Magazyn do wynajęcia Fortress Logistics Park Oleśnica
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Fortress Logistics Park Oleśnica
Fortress Logistics Park Oleśnica — centrum logistyczne klasy A w regionie wrocławskim
Planowana inwestycja Fortress Logistics Park Oleśnica to nowoczesne centrum logistyczne, które powstanie w miejscowości Cieśle na Dolnym Śląsku. Za realizację tego zaawansowanego technologicznie projektu odpowiada renomowany deweloper Fortress. Docelowo ten imponujący obiekt dostarczy na rynek 55 000 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. W ramach kompleksu zaprojektowano jeden główny budynek (DC1), który znajduje się obecnie w fazie przygotowania do budowy. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami, a szczegółowe informacje o dostępnym metrażu można znaleźć na naszej stronie. Ten nowoczesny magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, od operatorów logistycznych po firmy z sektora lekkiej produkcji i e-commerce.
Specyfikacja techniczna Fortress Logistics Park Oleśnica
Projektowane hale magazynowe zaoferują najwyższy standard rynkowy, gwarantując optymalizację procesów operacyjnych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia zostanie przygotowana zgodnie z wymaganiami nowoczesnej logistyki.
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
Hala wysokiego składowania zostanie również wyposażona w funkcjonalne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Zewnętrzna infrastruktura obejmie obszerne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a cały teren będzie ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Inwestor kładzie ogromny nacisk na zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną. Zastosowane rozwiązania projektowe i technologiczne pozwolą obiektowi uzyskać prestiżową certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w systemie oceny budynków. Ekologiczne podejście przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Fortress Logistics Park Oleśnica
Magazyn w miejscowości Cieśle — strategiczne położenie na mapie Dolnego Śląska
Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu to kluczowy czynnik sukcesu, a planowany magazyn Cieśle wpisuje się w najwyższe standardy lokalizacyjne. Miejscowość położona w gminie Oleśnica to prężnie rozwijający się punkt na gospodarczej mapie regionu. Dolny Śląsk od lat przyciąga międzynarodowy kapitał, opierając swoją siłę na przemyśle motoryzacyjnym, zaawansowanej produkcji oraz sektorze e-commerce. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park" w regionie dodatkowo stymuluje rozwój przedsiębiorczości. Firmy decydujące się na magazyny dolnośląskie zyskują również dostęp do szerokiej bazy wykwalifikowanych pracowników oraz inżynierów, którzy kształcą się na renomowanych wrocławskich uczelniach wyższych. To środowisko sprzyja długofalowemu rozwojowi i budowaniu stabilnych łańcuchów dostaw.
Dostępność komunikacyjna Fortress Logistics Park Oleśnica
Kluczowym atutem tej inwestycji jest doskonała infrastruktura drogowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekt znajduje się w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych, co gwarantuje sprawny tranzyt towarów. Bliskość drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A4 umożliwia szybki transport zarówno w kierunku zachodniej granicy z Niemcami, jak i na południe do Czech. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja na rynki europejskie oraz krajowe jest niezwykle efektywna. Dodatkowo, relatywnie niewielka odległość od wrocławskiego lotniska ułatwia obsługę przesyłek cargo i międzynarodowe podróże biznesowe.
Rynek magazynowy w regionie Dolny Śląsk / Wrocław
Wrocławska aglomeracja i jej obrzeża to jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych w Polsce. Lokalny rynek magazynowy charakteryzuje się wysokim popytem i ciągłym rozwojem nowoczesnej infrastruktury. Magazyny do wynajęcia Dolny Śląsk cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony globalnych graczy logistycznych, co potwierdza strategiczne znaczenie tego obszaru. Inwestując w powierzchnię magazynową w tej części kraju, przedsiębiorstwa zyskują przewagę konkurencyjną wynikającą z optymalnego położenia geograficznego oraz silnego zaplecza gospodarczego całego makroregionu.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 55 000 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa55 000 m²Minimalny moduł10 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 6,2% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Fortress Logistics Park Oleśnica – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Fortress Logistics Park Oleśnica
01
Gdzie znajduje się obiekt Fortress Logistics Park Oleśnica?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Fortress Logistics Park Oleśnica?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.