Magazyn do wynajęcia EQT Exeter Park Wrocław East
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne EQT Exeter Park Wrocław East
EQT Exeter Park Wrocław East – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Dobrzykowicach
Poszukując optymalnej przestrzeni dla biznesu na Dolnym Śląsku, warto zwrócić uwagę na EQT Exeter Park Wrocław East. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zrealizowane przez doświadczonego dewelopera Panattoni, które dostarcza na lokalny rynek najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Kompleks składa się z trzech niezależnych hal, z czego jeden budynek jest już w pełni funkcjonujący, a dwa kolejne znajdują się w fazie zaawansowanego planowania. Taka struktura sprawia, że ten park magazynowy stanowi doskonały wybór zarówno dla firm potrzebujących gotowego rozwiązania niemal natychmiast, jak i dla przedsiębiorstw przygotowujących długofalową ekspansję. Bez względu na to, czy interesuje Cię obszerna hala wysokiego składowania, czy nieco mniejszy moduł dystrybucyjny, dostępne przestrzenie w poszczególnych budynkach pozwalają na elastyczne dopasowanie metrażu do indywidualnych wymagań. Nowoczesny magazyn do wynajęcia w tej lokalizacji to gwarancja optymalizacji łańcucha dostaw, niezależnie czy najemca reprezentuje sektor e-commerce, logistykę kontraktową, czy lekką produkcję.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala magazynowa w ramach tego podwrocławskiego kompleksu została zaprojektowana zgodnie z rygorystycznymi wymogami dla obiektów przemysłowych. Magazyny klasy A charakteryzują się bardzo wysoką ergonomią pracy. Zastosowane rozwiązania architektoniczne i instalacyjne gwarantują płynność procesów intralogistycznych. Wśród najważniejszych parametrów warto wyróżnić:
- Wysokość składowania w świetle wynoszącą 10 metrów.
- Wytrzymałą, bezpyłową posadzkę o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Siatkę słupów w układzie 12 x 22,5 m, optymalizującą rozstaw regałów.
- Kompleksowe systemy przeciwpożarowe, w tym nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, które doskonale doświetlają strefę kompletacji.
Dodatkowo teren zewnętrzny jest całkowicie ogrodzony, całodobowo monitorowany za pomocą zaawansowanego systemu CCTV oraz wyposażony w przestronne place manewrowe i dedykowane parkingi dla floty ciężarowej.
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
Prezentowane magazyny pod Wrocławiem to nie tylko bezkompromisowa funkcjonalność, ale również wyraźna dbałość o środowisko naturalne. Cała inwestycja EQT Exeter Park Wrocław East pomyślnie przeszła rygorystyczny proces weryfikacji i uzyskała prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Wdrożenie proekologicznych rozwiązań, takich jak zaawansowane zarządzanie energią, optymalizacja zużycia wody oraz innowacyjne systemy grzewcze oparte na gazie, przekłada się bezpośrednio na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców, czyniąc ten obiekt docelowym punktem na biznesowej mapie regionu.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie EQT Exeter Park Wrocław East
Strategiczny magazyn dolnośląskie – biznesowy potencjał Dobrzykowic i aglomeracji wrocławskiej
Dolny Śląsk niezmiennie utrzymuje pozycję jednego z wiodących rynków przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Magazyny do wynajęcia w tym regionie przyciągają globalnych graczy z sektora automotive, zaawansowanej produkcji oraz potężnych operatorów e-commerce. EQT Exeter Park Wrocław East zlokalizowany jest w Dobrzykowicach, zaledwie kilkanaście kilometrów od ścisłego centrum Wrocławia. Umiejscowienie tuż przy wschodniej granicy stolicy województwa daje firmom niesamowitą przewagę konkurencyjną. Najemcy zyskują bezpośredni dostęp do wysoce chłonnego rynku zbytu, co jest kluczowe z perspektywy dystrybucji miejskiej. Co więcej, obecność renomowanych uczelni wyższych, na czele z Politechniką Wrocławską, gwarantuje stały napływ wykwalifikowanych kadr inżynieryjnych i menedżerskich, a okoliczne miejscowości stanowią doskonałe zaplecze pracowników liniowych dla każdego prężnie działającego centrum dystrybucyjnego.
Doskonała komunikacja i dystrybucja o zasięgu międzynarodowym
Wybierając powierzchnie magazynowe do wynajęcia w kompleksie EQT Exeter Park Wrocław East, przedsiębiorcy zapewniają sobie perfekcyjny punkt startowy do spedycji towarów na rynki krajowe oraz zagraniczne. Kluczowym czynnikiem decydującym o atrakcyjności tego parku logistycznego jest bliskość najważniejszych korytarzy transportowych. W niedalekiej odległości od obiektu przebiega autostrada A4, która stanowi swoisty kręgosłup logistyczny południowej Polski, płynnie łącząc rynek krajowy z zachodnimi sąsiadami z Niemiec oraz południowymi partnerami z Czech. Dodatkowo sprawny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) pozwala na bezkolizyjne ominięcie ruchu miejskiego i błyskawiczny transfer ładunków w kierunku północnych i centralnych regionów kraju. Taka infrastruktura drogowa sprawia, że każda funkcjonująca tu hala magazynowa staje się niezwykle wydajnym hubem przeładunkowym, w pełni przygotowanym do obsługi wymagających łańcuchów dostaw w systemie just-in-time.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 516 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 51 030 m2 | Planowany | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 9 450 m2 | Planowany | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa51 030 m²Minimalny moduł3 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa11 300 m²Minimalny moduł3 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa9 450 m²Minimalny moduł2 000 m²Wysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Czernica, powiat wrocławski, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 100 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 1,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu EQT Exeter Park Wrocław East – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o EQT Exeter Park Wrocław East
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w EQT Exeter Park Wrocław East?
02
Ile wynosi czynsz najmu w EQT Exeter Park Wrocław East?
03
Czy EQT Exeter Park Wrocław East jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w EQT Exeter Park Wrocław East?
05
Jak daleko od autostrady A8 jest EQT Exeter Park Wrocław East?
06
Do jakich operacji nadaje się EQT Exeter Park Wrocław East?
07
Czy EQT Exeter Park Wrocław East jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma EQT Exeter Park Wrocław East?
09
Kto jest deweloperem EQT Exeter Park Wrocław East?
10
Jakie moduły w EQT Exeter Park Wrocław East są aktualnie dostępne?
- 11 300 m² magazynu w budynku DC1
- 51 030 m² magazynu w budynku DC2
- 9 450 m² magazynu w budynku DC3
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę EQT Exeter Park Wrocław East?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie EQT Exeter Park Wrocław East?
13
Gdzie znajduje się obiekt EQT Exeter Park Wrocław East?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu EQT Exeter Park Wrocław East?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.