Magazyn do wynajęcia Logicor Błonie

Mazowieckie, warszawski zachodni, Błonie, ul. Stefana Batorego

Aktualizacja: 28.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Logicor Błonie

Logicor Błonie – nowoczesny magazyn do wynajęcia na zachód od stolicy

Logicor Błonie, funkcjonujący na rynku również pod nazwą Panattoni Park Błonie II, to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne zlokalizowane w strategicznym punkcie województwa mazowieckiego. Ten istniejący obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia dystrybucji, składowania towarów oraz lekkiej produkcji. Całkowita przestrzeń kompleksu obejmuje jeden główny budynek (DC1), który łącznie dostarcza na rynek blisko 24 tysiące metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Obecnie ta imponująca hala magazynowa oferuje elastyczne moduły, a do dyspozycji przyszłych najemców pozostaje ponad 6 tysięcy metrów kwadratowych wolnej przestrzeni. Inwestycja wybudowana przez renomowanego dewelopera Panattoni gwarantuje najwyższe standardy rynkowe, łącząc funkcjonalność z bezpieczeństwem operacyjnym.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia została przygotowana zgodnie z rygorystycznymi wymogami nowoczesnego łańcucha dostaw. Przestrzeń wewnątrz hali charakteryzuje się optymalnym doświetleniem oraz układem pozwalającym na maksymalne wykorzystanie kubatury.

Wysokość w świetle: 10 metrów, co pozwala na wielopoziomowe składowanie asortymentu.
Nośność posadzki: bezpyłowa nawierzchnia wytrzymująca obciążenia rzędu 5 t/mkw.
Siatka słupów: 25x12 m, ułatwiająca aranżację regałów i swobodny ruch wózków widłowych.
Bezpieczeństwo pożarowe: system tryskaczy, klapy dymowe oraz zaawansowane czujki dymu.
Infrastruktura zewnętrzna: obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla TIR oraz teren w pełni ogrodzony i monitorowany (CCTV).

Komfort pracy i zrównoważony rozwój

Hala wysokiego składowania w Błoniu to nie tylko parametry techniczne, ale również dbałość o środowisko pracy. Obiekt wyposażono w systemy doświetlające w postaci świetlików dachowych, które znacząco redukują zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w ciągu dnia. Ponadto budynek posiada nowoczesną wentylację oraz zaplecze socjalno-biurowe, które można elastycznie dostosować do specyfiki działalności najemcy. Cały park magazynowy jest chroniony całodobowo, co zapewnia pełen spokój przy prowadzeniu operacji logistycznych w trybie 24/7.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Logicor Błonie

Mazowieckie, warszawski zachodni, Błonie, ul. Stefana Batorego

Strategiczne położenie – park magazynowy w sercu Mazowsza

Wybór odpowiedniego miejsca na operacje łańcucha dostaw to kluczowa decyzja biznesowa, a Logicor Błonie doskonale wpisuje się w potrzeby najbardziej wymagających przedsiębiorstw. Obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części aglomeracji warszawskiej, co czyni go niezwykle atrakcyjnym punktem na logistycznej mapie Polski. Magazyny w województwie mazowieckim od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze względu na bezpośredni dostęp do największego w kraju rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Błonie, dzięki swoim przemysłowym tradycjom, oferuje doskonałe zaplecze personalne dla firm z sektora e-commerce, retail oraz operatorów logistycznych. Ulokowanie biznesu w tej strefie pozwala na szybką realizację zamówień na terenie Warszawy, a jednocześnie zapewnia wystarczającą przestrzeń do prowadzenia operacji o zasięgu ogólnopolskim. To idealne środowisko dla firm, które chcą dynamicznie skalować swoją działalność w stabilnym otoczeniu biznesowym.

Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa

Prezentowane centrum dystrybucyjne charakteryzuje się wybitną dostępnością komunikacyjną, co bezpośrednio przekłada się na optymalizację kosztów transportu. Zaledwie kilkaset metrów od bram wjazdowych przebiega droga krajowa nr 92, stanowiąca darmową i niezwykle przepustową alternatywę dla głównych arterii regionu. Co więcej, w niewielkiej odległości znajduje się wjazd na autostradę A2, która jest głównym korytarzem transportowym łączącym wschód z zachodem Europy. Taki układ drogowy sprawia, że ciężarówki opuszczające teren parku mogą w błyskawicznym tempie włączyć się do ruchu tranzytowego, kierując się zarówno w stronę granicy zachodniej, jak i centralnych czy wschodnich regionów kraju. Dodatkowo, bliskość samej Warszawy ułatwia kontakty handlowe oraz sprawną dystrybucję towarów do kluczowych partnerów biznesowych w stolicy.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga krajowa 92: 1 km
Autostrada A2: 8 km
Warszawa: 20 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Logicor Błonie
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	23 960 m²	Istniejący	10,00 m	25x12	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Biura308 m².

Pow. magazynowa6 217 m²

Minimalny moduł ZAPYTAJ

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Błonie, powiat warszawski zachodni, mazowieckie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 25%
Średnia firma: 35%
Mała i mikro firma: 45%
Min. nakłady – duża firma: 100 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 12 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 1,6% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Błonie – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Logicor Błonie

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Błonie?

Logicor Błonie (Błonie, mazowieckie) oferuje 23 960 m² powierzchni magazynowej, z czego 6 217 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 1 budynek.

Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Błonie?

Czynsz najmu w Logicor Błonie ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Logicor Błonie jest dostępny od zaraz?

Tak, Logicor Błonie oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 6 217 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Błonie?

Logicor Błonie oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 25x12 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, rampy rozładunkowe, tryskacze, klapy dymowe i oświetlenie. Hala nie posiada suwnic.

Jak daleko od autostrady A2 jest Logicor Błonie?

Logicor Błonie znajduje się 8 km od autostrady A2 oraz 1 km od drogi krajowej nr 92. W odległości 3,5 km znajduje się stacja kolejowa Błonie, a odległość do Warszawy wynosi 20 km.

Do jakich operacji nadaje się Logicor Błonie?

Logicor Błonie (Błonie, mazowieckie) sprawdzi się w dystrybucji i logistyce. Obiekt oferuje możliwość produkcji, jednak nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Czy Logicor Błonie jest na wynajem czy sprzedaż?

Logicor Błonie to obiekt magazynowy przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki najmu i długość kontraktu ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury ma Logicor Błonie?

Logicor Błonie oferuje plac manewrowy, parking TIR oraz teren ogrodzony. Obiekt zapewnia bezpieczeństwo dzięki ochronie, kontroli dostępu i systemowi monitoringu CCTV, a także posiada świetliki dachowe.

Który deweloper zbudował Logicor Błonie?

Deweloperem obiektu Logicor Błonie (Błonie, mazowieckie) jest firma Panattoni. Kompleks składa się z 1 istniejącego budynku klasy A.

Jakie moduły w Logicor Błonie są aktualnie dostępne?

W Logicor Błonie dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

6 217 m² magazynu + 308 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 6 217 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Błonie?

Oferta Logicor Błonie została ostatnio zaktualizowana 2026-10-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Błonie?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Logicor Błonie wynosi około 22 732 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 217 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Logicor Błonie?

Obiekt Logicor Błonie znajduje się w miejscowości Błonie, województwo mazowieckie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Logicor Błonie dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Błonie?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Logicor Błonie. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Paweł Rąbkowski

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz