Magazyn do wynajęcia GARBE Park Wiskitki
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne GARBE Park Wiskitki
GARBE Park Wiskitki – nowoczesny magazyn do wynajęcia w sercu Polski
Planowane centrum dystrybucyjne GARBE Park Wiskitki to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na najwyższej jakości przestrzenie logistyczne w centralnej części kraju. Ta imponująca hala magazynowa klasy A została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach, dla których priorytetem jest optymalizacja łańcucha dostaw oraz elastyczność operacyjna. Obiekt dostarczy na rynek przestronną powierzchnię magazynową do wynajęcia, która idealnie sprawdzi się zarówno w przypadku operatorów 3PL, firm z sektora e-commerce, jak i przedsiębiorstw produkcyjnych poszukujących nowoczesnego zaplecza. Jako kompleksowy park magazynowy, inwestycja zaoferuje pełną infrastrukturę zewnętrzną, w tym obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych typu TIR oraz całodobową ochronę i monitoring CCTV na w pełni ogrodzonym terenie. Dostępne moduły w planowanym budynku pozwolą na swobodną aranżację przestrzeni dopasowaną do indywidualnych procesów składowania i kompletacji.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
Projekt magazynu do wynajęcia w Wiskitkach uwzględnia najnowsze trendy inżynieryjne, co przekłada się na wysoką wydajność operacyjną. Przemyślana konstrukcja gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennej pracy. Wśród kluczowych parametrów technicznych warto wyróżnić:
- Wysokość składowania w świetle podniesiona do 12 metrów, co czyni obiekt pełnoprawną halą wysokiego składowania.
- Bezpyłową posadzkę przemysłową o zwiększonej nośności do 7 t/mkw.
- Odporność ogniową na najwyższym poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe zintegrowane z systemem wentylacji.
- Kompleksowe zabezpieczenia PPOŻ, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
- Oszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego.
- Siatkę słupów o wymiarach 12x22,5 m, ułatwiającą rozstawienie regałów.
Zrównoważony rozwój i ekologia
Prezentowane magazyny klasy A wpisują się w globalne standardy ESG. Inwestycja GARBE Park Wiskitki przejdzie rygorystyczny proces wielokryterialnej oceny, celując w uzyskanie prestiżowego certyfikatu BREEAM. Oznacza to zastosowanie szeregu rozwiązań proekologicznych, które nie tylko minimalizują ślad węglowy obiektu, ale również realnie obniżają koszty eksploatacyjne najemców poprzez efektywne zarządzanie mediami i energią.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie GARBE Park Wiskitki
Strategiczna lokalizacja – magazyn Wiskitki jako brama na rynki europejskie
Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu to fundament sukcesu w branży TSL. Magazyny mazowieckie od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów, a region Mazowsza stanowi absolutne serce polskiej i środkowoeuropejskiej logistyki. Zlokalizowane tu centrum logistyczne czerpie pełnymi garściami z potencjału makroekonomicznego aglomeracji warszawskiej, która jest największym rynkiem zbytu w kraju. Obecność międzynarodowego Lotniska Chopina generującego potężny ruch cargo oraz dostęp do wykwalifikowanych absolwentów stołecznych uczelni, w tym Politechniki Warszawskiej, tworzą niezwykle sprzyjające środowisko dla rozwoju biznesu. Decydując się na magazyn do wynajęcia w tej części kraju, firmy zyskują pewność stabilnego dostępu do rynku pracy, w tym zarówno specjalistów średniego szczebla, jak i pracowników fizycznych niezbędnych do obsługi procesów magazynowych.
Doskonała komunikacja drogowa i tranzyt
Z punktu widzenia dystrybucji, powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Wiskitkach oferuje bezkonkurencyjne parametry dojazdowe. Inwestycja usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych, co zapewnia płynne włączenie się do ruchu na autostradzie A2. Ta główna arteria tranzytowa o osi wschód-zachód pozwala na błyskawiczny transport towarów nie tylko na stołeczny rynek, ale również w kierunku Poznania i dalej, aż do zachodniej granicy z Niemcami. Co więcej, krzyżujące się w niedalekiej odległości drogi krajowe i ekspresowe umożliwiają sprawną dystrybucję wzdłuż osi północ-południe. Dzięki tak strategicznemu położeniu, park magazynowy w Wiskitkach stanowi idealny hub operacyjny dla firm kurierskich, sieci retailowych oraz podmiotów obsługujących rosnący sektor e-commerce, gwarantując optymalizację czasu dostaw do klienta końcowego.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 48 936 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Pow. magazynowa48 936 m²Minimalny moduł5 000 m²Wysokość składowania12 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Wiskitki, powiat żyrardowski, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 20 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 8,4% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu GARBE Park Wiskitki – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o GARBE Park Wiskitki
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w GARBE Park Wiskitki?
02
Ile wynosi czynsz najmu w GARBE Park Wiskitki?
03
Czy GARBE Park Wiskitki jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w GARBE Park Wiskitki?
05
Jaki jest dostęp transportowy do GARBE Park Wiskitki?
06
Do jakich operacji nadaje się GARBE Park Wiskitki?
07
Czy GARBE Park Wiskitki jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma GARBE Park Wiskitki?
09
Kto jest deweloperem GARBE Park Wiskitki?
10
Jakie moduły w GARBE Park Wiskitki są aktualnie dostępne?
- 48 936 m² magazynu w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę GARBE Park Wiskitki?
12
Gdzie znajduje się obiekt GARBE Park Wiskitki?
13
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
14
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu GARBE Park Wiskitki?
09 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Paweł Rąbkowski
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
