Magazyn do wynajęcia Hillwood Zgierz I
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Hillwood Zgierz I
Centrum logistyczne Hillwood Zgierz
Hillwood specjalizuje się w dostarczaniu wysokiej jakości powierzchni na terenie głównych rynków magazynowy tj. Warszawa, Polska Centralna czy Śląsk, ale również w nowych i perspektywicznych lokalizacjach.
Hillwood Zgierz to inwestycja w Dąbrówce Wielkiej, oferująca najemcom ponad 544 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.
Magazyn do wynajęcia Łódźkie
Hillwood Zgierz to kompleks o docelowej powierzchni ponad 58 000 mkw. Konstrukcja umożliwia wykorzystanie różnych systemów składowania oraz indywidualne rozplanowanie linii produkcyjnej. Powierzchnie biurowo-socjalne zostaną zaprojektowane zgodnie w zależności od potrzeb i struktury zatrudnienia najemcy.
Moduły do wynajęcia w ramach parku logistycznego Hillwood Zgierz oferują:
- siatkę słupów w 12 x 22,5 m,
- wysokość składowania 10 m,
- posadzkę bezpyłową o nośności 6 T / mkw.,
- instalację tryskaczową ESFR oraz wymagane wyposażenie PPOŻ,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- bramy z poziomu „0”.
W granicach inwestycji Hillwood Zgierz I znajdą się obszerne parkingi z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych i ciężarowych, przestrzenne place manewrowe i szerokie drogi wewnętrzne.
Magazyny w Łodzi
Rynek magazynowy w Polsce Centralnej to jeden z najczęściej wybieranych lokalizacji dla magazynów centralnych dużych firm logistycznych i dystrybucyjnych. Położenie geograficzne miasta, przy autostradzie A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 zapewniają dostęp do kadry pracowniczej oraz możliwość transportu towarów na teren całego kraju oraz za granicę. Atrakcyjności magazynom do wynajęcia w Łodzi sprzyjają także zachęty inwestycyjne i ulgi podatkowe, oferowane przez Specjalne Strefy Ekonomiczne oraz możliwości rozwoju w ramach regionalnych parków technologicznych.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Hillwood Zgierz I
Centrum logistyczne Hillwood Zgierz położone jest w miejscowości Dąbrówka Wielka. Lokalizacja zapewnia dostęp do autostrady A1, oddalonej jedynie 1,5 km od kompleksu. Rozwinięta infrastruktura komunikacji publicznej sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla kadry pracowniczej.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Autostrada A2
- 2 km
- Autostrada A1
- 16 km
- Droga krajowa 91
- 4 km
- centrum Zgierz
- 5 km
- Lotnisko Port lotniczy Łódź
- 23 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DCA | 58 000 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 8 000 kg/m2 | Tak |
| DCB | 11 940 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 8 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Brak wolnych modułówPowiadom o dostępności
W tej chwili brak wolnych modułów
Zostaw kontakt – powiadomimy Cię, gdy w Hillwood Zgierz I pojawi się wolna powierzchnia.
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Zgierz, powiat zgierski, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 40%
- Średnia firma
- 50%
- Mała i mikro firma
- 60%
- Min. nakłady – duża firma
- 60 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 14 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 5,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Hillwood Zgierz I – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Hillwood Zgierz I
01
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Hillwood Zgierz I?
02
Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Zgierz I?
03
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
04
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Zgierz I?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
-
DHL powiększa powierzchnię w Zgierzu i Tychach. Wynajął ponad 20 tys. mkw.
DHL eCommerce Polska zwiększa skalę działalności w dwóch parkach Hillwood. Operator wynajął łącznie ponad 20 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w Hillwood Zgierz I oraz…
- Sieć dyskontów rośnie w siłę. Nowe sklepy, większy magazyn
- Ekspansja Plant-Tec Europe w parku Hillwood Zgierz I
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.