Magazyn do wynajęcia Hillwood Ruda Śląska
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Hillwood Ruda Śląska
Nowoczesna powierzchnia magazynowa w sercu Śląska – Hillwood Ruda Śląska
Hillwood Ruda Śląska to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, które idealnie wpisuje się w rosnące potrzeby rynku e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Ten imponujący park magazynowy klasy A składa się z kilku niezależnych budynków, w tym obiektów już funkcjonujących oraz przestrzeni będących w fazie rozbudowy. Inwestycja została zaprojektowana z dbałością o najwyższe standardy rynkowe, oferując najemcom optymalne warunki do prowadzenia zaawansowanych operacji biznesowych. Choć obecnie dostępność wolnych modułów w poszczególnych budynkach może być ograniczona ze względu na niezwykle wysokie zainteresowanie, obiekt stale przyciąga liderów różnych branż, stanowiąc ważny punkt na mapie logistycznej kraju. Wybierając ten magazyn w Rudzie Śląskiej, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim wysoce funkcjonalną przestrzeń operacyjną. Każda hala magazynowa na terenie kompleksu została skrupulatnie przemyślana tak, aby maksymalizować efektywność procesów składowania i kompletacji zamówień. Szerokie place manewrowe oraz przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych gwarantują płynność ruchu na terenie inwestycji, co jest absolutnie kluczowe dla intensywnych, codziennych operacji logistycznych.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
- Wysokość w świetle wynosząca 10 metrów, umożliwiająca optymalizację regałów.
- Wzmocniona posadzka bezpyłowa o nośności do 6 t/mkw., idealna dla ciężkiego sprzętu.
- Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny przez cały rok.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Prezentowane centrum logistyczne to nie tylko doskonała powierzchnia magazynowa do wynajęcia, ale również obiekt wysoce przyjazny środowisku. Inwestycja może poszczycić się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, co potwierdza zastosowanie proekologicznych rozwiązań budowlanych i operacyjnych. Wysoka efektywność energetyczna, inteligentne systemy zarządzania mediami oraz dbałość o dobrostan pracowników sprawiają, że jest to wybór w pełni zgodny z polityką ESG wielu międzynarodowych korporacji.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Hillwood Ruda Śląska
Strategiczny magazyn do wynajęcia na Górnym Śląsku
Lokalizacja to bez wątpienia jeden z najsilniejszych atutów, jakimi dysponuje ten nowoczesny park magazynowy. Ruda Śląska, leżąca w samym centrum konurbacji górnośląskiej, stanowi naturalny, strategiczny hub dla firm poszukujących optymalnych warunków do dystrybucji regionalnej i międzynarodowej. Górny Śląsk od lat nieprzerwanie przyciąga największych graczy z sektora motoryzacyjnego, handlu elektronicznego oraz zaawansowanej logistyki kontraktowej. Wynika to nie tylko z doskonałej infrastruktury drogowej, ale również z bezpośredniego dostępu do potężnego rynku zbytu oraz wysoce wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Transformacja gospodarcza regionu sprawiła, że magazyny śląskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów zagranicznych i krajowych. Dostępność specjalistów z wieloletnim doświadczeniem w przemyśle i logistyce znacząco ułatwia budowanie stabilnych, wydajnych zespołów operacyjnych. Wybierając to centrum dystrybucyjne, najemcy zyskują wyraźną przewagę konkurencyjną w jednej z najbardziej uprzemysłowionych stref w Europie Środkowo-Wschodniej.
Doskonała dostępność komunikacyjna
Obiekt charakteryzuje się wybitnym połączeniem z kluczowymi arteriami drogowymi, co warunkuje sprawny łańcuch dostaw. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej pozwala na błyskawiczne włączenie się w ruch tranzytowy. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli teren inwestycji od Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), która stanowi kręgosłup komunikacyjny całej aglomeracji, łącząc najważniejsze miasta regionu. Taki układ drogowy umożliwia szybki transfer towarów zarówno w kierunku autostrady A4, obsługującej ruch wschód-zachód, jak i autostrady A1, otwierającej drogę na północ i południe Europy. Dodatkowo, relatywnie bliska odległość od międzynarodowego portu lotniczego w Pyrzowicach stwarza doskonałe perspektywy dla firm wykorzystujących w swoich operacjach transport lotniczy cargo. Całość tworzy ekosystem idealny dla najbardziej wymagających procesów logistycznych.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 30 500 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC1B | 20 863 m2 | Istniejący | 10,00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 | 13 159 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 6 000 kg/m2 | Tak |
| DC2 (rozbudowa) | 4 740 m2 | W budowie | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Hillwood Ruda Śląska pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Katowicka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Ruda Śląska, powiat m. Ruda Śląska, śląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 80 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 3,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Hillwood Ruda Śląska – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Hillwood Ruda Śląska
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Hillwood Ruda Śląska?
02
Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Ruda Śląska?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Ruda Śląska?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
DPD zwiększa skalę operacji na Śląsku
DPD Polska rozbudowuje swoją obecność w parku Hillwood Ruda Śląska. Firma wynajęła dodatkowe 4 700 mkw. powierzchni, co jest odpowiedzią na rosnący wolumen obsługiwanych…
-
Delta Trans przedłuża umowę w Hillwood Ruda Śląska
Grupa Delta Trans, jeden z największych operatorów logistycznych w Polsce, przedłużyła umowę najmu 18 tys. mkw. powierzchni magazynowej w Hillwood Ruda Śląska.
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
