Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Błonie II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Błonie II wynosi około 113 715 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 149 265 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Błonie II?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Błonie II: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 1999. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Błonie II?

Obiekt Mapletree Park Błonie II znajduje się w miejscowości Błonie, województwo mazowieckie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Błonie II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Błonie II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Błonie II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Błonie II | 216 387 m² centrum logistyczne

Mapletree Park Błonie II – nowoczesny magazyn do wynajęcia pod Warszawą

Mapletree Park Błonie II (znany wcześniej jako Prologis Park Błonie II) to zaawansowane technologicznie centrum dystrybucyjne, zlokalizowane w strategicznym punkcie na mapie logistycznej kraju. Ten rozbudowany park magazynowy oferuje najemcom zarówno gotowe do wejścia przestrzenie w budynkach istniejących (DC1, DC2, DC3), jak i szerokie perspektywy rozwoju w ramach hal planowanych (od DC4 do DC8). Dzięki zróżnicowanej ofercie, każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie może zostać precyzyjnie dopasowana do indywidualnych potrzeb operacyjnych – od standardowej logistyki, przez e-commerce, aż po lekką produkcję. Wybierając magazyn Błonie, przedsiębiorcy zyskują dostęp do infrastruktury najwyższej jakości, która gwarantuje optymalizację procesów łańcucha dostaw.

Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia

Każda hala magazynowa w ramach kompleksu została zaprojektowana zgodnie z rygorystycznymi wymogami dla obiektów najwyższej kategorii. Te nowoczesne magazyny klasy A charakteryzują się optymalnymi parametrami technicznymi, wspierającymi codzienne operacje intralogistyczne.

Wysokość w świetle: od 10 m do 11,5 m (w przypadku hali DC3), co kwalifikuje obiekty jako pełnoprawne hale wysokiego składowania.
Nośność posadzki: bezpyłowa nawierzchnia o wytrzymałości 5 t/mkw.
Bezpieczeństwo pożarowe: system nowoczesnych tryskaczy, klapy dymowe oraz zaawansowany system alarmowy.
Komfort pracy: wydajne ogrzewanie gazowe, doświetlenie stref rozładunkowych przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie.
Infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla TIR oraz teren w pełni ogrodzony z całodobową ochroną i monitoringiem CCTV.

Elastyczność i rozwój w magazynach mazowieckie

Inwestycja zrealizowana pierwotnie przez renomowanego dewelopera Prologis stawia na długofalową użyteczność. Część budynków oferuje unikalne udogodnienia w postaci suwnic oraz przystosowania pod działalność produkcyjną. Kompleks łączy w sobie funkcjonalność z dbałością o środowisko pracy, zapewniając odpowiednie zaplecza socjalne i biurowe. Wybierając to centrum logistyczne, firmy mogą skutecznie skalować swój biznes w jednym z najważniejszych hubów w Polsce.

Strategiczne położenie dla biznesu – magazyn Błonie

Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu w branży TSL, dlatego Mapletree Park Błonie II stanowi tak atrakcyjną propozycję dla operatorów logistycznych i sieci handlowych. Nieruchomość znajduje się w województwie mazowieckim, w prestiżowej strefie warszawskiego rynku magazynowego. To właśnie tutaj koncentruje się potężny potencjał gospodarczy regionu. Magazyny mazowieckie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na bezpośredni dostęp do największego w Polsce rynku konsumenckiego, jakim jest aglomeracja warszawska. Taka lokalizacja pozwala na błyskawiczną realizację zamówień w modelu last mile delivery oraz optymalizację kosztów transportu. Dodatkowo, region Błonia i okolicznych miejscowości charakteryzuje się dostępnością wykwalifikowanej kadry pracowniczej, mającej doświadczenie w obsłudze procesów logistycznych. Każda hala magazynowa w tym kompleksie to zatem nie tylko mury, ale przede wszystkim strategiczna przewaga na konkurencyjnym rynku e-commerce i tradycyjnego handlu.

Doskonała komunikacja i dystrybucja krajowa

Aspekt transportowy to kolejny silny argument przemawiający za tą inwestycją. To nowoczesne centrum logistyczne gwarantuje kierowcom bezproblemowy zjazd na kluczowe arterie. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr 92 oraz droga krajowa nr 579, co ostatecznie zapewnia płynne połączenie z autostradą A2. Taki układ drogowy sprawia, że powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Błoniu doskonale sprawdza się nie tylko w dystrybucji regionalnej, ale również ogólnopolskiej i międzynarodowej – ze szczególnym uwzględnieniem tranzytu na osi wschód-zachód. Ciężarówki opuszczające park magazynowy mogą bez opóźnień włączyć się do ruchu tranzytowego, omijając wąskie gardła komunikacyjne centrum stolicy. Dzięki temu najemcy zyskują pewność, że ich łańcuchy dostaw będą funkcjonować niezawodnie przez całą dobę.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga krajowa 92 1 km
Droga krajowa 579 3 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Pass Osiedle Przy Pałacu 1 km
Przystanek autobusowy Pass Osiedle Przy Pałacu 1 km
Przystanek autobusowy Górna Wieś 1 km
Przystanek autobusowy Górna Wieś 1 km
Przystanek autobusowy Rochaliki II 1 km
Przystanek autobusowy Rochaliki II 1 km
Przystanek autobusowy Piorunów 1 km
Przystanek autobusowy Piorunów 1 km
Przystanek autobusowy Rochaliki skrzyżowanie 2 km
Przystanek autobusowy Rochaliki skrzyżowanie 2 km
Stacja kolejowa Błonie 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC1	46 365 m²	Istniejący	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC2	51 505 m²	Istniejący	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC3	15 845 m²	Istniejący	11,50 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC4	13 824 m²	Planowany	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC5	11 664 m²	Planowany	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC6	23 328 m²	Planowany	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC7	27 792 m²	Planowany	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC8	26 064 m²	Planowany	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC7	27 792 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC8	26 064 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC6	23 328 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC1	22 143 m2	22 143 m2	ZAPYTAJ
DC3	15 234 m2	2 600 m2	ZAPYTAJ
DC4	13 824 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC5	11 664 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC2	9 216 m2	2 600 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, mazowieckie) oferuje łącznie 216 387 m². Aktualnie dostępne 46 593 m² w 3 modułach, kolejne 102 672 m² w nadchodzącym okresie.

Ile wynosi czynsz najmu w Mapletree Park Błonie II?

Czynsz najmu w Mapletree Park Błonie II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Mapletree Park Błonie II jest dostępny od zaraz?

Mapletree Park Błonie II jest częściowo dostępny od zaraz — 46 593 m² gotowe do najmu natychmiast, kolejne 102 672 m² będą dostępne wkrótce. Konkretne terminy ustala opiekun obiektu.

Jakie są parametry techniczne hali w Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II oferuje wysokość składowania do 11,5 m, siatkę słupów 12x24m i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe oraz oświetlenie LED. Ogrzewanie gazowe.

Jaki jest dostęp transportowy do Mapletree Park Błonie II?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to droga krajowa 92 (1,4 km), droga krajowa 579 (3 km) oraz stacja kolejowa Błonie (4,1 km). Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej. Szczegółowe odległości do autostrad potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, mazowieckie) to wszechstronny obiekt klasy A, który sprawdzi się w magazynowaniu, logistyce oraz dystrybucji. Wybrane budynki oferują również możliwość prowadzenia lekkiej produkcji.

Czy Mapletree Park Błonie II jest na wynajem czy sprzedaż?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, mazowieckie) to centrum logistyczne przeznaczone wyłącznie na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe i biurowe dopasowane do potrzeb najemców.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, mazowieckie) zapewnia pełną infrastrukturę dla logistyki, w tym obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Teren kompleksu jest ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.

Kto jest deweloperem Mapletree Park Błonie II?

Deweloperem centrum logistycznego Mapletree Park Błonie II (Błonie, mazowieckie) jest firma Prologis. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A.

Jakie moduły w Mapletree Park Błonie II są aktualnie dostępne?

W Mapletree Park Błonie II aktualnie dostępne są następujące moduły:

[od zaraz] 22 143 m² magazynu + 1088 m² biura w budynku DC1
[od zaraz] 9216 m² magazynu + 300 m² biura w budynku DC2
[od zaraz] 15 234 m² magazynu + 611 m² biura w budynku DC3
[wkrótce] 13 824 m² magazynu w budynku DC4
[wkrótce] 11 664 m² magazynu w budynku DC5
[wkrótce] 23 328 m² magazynu w budynku DC6
[wkrótce] 27 792 m² magazynu w budynku DC7
[wkrótce] 26 064 m² magazynu w budynku DC8

Łącznie 46 593 m² od zaraz oraz 102 672 m² w nadchodzącym okresie. Konkretne terminy dla modułów planowanych potwierdza opiekun obiektu.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Mapletree Park Błonie II?

Oferta Mapletree Park Błonie II została ostatnio zaktualizowana 2026-09-07. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2019.01.22

Błonie z nowym Najemcą

Firma Rhenus Logistics, która jest dostawcą kompleksowych usług logistycznych, wynajęła około 41 000 mkw. powierzchni w Parku Błonie II. Kompleks jest położony około 20 min jazdy samochodem na zachód od centrum Warszawy, co stwarza korzystne warunki do dystrybucji towarów na terenie stolicy jak i poza aglomeracją.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS