Magazyn do wynajęcia Marq Logistics Wrocław V

Dolnośląskie, wrocławski, Kobierzyce, Magnice, ul. Jesionowa

Aktualizacja: 01.11.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Marq Logistics Wrocław V

GLP Wrocław V Logistics Centre – najwyższej klasy powierzchnia magazynowa w Magnicach

Wielkoskalowe centrum logistyczne zlokalizowane na południe od stolicy Dolnego Śląska to propozycja dla najbardziej wymagających najemców. Kompleks, zrealizowany pierwotnie przez firmę Goodman, składa się z pięciu potężnych, w pełni funkcjonujących budynków. Obecnie ten prestiżowy park magazynowy jest całkowicie skomercjalizowany, co potwierdza jego ogromną popularność na lokalnym rynku, a wszystkie hale są w pełni wynajęte. To doskonały przykład inwestycji, w której nowoczesne magazyny klasy A spotykają się z przemyślaną infrastrukturą zewnętrzną, obejmującą obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych oraz całodobową ochronę z systemem kamer CCTV.

Zaawansowana specyfikacja techniczna hal

Wysokość w świetle: 12 metrów, umożliwiająca optymalizację procesów składowania
Nośność bezpyłowej posadzki: 7 t/mkw. (w budynku DC5 podwyższona do 10 t/mkw.)
Siatka słupów: 12x24 m
Bezpieczeństwo pożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Ogrzewanie: gazowe, wspierane przez wydajną wentylację

Ekologia i zrównoważony rozwój

Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o minimalizacji śladu węglowego i optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Obiekt może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM. Wnętrza doświetlono za pomocą energooszczędnego oświetlenia LED oraz licznych świetlików dachowych, co znacząco poprawia komfort pracy załogi i redukuje zużycie energii elektrycznej w codziennych operacjach.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Marq Logistics Wrocław V

Dolnośląskie, wrocławski, Kobierzyce, Magnice, ul. Jesionowa

Strategiczny magazyn: Wrocław i Dolny Śląsk jako hub dla biznesu

Region wrocławski to absolutna czołówka na mapie polskiej logistyki. Decydując się na magazyny w województwie dolnośląskim, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do potężnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej m.in. przez lokalne uczelnie wyższe. Obszar ten słynie z silnej obecności branży automotive, sektora e-commerce oraz zaawansowanych technologii. Bliskość stref aktywności gospodarczej tworzy doskonały ekosystem dla firm produkcyjnych i dystrybucyjnych. Ten konkretny park magazynowy w Magnicach idealnie wpisuje się w potrzeby przedsiębiorstw poszukujących stabilnego środowiska do ekspansji na rynki Europy Zachodniej i Środkowej.

Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa

Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezprecedensowa ekspozycja na główne szlaki komunikacyjne. Obiekt znajduje się tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 (zaledwie 200 metrów), co gwarantuje płynny wyjazd w kierunku Łodzi i Warszawy. Dodatkowo, w odległości 5 kilometrów zlokalizowana jest autostrada A4. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów w stronę granicy niemieckiej i czeskiej przebiega bez najmniejszych zakłóceń. To optymalnie położone centrum dystrybucyjne pozwala na znaczną redukcję czasu dostaw i maksymalną optymalizację łańcucha logistycznego.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga ekspresowa S8: 200 m
Autostrada A4: 5 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Marq Logistics Wrocław V
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	56 873 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Tak
DC2	41 746 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Tak
DC3	84 314 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Tak
DC4	49 103 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Tak
DC5	67 543 m²	Istniejący	12,00 m	12x24	10 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Brak wolnych modułów
W tej chwili brak wolnych modułów

Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Marq Logistics Wrocław V pojawi się wolna powierzchnia.

Powiadom o dostępności

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Wałbrzyska SSE INVEST-PARK

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 25%
Średnia firma: 35%
Mała i mikro firma: 45%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 12 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 1,8% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Marq Logistics Wrocław V – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Marq Logistics Wrocław V

Ile wolnej powierzchni magazynowej zostało w GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice, dolnośląskie) oferuje 299 579 m² powierzchni magazynowej w 5 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w GLP Wrocław V Logistics Centre?

Czynsz najmu w GLP Wrocław V Logistics Centre ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę finansową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy GLP Wrocław V Logistics Centre jest dostępny od zaraz?

Aktualnie GLP Wrocław V Logistics Centre jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-26. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności do 10000 kg/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznic kolejowych.

Jak daleko od autostrady A4 jest GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre znajduje się 5 km od autostrady A4 oraz 200 m od drogi ekspresowej S8. W pobliżu zlokalizowana jest również stacja kolejowa Kobierzyce (2,6 km). Szczegółowe odległości potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w zaawansowanych operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Wysoka nośność posadzki i odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m² pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy GLP Wrocław V Logistics Centre jest na wynajem czy sprzedaż?

GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice, dolnośląskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępność powierzchni oraz warunki umów najmu ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre oferuje certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Obiekt posiada plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochronę oraz monitoring CCTV.

Kto jest deweloperem GLP Wrocław V Logistics Centre?

Deweloperem GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice) jest firma Goodman. To doświadczony podmiot na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykonania obiektów klasy A.

Jakie moduły w GLP Wrocław V Logistics Centre są aktualnie dostępne?

W GLP Wrocław V Logistics Centre aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 299 579 m² w 5 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę GLP Wrocław V Logistics Centre?

Oferta GLP Wrocław V Logistics Centre została ostatnio zaktualizowana 2026-05-26. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Marq Logistics Wrocław V?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Marq Logistics Wrocław V wynosi około 299 579 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Marq Logistics Wrocław V?

Obiekt Marq Logistics Wrocław V znajduje się w miejscowości Magnice, województwo dolnośląskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Marq Logistics Wrocław V dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Marq Logistics Wrocław V?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Marq Logistics Wrocław V. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Aktualności

Aktualności o tym parku

06.03.2024 GLP szykuje się do rozbudowy parku logistycznego pod Wrocławiem

10 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz