Magazyn do wynajęcia LCube Park Mszczonów
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne LCube Park Mszczonów
LCube Park Mszczonów — park magazynowy klasy A w Mszczonowie
Planowany kompleks LCube Park Mszczonów to nowoczesna inwestycja, która dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten zaawansowany technologicznie park magazynowy, realizowany przez doświadczonego dewelopera LCube, zaoferuje łącznie 31 211 mkw. powierzchni całkowitej. W ramach projektu powstanie jedna przestronna hala wysokiego składowania (budynek DC1), która jest obecnie w fazie planowania. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami, a cały budynek będzie w pełni dostępny do adaptacji zgodnie z wymaganiami przyszłych użytkowników. Prezentowany magazyn do wynajęcia to doskonała propozycja dla firm z sektora logistycznego, e-commerce oraz lekkiej produkcji, poszukujących strategicznego punktu dystrybucyjnego w centralnej Polsce.
Specyfikacja techniczna LCube Park Mszczonów
Projektowana hala magazynowa zostanie zrealizowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, gwarantując optymalne warunki do prowadzenia operacji logistycznych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia zaoferuje następujące parametry techniczne:
- wysokość składowania w świetle 10 m
- bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
Przyszli najemcy będą mieli do dyspozycji nowoczesne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero.
Infrastruktura zewnętrzna i bezpieczeństwo
Teren wokół planowanych hal magazynowych zostanie kompleksowo przygotowany do obsługi intensywnego ruchu kołowego. Kompleks magazynowy będzie w pełni ogrodzony i objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Dla komfortu kierowców i płynności procesów logistycznych przewidziano szerokie place manewrowe oraz dedykowane miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych (parking TIR).
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie LCube Park Mszczonów
Magazyn w Mszczonowie — strategiczne położenie na mapie Mazowsza
Mszczonów to jedna z najbardziej pożądanych destynacji biznesowych w centralnej Polsce. Miejscowość ta, dzięki swojemu przemysłowemu charakterowi oraz bliskości chłonnego rynku zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska, stanowi kluczowy punkt dla wielu operatorów logistycznych i sieci handlowych. Wybierając magazyn Mszczonów, inwestorzy zyskują dostęp do doskonale rozwiniętej infrastruktury oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, której zaplecze stanowi m.in. Politechnika Warszawska. Tradycje handlowe i dystrybucyjne tego regionu sprawiają, że jest to idealne miejsce do lokowania procesów związanych z e-commerce oraz szybką dystrybucją towarów na skalę krajową i międzynarodową.
Dostępność komunikacyjna LCube Park Mszczonów
Ogromnym atutem inwestycji jest jej wybitne skomunikowanie z głównymi arteriami drogowymi kraju. Obiekt sąsiaduje bezpośrednio z trasą ekspresową S8, do której zjazd znajduje się zaledwie 100 m od bram wjazdowych. Taki układ gwarantuje błyskawiczny tranzyt w kierunku stolicy, oddalonej o 52 km, a także w stronę południowo-zachodniej Polski. Ponadto, w odległości 55 km zlokalizowane jest Lotnisko Chopina w Warszawie, co stanowi istotny argument dla firm wykorzystujących w swoich łańcuchach dostaw międzynarodowe cargo lotnicze. Doskonałe połączenia drogowe sprawiają, że dystrybucja towarów przebiega tu niezwykle sprawnie.
Rynek magazynowy w regionie Mazowsza
Mazowsze to niekwestionowany lider na logistycznej mapie Polski, pełniący funkcję głównego huba dystrybucyjnego dla Europy Środkowo-Wschodniej. Dynamicznie rozwijający się rynek magazynowy w tym regionie napędzany jest przede wszystkim przez rosnące potrzeby sektora e-commerce oraz firm kurierskich. Magazyny do wynajęcia Mazowsze cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na centralne położenie i przecięcie najważniejszych szlaków tranzytowych, takich jak autostrada A2. Dostępna tu nowoczesna powierzchnia magazynowa pozwala na efektywną obsługę zarówno lokalnego rynku warszawskiego, jak i sprawny eksport towarów na rynki zachodnie.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Droga ekspresowa S8
- 100 m
- Warszawa
- 52 km
- Łódź
- 94 km
- Lotnisko Chopina
- 55 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 31 211 m2 | Planowany | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Mszczonów, powiat żyrardowski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 20 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 8,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu LCube Park Mszczonów – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o LCube Park Mszczonów
01
Gdzie znajduje się obiekt LCube Park Mszczonów?
02
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
03
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu LCube Park Mszczonów?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.