Segro Logistics Park Stryków | 309 200 m² magazyn klasy A

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Segro Logistics Park Stryków

Poszukując strategicznej bazy dla operacji łańcucha dostaw, warto zwrócić uwagę na Segro Logistics Park Stryków. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne klasy A, zlokalizowane w miejscowości Smolice, które zostało zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Ten potężny park magazynowy składa się z kilkunastu niezależnych budynków, oferując zróżnicowane moduły operacyjne. Część hal, takich jak DC A, B&C czy H, jest obecnie w pełni skomercjalizowana, co potwierdza ogromne zaufanie biznesu do tej lokalizacji. Dla firm, które interesuje natychmiastowo dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia, deweloper przygotował wolne przestrzenie w istniejących obiektach DC D&E, DC F oraz imponującym budynku DC L1. Ponadto, w fazie planowania znajdują się kolejne hale (DCI2 oraz DCL2), co pozwala na długofalową ekspansję biznesu w ramach jednego kompleksu.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład parku została wybudowana zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi, gwarantując optymalizację procesów intralogistycznych.

Wysokość użytkowa w świetle: 10 m
Nośność posadzki bezpyłowej: 5 t/mkw.
Siatka słupów: 12 x 22,5 m ułatwiająca aranżację regałów
Zaawansowany system ochrony przeciwpożarowej: tryskacze oraz klapy dymowe
Dostęp do światła dziennego przez świetliki dachowe

Infrastruktura zewnętrzna i udogodnienia

Prezentowane magazyny do wynajęcia charakteryzują się doskonale zaprojektowanym otoczeniem. Najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i osobowych. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje maksymalne bezpieczeństwo składowanych towarów i płynność ruchu kołowego o każdej porze dnia i nocy.

Magazyny łódzkie – strategiczny hub dystrybucyjny w sercu Polski

Wybór odpowiedniego miejsca na centrum dystrybucyjne to kluczowa decyzja dla rentowności biznesu. Kompleks w Smolicach pod Strykowem reprezentuje region logistyczny Polska Centralna, który od lat utrzymuje pozycję absolutnego lidera na mapie przemysłowej kraju. Magazyn pod Łodzią to gwarancja dostępu do chłonnego rynku zbytu oraz doskonałej bazy rekrutacyjnej. Centralne położenie sprawia, że dostawy do każdego zakątka Polski zajmują zaledwie kilka godzin, co jest nieocenionym atutem dla sektora e-commerce, sieci handlowych oraz operatorów 3PL. Dodatkowo, silne tradycje włókiennicze i przemysłowe aglomeracji łódzkiej, wspierane przez lokalne uczelnie wyższe, zapewniają stały napływ wykwalifikowanych pracowników, zarówno na stanowiska niższego szczebla, jak i wyspecjalizowanych inżynierów czy menedżerów łańcucha dostaw.

Perfekcyjna komunikacja drogowa

Tym, co najbardziej wyróżnia te magazyny klasy A na tle konkurencji, jest bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Obiekt jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, oddalonej o zaledwie 100 metrów. Taka bliskość węzła autostradowego pozwala na natychmiastowe włączenie się do ruchu tranzytowego na osi wschód-zachód, łączącej Warszawę z Poznaniem i rynkiem niemieckim. Oprócz tego, w odległości 1 kilometra od parku przebiega droga krajowa nr 14. Stanowi ona kluczową arterię łączącą gminę Stryków bezpośrednio z centrum Łodzi, oddalonym o 20 kilometrów. Taki układ drogowy sprawia, że każda hala magazynowa w tym kompleksie jest idealnie skomunikowana zarówno z rynkami o zasięgu międzynarodowym, jak i lokalnymi odbiorcami w ramach tzw. logistyki ostatniej mili.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Autostrada A2 100 m
Droga krajowa 14 1 km
Łódź 20 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Corning 173 m
Przystanek autobusowy Sosnowiec (Tracz) 1 km
Przystanek autobusowy Sosonowiec 1 km
Przystanek autobusowy Warszawska - Legionów 1 km
Przystanek autobusowy Sosnowiec 1 km
Przystanek autobusowy Sosnowiec (Tracz) 1 km
Przystanek autobusowy Warszawska - Legionów 1 km
Przystanek autobusowy 2 km
Przystanek autobusowy pl. Łukasińskiego 2 km
Przystanek autobusowy pl. Łukasińskiego 2 km
Stacja kolejowa Stryków 2 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki
DC A	14 500 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC B&C	38 600 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC D&E	45 500 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC F	32 400 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC G	26 500 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC H	43 000 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC I1	15 500 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC L1	46 400 m²	Istniejący	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC M	18 100 m²	Istniejący	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DCI2	14 700 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DCL2	14 000 m²	Planowany	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC L1	29 400 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC L1	16 300 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DCI2	14 700 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DCL2	14 000 m2	ZAPYTAJ	ZAPYTAJ
DC D&E	4 800 m2	4 800 m2	ZAPYTAJ
DC F	4 149 m2	4 149 m2	ZAPYTAJ
DC D&E	3 200 m2	3 200 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Segro Logistics Park Stryków?

Segro Logistics Park Stryków (Smolice, łódzkie) oferuje 309 200 m² powierzchni magazynowej, z czego 86 549 m² jest dostępne od zaraz w 7 modułach. Klasa A, 11 budynków.

Ile wynosi czynsz najmu w Segro Logistics Park Stryków?

Czynsz najmu w Segro Logistics Park Stryków ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Segro Logistics Park Stryków jest dostępny od zaraz?

Tak, Segro Logistics Park Stryków oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 86 549 m² w 7 modułach.

Jakie są parametry techniczne hali w Segro Logistics Park Stryków?

Segro Logistics Park Stryków oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada doki załadunkowe, tryskacze, klapy dymowe oraz wentylację. Obiekt nie posiada bocznicy kolejowej ani suwnic.

Jak daleko od autostrady A2 jest Segro Logistics Park Stryków?

Segro Logistics Park Stryków znajduje się 100 m od autostrady A2 oraz 1 km od drogi krajowej nr 14. Dodatkowo w odległości 2,3 km zlokalizowana jest stacja kolejowa Stryków.

Do jakich operacji nadaje się Segro Logistics Park Stryków?

Segro Logistics Park Stryków (Smolice) to wszechstronny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Wybrane budynki posiadają również możliwość adaptacji pod lekką produkcję.

Czy Segro Logistics Park Stryków jest na wynajem czy sprzedaż?

Segro Logistics Park Stryków to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne warunki umów najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Segro Logistics Park Stryków?

Segro Logistics Park Stryków oferuje przestronny plac manewrowy oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, chroniony i wyposażony w system monitoringu CCTV.

Kto jest deweloperem Segro Logistics Park Stryków?

Deweloperem kompleksu Segro Logistics Park Stryków jest firma SEGRO. Jest to doświadczony podmiot na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykończenia i zarządzania obiektem klasy A.

Jakie moduły w Segro Logistics Park Stryków są aktualnie dostępne?

W Segro Logistics Park Stryków dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

4800 m² magazynu w budynku DC D&E
3200 m² magazynu + 50 m² biura w budynku DC D&E
29400 m² magazynu + 1000 m² biura w budynku DC L1
16300 m² magazynu + 1000 m² biura w budynku DC L1
14700 m² magazynu w budynku DCI2
14000 m² magazynu w budynku DCL2
4149 m² magazynu + 429 m² biura w budynku DC F

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 86 549 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Segro Logistics Park Stryków?

Oferta Segro Logistics Park Stryków została ostatnio zaktualizowana 2026-04-29. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Aktualności z rynku magazynowego

2018.10.01

Nowy Najemca w SEGRO Logistics Park Stryków

W ramach centrum logistycznego SEGRO Logistics Park Stryków powstał obiekt produkcyjyjno-magazynowy, o powierzchni 39 200 mkw. dla Corning Optical Communications. Projekt został zrealizowany w zaledwie 8 miesięcy.

DORADCA DS. NAJMU

Damian Rożek

Zadzwoń

(22) 452 44 41

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS