Segro Logistics Park Warsaw Pruszków

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Ołtarzewie – Segro Logistics Park Warsaw Pruszków

Poszukując optymalnych rozwiązań dla biznesu, warto zwrócić uwagę na centrum dystrybucyjne zlokalizowane w podwarszawskim Ołtarzewie. Segro Logistics Park Warsaw Pruszków to zaawansowany technologicznie park magazynowy, wybudowany przez renomowanego dewelopera Panattoni. Inwestycja składa się z nowoczesnych budynków, które odpowiadają na rygorystyczne potrzeby najemców z sektora TSL, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Jako reprezentatywne magazyny klasy A, obiekty te gwarantują niezawodność operacyjną. Aktualnie ten magazyn do wynajęcia oferuje elastyczne możliwości zaadaptowania przestrzeni w jednym z dostępnych budynków, co pozwala na płynne skalowanie biznesu w strategicznym punkcie na mapie Polski. Solidna konstrukcja oraz przemyślany układ architektoniczny sprawiają, że każda hala magazynowa na terenie kompleksu wspiera efektywność procesów intralogistycznych.

Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej użyteczności. Wyposażenie obejmuje między innymi doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia rotację towarów. Wśród kluczowych parametrów technicznych warto wyróżnić:

Wysokość roboczą wynoszącą 10 m, idealną do montażu wielopoziomowych regałów
Bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/mkw., przystosowaną do ciężkiego sprzętu
Nowoczesne oświetlenie LED oraz liczne świetliki dachowe doświetlające strefę kompletacji
Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające komfort termiczny
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym tryskacze oraz klapy dymowe

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Wybierając magazyny mazowieckie, przedsiębiorcy zwracają szczególną uwagę na infrastrukturę towarzyszącą. Prezentowane centrum logistyczne dysponuje w pełni ogrodzonym, strzeżonym i monitorowanym całodobowo (CCTV) terenem. Przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) gwarantują płynną obsługę floty transportowej, eliminując zatory w godzinach szczytu. To kompleksowe podejście do projektowania przestrzeni przemysłowej sprawia, że inwestycja stanowi bezpieczną i wydajną bazę dla operatorów logistycznych.

Magazyn Ołtarzew – strategiczne centrum logistyczne na mapie Mazowsza

Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider na krajowym rynku nieruchomości komercyjnych. Zlokalizowany tu magazyn do wynajęcia czerpie pełnymi garściami z potencjału gospodarczego regionu. Bliskość aglomeracji warszawskiej, będącej największym rynkiem zbytu w Polsce, sprawia, że obszar ten jest naturalnym wyborem dla firm z branży e-commerce, kurierskiej oraz dystrybucyjnej. Dodatkowo obecność renomowanych uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska, oraz prężnie rozwijającego się rynku pracy, zapewnia stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i operacyjnej. Wybierając magazyny mazowieckie, inwestorzy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim doskonałe warunki do budowania przewagi konkurencyjnej w oparciu o sprawną logistykę ostatniej mili.

Doskonała komunikacja i dostęp do kluczowych węzłów

Prezentowany park magazynowy wyróżnia się bezkompromisową dostępnością transportową. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 25 km od centrum Warszawy, co pozwala na błyskawiczną obsługę stołecznych konsumentów. Z punktu widzenia transportu ciężkiego, kluczowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 718 (zaledwie 100 m od wjazdu), która zapewnia płynne połączenie z głównymi arteriami. W odległości 2 km znajduje się węzeł autostrady A2, będącej najważniejszym korytarzem tranzytowym łączącym wschód z zachodem Europy. Umożliwia to sprawny transport towarów w kierunku Berlina oraz Poznania. Dopełnieniem tego układu jest przebiegająca w odległości 1 km droga krajowa nr 92, która stanowi doskonałą alternatywę komunikacyjną. Taka lokalizacja sprawia, że ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia to idealny punkt operacyjny dla firm o zasięgu krajowym i międzynarodowym, gwarantujący optymalizację czasu i kosztów dostaw.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Warszawa 25 km
DW718 100 m
Droga krajowa 92 1 km
Autostrada A2 2 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy 633 m
Przystanek autobusowy 710 m
Przystanek autobusowy Poznańska 01 884 m
Przystanek autobusowy Poznańska 02 914 m
Przystanek autobusowy Umiastowska 02 914 m
Przystanek autobusowy Umiastowska 01 929 m
Przystanek autobusowy Nizinna 01 1 km
Przystanek autobusowy Kierbedzia 02 1 km
Przystanek autobusowy Kierbedzia 01 1 km
Przystanek autobusowy Nizinna 02 1 km
Stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki 2 km
Stacja kolejowa Pruszków 4 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	24 000 m²	Istniejący	10,00 m	25x12m	5 000 kg/m²
DC2	45 000 m²	Istniejący	10,00 m	12x25	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC2	5 400 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, mazowieckie) oferuje 69 000 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 5 400 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Czynsz najmu w Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę cenową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Segro Logistics Park Warsaw Pruszków jest dostępny od zaraz?

Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 5 400 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, mazowieckie) oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×25 m i bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, rampy rozładunkowe, tryskacze, klapy dymowe oraz oświetlenie LED. Zapewniono również ogrzewanie gazowe.

Jak daleko od autostrady A2 jest Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) znajduje się 2 km od autostrady A2 oraz 1 km od drogi krajowej nr 92. W odległości zaledwie 100 m przebiega również droga DW718. Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, mazowieckie) to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które doskonale sprawdzi się w magazynowaniu, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Czy Segro Logistics Park Warsaw Pruszków jest na wynajem czy sprzedaż?

Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Dostępność powierzchni oraz elastyczne warunki umów najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Segro Logistics Park Warsaw Pruszków oferuje parking TIR i ochronę?

Tak, Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) zapewnia pełną infrastrukturę dla najemców, w tym obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren kompleksu jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV.

Kto jest deweloperem Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Deweloperem kompleksu Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew, mazowieckie) jest firma Panattoni. To doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne w Polsce.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

W Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

5 400 m² magazynu + 240 m² biura w budynku DC2

Łącznie to 5 400 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Segro Logistics Park Warsaw Pruszków?

Oferta Segro Logistics Park Warsaw Pruszków (Ołtarzew) została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Paweł Rąbkowski

Zadzwoń

22 452 46 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS