Magazyn do wynajęcia CATALYST WROCŁAW
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne CATALYST WROCŁAW
Centrum logistyczne 7R City Flex Wrocław Airport II
7R City Flex Wrocław Airport II to nowoczesny obiekt logistyczny położony tuż przy autostradzie A8, który docelowo zaoferuje ponad 10 600 mkw. A-klasowej powierzchni magazynowej do wynajęcia.
Magazyn do wynajęcia przy autostradzie
Hala magazynowa 7R City Flex Wrocław Airport II oferuje między innymi:
- wysokość składowania w świetle 10m,
- posadzkę bezpyłową o nośności 5T/mkw.,
- siatkę słupów 22,6x12 m,
- obciążenie ogniowe powyżej 4000mj/mkw.,
- instalację tryskaczową i klapy dymowe,
- doświetlenie światłem dziennym przez świetliki,
- całodobowy dostęp.
Na terenie zewnętrznym nieruchomości dostępny jest przestronny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych. Dostęp do magazynu możliwy jest za pośrednictwem doków z hydraulicznymi podnośnikami oraz bram z poziomu zero.
Budynek jest ogrzewany gazowo poprzez napromienniki lub nagrzewnice. Deweloper gwarantuje min. temperaturę 15°C wewnątrz magazynu przy -20°C na zewnątrz.
Podobnie jak inne inwestycje Panattoni, 7R City Flex Wrocław Airport II uzyska certyfikację BREEAM, dzięki zastosowanym rozwiązaniom energooszczędnym i proekologicznym.
Magazyny we Wrocławiu
Wrocław to jeden z największych rynków magazynowych w Polsce. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze drogowej, bliskości autostrady A4 i portu lotniczego region nieprzerwanie cieszy się popularnością pośród najemców z różnych branż. Na terenie regionu dolnośląskiego obowiązują również specjalne strefy ekonomiczne wpływające na bardzo atrakcyjne warunki najmu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie CATALYST WROCŁAW
Magazyn znajduje się we Wrocławiu, zaledwie 0,5 km od wjazdu na autostradę A8. Od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu, inwestycję dzielą ok. 2 km. Taka lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do rozwoju oraz umożliwia sprawną dystrybucję towarów na rynku krajowym i europejskim.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A8
- 500 m
- Autostrada Autostrada A4
- 9 km
- Węzeł Wrocław Lotnisko
- 800 m
- Wroclaw
- 8 km
- Lotnisko im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu
- 2 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 848 m2 | Istniejący | 10,00 m | 22,6 x 12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w CATALYST WROCŁAW pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wrocław, powiat m. Wrocław, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 15%
- Średnia firma
- 25%
- Mała i mikro firma
- 35%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,9% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu CATALYST WROCŁAW – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o CATALYST WROCŁAW
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CATALYST WROCŁAW?
02
Gdzie znajduje się obiekt CATALYST WROCŁAW?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CATALYST WROCŁAW?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
