Panattoni Park Warsaw West IV — magazyn do wynajęcia w okolicach Warszawy

Prezentowany park logistyczny Panattoni Park Warsaw West IV zlokalizowany jest w miejscowości Iłów na zachodnim Mazowszu. Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera Panattoni dostarcza na rynek łącznie 27 694 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Kompleks składa się z jednego istniejącego budynku, który aktualnie dysponuje wolnymi powierzchniami gotowymi do przejęcia przez nowych najemców. Szczegółowe informacje o dostępnych metrażach znajdują się na stronie. Ten obiekt magazynowy klasy A został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach operacyjnych, doskonale sprawdzając się jako centrum dystrybucyjne dla branży e-commerce, operatorów 3PL czy firm z sektora FMCG. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym regionie to gwarancja optymalizacji procesów logistycznych.

Specyfikacja techniczna hali magazynowej

Prezentowana hala wysokiego składowania charakteryzuje się podwyższonym standardem, odpowiadającym najnowszym wymogom rynkowym. Budynek został wyposażony w funkcjonalne doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu zero, co znacząco usprawnia operacje przeładunkowe, w tym procesy typu cross-dock. Wnętrze obiektu oferuje następujące parametry:

wysokość składowania w świetle 12 m
bezpyłowa posadzka o nośności 7 t/mkw.
siatka słupów 22,5x12 m
obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
nowoczesna instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe
energooszczędne oświetlenie LED i świetliki dachowe
ogrzewanie gazowe

Infrastruktura zewnętrzna kompleksu obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV.

Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM

Projekt dewelopera kładzie silny nacisk na zrównoważony rozwój. Na terenie inwestycji przewidziano stacje ładowania pojazdów elektrycznych, a otoczenie urozmaicają łąki kwietne sprzyjające lokalnej bioróżnorodności. Zastosowane rozwiązania proekologiczne i energooszczędne pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie budynków komercyjnych i przekłada się na realne oszczędności eksploatacyjne dla najemców.

Panattoni Park Warsaw West IV — strategiczne położenie na mapie Mazowsza

Miejscowość Iłów, w której zlokalizowany jest kompleks, to perspektywiczny punkt na logistycznej mapie centralnej Polski. Mazowsze od lat utrzymuje pozycję lidera, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy, przyciągając kluczowych graczy z wielu sektorów gospodarki. Inwestycja korzysta z bliskości aglomeracji warszawskiej, co zapewnia bezpośredni dostęp do największego rynku konsumenckiego w kraju oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym absolwentów renomowanych uczelni technicznych, takich jak Politechnika Warszawska. Okolica charakteryzuje się rosnącym potencjałem przemysłowo-dystrybucyjnym, stanowiąc doskonałą alternatywę dla droższych lokalizacji w bezpośrednich granicach stolicy.

Dostępność komunikacyjna obiektu

To nowoczesne centrum logistyczne wyróżnia się znakomitym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Obiekt sąsiaduje bezpośrednio z drogą krajową nr 50 (zaledwie 100 m od wjazdu), która pełni rolę tranzytowej obwodnicy Warszawy dla transportu ciężkiego. Ponadto, w odległości 13 km znajduje się węzeł autostrady A2, gwarantujący płynny ruch towarowy na osi wschód-zachód, w kierunku Poznania i granicy z Niemcami. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 60 km, co umożliwia sprawną obsługę logistyki miejskiej (last mile delivery) oraz szybki transport do kluczowych węzłów przeładunkowych.

Rynek magazynowy w regionie Mazowsza

Region warszawski to niekwestionowany hub logistyczny o zasięgu międzynarodowym. Magazyny do wynajęcia w tej części kraju cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na strategiczne położenie na skrzyżowaniu europejskich szlaków handlowych. Powierzchnia magazynowa w okolicach zachodniego pasma Warszawy jest szczególnie pożądana przez operatorów logistycznych obsługujących zarówno import, jak i eksport towarów. Rozwinięta infrastruktura drogowa oraz ciągły napływ nowych inwestycji sprawiają, że lokalny sektor magazynowy oferuje stabilne i wysoce efektywne środowisko do długofalowego rozwoju biznesu.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A2 13 km
Warszawa 60 km
Droga krajowa 50 100 m

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.