawy w systemie next day.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S8 800 m
Droga krajowa 35 300 m
Autostrada A4 1 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Castorama 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie - Kwiatowa 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie - Kwiatowa 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie – Boczna 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie – Zimowa 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie – Boczna 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie - Sosnowa 1 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie – Kościół 2 km
Przystanek autobusowy 2 km
Przystanek autobusowy Bielany Wrocławskie – Kościół 2 km
Stacja kolejowa Bielany Wrocławskie 2 km
Przystanek tramwajowy Sąsiedzka 5 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	10 300 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	10 800 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	19 153 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC4	22 500 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC5	24 600 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC6	22 600 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC7	38 133 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC5	13 400 m2	13 400 m2	ZAPYTAJ
DC4	6 737 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Wrocław Logistics Park Bielany?

Wrocław Logistics Park Bielany (Bielany Wrocławskie, dolnośląskie) oferuje 148 086 m² powierzchni magazynowej, z czego 20 137 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 7 budynków.

Ile wynosi czynsz najmu w Wrocław Logistics Park Bielany?

Czynsz najmu w Wrocław Logistics Park Bielany ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Wrocław Logistics Park Bielany jest dostępny od zaraz?

Tak, Wrocław Logistics Park Bielany oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 20 137 m² w 2 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Wrocław Logistics Park Bielany?

Wrocław Logistics Park Bielany oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada tryskacze, oświetlenie LED, świetliki i wentylację. Odporność ogniowa wynosi 4000 MJ/mkw. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A4 jest Wrocław Logistics Park Bielany?

Wrocław Logistics Park Bielany (Bielany Wrocławskie) znajduje się 1 km od autostrady A4, 800 m od drogi ekspresowej S8 oraz 300 m od drogi krajowej nr 35. Obiekt zapewnia doskonały dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych.

Do jakich operacji nadaje się Wrocław Logistics Park Bielany?

Wrocław Logistics Park Bielany (Bielany Wrocławskie) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz lekkiej produkcji. Wysoka nośność posadzki (5000 kN/m²) i odporność ogniowa (4000 MJ/mkw.) pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy Wrocław Logistics Park Bielany jest na wynajem czy sprzedaż?

Wrocław Logistics Park Bielany (dolnośląskie) oferuje powierzchnie wyłącznie na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe i biurowe, dostosowywane do indywidualnych wymagań najemców.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Wrocław Logistics Park Bielany?

Wrocław Logistics Park Bielany oferuje pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren kompleksu jest ogrodzony, chroniony i objęty całodobowym monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem Wrocław Logistics Park Bielany?

Deweloperem kompleksu Wrocław Logistics Park Bielany jest Panattoni, jeden z wiodących dostawców nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych w Europie.

Jakie moduły w Wrocław Logistics Park Bielany są aktualnie dostępne?

W Wrocław Logistics Park Bielany dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

6737 m² magazynu + 76 m² biura w budynku DC4
13400 m² magazynu + 370 m² biura w budynku DC5

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 20 137 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Wrocław Logistics Park Bielany?

Oferta Wrocław Logistics Park Bielany została ostatnio zaktualizowana 2026-08-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS