Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Stargard

Zachodniopomorskie, stargardzki, Stargard, ul. Metalowa

Aktualizacja: 28.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Panattoni Park Stargard

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia: Panattoni Park Stargard

Panattoni Park Stargard to planowane, zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane w województwie zachodniopomorskim. Inwestycja dostarczy na rynek dwie przestronne hale o łącznej powierzchni blisko 100 tysięcy metrów kwadratowych, zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Znakomite parametry techniczne sprawiają, że każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu idealnie sprawdzi się zarówno w procesach dystrybucyjnych, jak i lekkiej produkcji. Obecnie obiekt znajduje się w fazie planowania, co daje przyszłym użytkownikom szerokie możliwości adaptacji przestrzeni do indywidualnych procesów operacyjnych. Ten nowoczesny magazyn w Stargardzie to doskonały wybór dla firm poszukujących najwyższej jakości i dużej elastyczności.

Specyfikacja techniczna i udogodnienia

Kompleks składa się z dwóch budynków: DC1 oraz DC2. Większy z nich, DC2, został zaprojektowany z uwzględnieniem operacji typu cross-dock, co znacząco przyspieszy przeładunek towarów. Magazyny klasy A w tej lokalizacji zaoferują mocno podwyższony standard przechowywania.

Wysokość w świetle podniesiona do 12 metrów (hala wysokiego składowania).
Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
Zwiększona odporność ogniowa przekraczająca 4000 MJ/mkw.
Siatka słupów o optymalnych wymiarach 12x22,5 m.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system tryskaczy.
Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.

Teren wokół budynków zostanie w pełni ogrodzony i objęty całodobową ochroną oraz monitoringiem CCTV. Najemcy docenią również wygospodarowane przestronne place manewrowe i dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych.

Zrównoważony rozwój i certyfikacja BREEAM

Zgodnie z najnowszymi trendami rynkowymi, to centrum dystrybucyjne kładzie ogromny nacisk na ekologię. Projekt ubiega się o rygorystyczny certyfikat środowiskowy BREEAM na wysokim poziomie Excellent. Zastosowanie nowoczesnych systemów wentylacyjnych, klap dymowych oraz inteligentnych rozwiązań zarządzania energią przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych, jednocześnie minimalizując ślad węglowy prowadzonych operacji.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Panattoni Park Stargard

Zachodniopomorskie, stargardzki, Stargard, ul. Metalowa

Strategiczne położenie biznesowe – magazyny zachodniopomorskie

Wybór odpowiedniej lokalizacji to klucz do sukcesu w branży TSL. Park magazynowy w Stargardzie idealnie wpisuje się w rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie operacyjne na Pomorzu Zachodnim. Region ten stanowi jeden z najważniejszych punktów na logistycznej mapie Polski, będąc naturalnym pomostem pomiędzy rynkami Europy Środkowo-Wschodniej a krajami Europy Zachodniej, w tym przede wszystkim Niemcami. Inwestując w magazyn do wynajęcia w tej części kraju, firmy zyskują nie tylko doskonałą bazę do obsługi e-commerce i logistyki transgranicznej, ale również swobodny dostęp do chłonnego rynku zbytu. Stargard, dzięki swojemu dynamicznemu rozwojowi gospodarczemu, oferuje bogate zaplecze wykwalifikowanych pracowników, zarówno wyższego szczebla inżynieryjnego, jak i niezbędnego personelu magazynowego. To stabilne środowisko biznesowe sprzyja długofalowemu planowaniu i optymalizacji procesów łańcucha dostaw.

Doskonała infrastruktura drogowa i transportowa

Kluczowym atutem, jakim wyróżnia się ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia, jest jej bezpośrednie wpięcie w sieć najważniejszych korytarzy transportowych. Obiekt znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S10, która stanowi główną arterię komunikacyjną łączącą miasto ze Szczecinem. Taki układ drogowy pozwala na płynny i bezkolizyjny ruch pojazdów ciężarowych. Ponadto, lokalizacja gwarantuje stosunkowo szybki transfer towarów w kierunku granicy polsko-niemieckiej oraz portów morskich. Dla przedsiębiorstw prowadzących operacje na skalę międzynarodową nie bez znaczenia pozostaje również dogodny czas dojazdu do lotniska w Goleniowie, co znacząco poszerza możliwości w zakresie obsługi przesyłek cargo. Taka synergia lokalnych i krajowych szlaków czyni ten projekt niezwykle atrakcyjnym rozwiązaniem.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga ekspresowa S10: 4 km
Stargard: 10 km
Szczecin: 44 km
Lotnisko Szczecin-Goleniów: 70 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Panattoni Park Stargard
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	32 203 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak
DC2	63 879 m²	Planowany	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC2 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa63 879 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania12 m
Sprawdź
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Pow. magazynowa32 203 m²

Minimalny moduł32 203 m²

Wysokość składowania12 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Kostrzyńsko-Słubicka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Stargard, powiat stargardzki, zachodniopomorskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 10 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 7,5% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Stargard – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Panattoni Park Stargard

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Stargard?

Panattoni Park Stargard (Stargard, zachodniopomorskie) to realizowana inwestycja klasy A o łącznej powierzchni 96 082 m² w 2 budynkach. Do wynajęcia przewidziano 96 082 m² powierzchni magazynowej — harmonogram oddań i rezerwację modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Stargard?

Czynsz najmu w Panattoni Park Stargard ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Aktualne stawki rynkowe potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park Stargard jest dostępny od zaraz?

Nie — Panattoni Park Stargard (Stargard, zachodniopomorskie) jest inwestycją w przygotowaniu i żaden z 2 modułów o łącznej powierzchni 96 082 m² nie jest jeszcze gotowy do najmu. Powierzchnię można rezerwować już na tym etapie — harmonogram oddań potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Stargard?

W projekcie Panattoni Park Stargard przewidziano wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12×22,5 m oraz posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m² i wysokiej odporności ogniowej powyżej 4000 MJ/m². Zgodnie ze specyfikacją inwestycji, obiekt będzie wyposażony w ogrzewanie gazowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki. W planach nie przewidziano suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do Panattoni Park Stargard?

Panattoni Park Stargard (Stargard, zachodniopomorskie) zlokalizowany jest 4 km od drogi ekspresowej S10. Zgodnie z danymi obiektu, odległość do lotniska Szczecin-Goleniów wynosi 70 km, a do centrum Stargardu 10 km. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe (najbliższy w odległości około 345 m). Szczegółowe informacje o dojeździe potwierdza opiekun z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Stargard?

Panattoni Park Stargard to inwestycja projektowana z myślą o nowoczesnym magazynowaniu, logistyce oraz lekkiej produkcji. Dzięki planowanej nośności posadzki 5000 kN/m² i wysokości 12 m, obiekt sprawdzi się w zaawansowanych procesach dystrybucyjnych.

Czy Panattoni Park Stargard jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Stargard to obiekt komercyjny oferujący powierzchnie magazynowe wyłącznie na wynajem. Szczegółowe warunki umów najmu oraz możliwości adaptacji modułów w fazie projektowej omawiane są indywidualnie z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Stargard?

W projekcie Panattoni Park Stargard uwzględniono certyfikację ekologiczną na poziomie BREEAM Excellent. Zgodnie z planem, teren kompleksu będzie ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV). Przewidziano również obszerne place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR).

Kto realizuje Panattoni Park Stargard?

Deweloperem odpowiedzialnym za realizację inwestycji Panattoni Park Stargard jest Panattoni. Jest to doświadczony inwestor na rynku nieruchomości komercyjnych, dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne klasy A.

Jakie moduły w Panattoni Park Stargard są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Stargard do wynajęcia przewidziano moduły w budynkach, które są jeszcze w przygotowaniu:

32 203 m² magazynu w budynku DC1
63 879 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie 96 082 m² powierzchni magazynowej. Żaden z modułów nie jest gotowy do najmu od zaraz — harmonogram oddań i rezerwację potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Stargard?

Oferta Panattoni Park Stargard została ostatnio zaktualizowana 2026-10-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Stargard?

Obiekt Panattoni Park Stargard znajduje się w miejscowości Stargard, województwo zachodniopomorskie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Panattoni Park Stargard dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Stargard?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Stargard. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Dariusz Sroka

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz