Magazyn do wynajęcia Logicor Stryków

Łódzkie, zgierski, Stryków, Sosnowiec

Aktualizacja: 28.10.2026

Centrum logistyczne

01 / Poznaj obiekt

Centrum logistyczne Logicor Stryków

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w kompleksie Logicor Stryków

Logicor Stryków, rozpoznawany na rynku również jako Panattoni Park Stryków, to najwyższej jakości centrum logistyczne zlokalizowane w miejscowości Sosnowiec koło Łodzi. Inwestycja, zrealizowana przez doświadczonego dewelopera Panattoni, składa się z trzech niezależnych budynków o łącznej powierzchni przekraczającej 100 000 mkw. Ten prestiżowy park magazynowy to doskonałe rozwiązanie dla firm poszukujących przestrzeni do składowania oraz operacji logistycznych w samym sercu Polski. Obecnie powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest dostępna w budynku DC1, natomiast hale DC2 i DC3 są w pełni skomercjalizowane. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, najemcy zyskują gwarancję najwyższych standardów rynkowych, odpowiadających na potrzeby nowoczesnego łańcucha dostaw. Znakomicie rozwinięta infrastruktura sprawia, że każda hala magazynowa w tym parku idealnie wpisuje się w wymagania operatorów 3PL oraz firm handlowych.

Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład kompleksu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów operacyjnych. Magazyny klasy A oferują przestrzeń dostosowaną do różnorodnych branż, od e-commerce po lekką produkcję.

Wysokość w świetle: 10 m
Nośność bezpyłowej posadzki: 5 t/mkw.
Siatka słupów: 12x25 m
Ochrona przeciwpożarowa: nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe
Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe
Komfort termiczny: ogrzewanie gazowe (w DC3) oraz wydajna wentylacja

Infrastruktura zewnętrzna i udogodnienia

To centrum dystrybucyjne zapewnia nie tylko świetne parametry wewnątrz budynków, ale również doskonale zagospodarowany teren zewnętrzny. Najemcy, którzy wybiorą te magazyny łódzkie, mają do dyspozycji obszerne place manewrowe ułatwiające płynny ruch pojazdów ciężarowych, a także dedykowane parkingi dla TIR-ów i samochodów osobowych. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną fizyczną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów i ciągłość prowadzonych operacji biznesowych.

02 / Lokalizacja centrum

Sprawdź położenie Logicor Stryków

Łódzkie, zgierski, Stryków, Sosnowiec

Strategiczny magazyn w Sosnowcu koło Strykowa – serce polskiej logistyki

Lokalizacja to jeden z najsilniejszych atutów kompleksu Logicor Stryków. Obiekt leży w centralnej Polsce, w miejscowości Sosnowiec, zaledwie kilka kilometrów od granic Łodzi. Ten strategiczny region logistyczny od lat przyciąga największych graczy z branży e-commerce, retail oraz operatorów logistycznych. Decydując się na magazyny łódzkie, inwestorzy zyskują niepowtarzalną szansę na optymalizację kosztów transportu oraz skrócenie czasu dostaw. Środek kraju oznacza, że niemal każdy punkt na mapie Polski znajduje się w zasięgu zaledwie kilkugodzinnej trasy samochodowej. Dodatkowo, silna tradycja przemysłowa i włókiennicza regionu łódzkiego, wspierana przez bliskość ważnych stref ekonomicznych, przekłada się na doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, zarówno na stanowiska niższego szczebla, jak i wykwalifikowanych inżynierów czy menedżerów zarządzających łańcuchem dostaw.

Bezkonkurencyjny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych

Wybierając ten magazyn Sosnowiec, firmy zyskują bezpośredni dostęp do najważniejszych dróg w kraju. Park logistyczny zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie dróg krajowych numer 14 oraz 71, które zapewniają płynny ruch lokalny. Kluczowym czynnikiem dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej jest jednak bliskość węzła autostradowego Łódź Północ, gdzie przecinają się autostrada A1 (biegnąca z północy na południe) oraz autostrada A2 (łącząca wschód z zachodem Europy). Wjazd na autostradę A2 pozwala na błyskawiczne włączenie się do ruchu tranzytowego w kierunku Warszawy czy Berlina. Z kolei autostrada A1 otwiera szybką drogę w stronę portów morskich w Trójmieście oraz południowej granicy państwa. Taki układ drogowy sprawia, że operacje transportowe mogą być realizowane z maksymalną efektywnością, bez narażania floty na przestoje.

Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Kluczowe odległości

Droga krajowa 14: 200 m
Droga krajowa 71: 800 m
Autostrada A2: 2 km
Autostrada A1: 6 km

Otwórz mapę

03 / Dobry dojazd do pracy

Transport publiczny

Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.

Trwa ładowanie danych

04 / Parametry techniczne

Budynki w parku

Budynki – Logicor Stryków
Budynek	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	34 991 m²	Istniejący	10,00 m	12x25	5 000 kg/m²	Tak
DC2	17 022 m²	Istniejący	10,00 m	12x25	5 000 kg/m²	Tak
DC3	50 604 m²	Istniejący	10,00 m	12X25	5 000 kg/m²	Tak

05 / Znajdź odpowiedni moduł

Wolne moduły

Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.

Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa

Biura290 m².

Pow. magazynowa6 315 m²

Minimalny moduł2 500 m²

Wysokość składowania10 m
Sprawdź

06 / Polska Strefa Inwestycji

Kalkulator ulgi podatkowej – Łódzka SSE

Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Stryków, powiat zgierski, łódzkie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.

Maks. pomoc – duża firma: 40%
Średnia firma: 50%
Mała i mikro firma: 60%
Min. nakłady – duża firma: 60 mln zł
Okres decyzji o wsparciu: 14 lat
Stopa bezrobocia w powiecie: 5,8% (kraj 5,1%)

Wielkość przedsiębiorstwa

Koszty inwestycji (netto, zł)

Koszty pracy nowych miejsc przez 2 lata (opcjonalnie)

Rozbudowa istniejącego zakładu Nowoczesne usługi dla biznesu (IT, B+R, centrum usług)

Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową

07 / Otoczenie rynkowe

Dane statystyczne lokalizacji

Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Logicor Stryków – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).

08 / Najczęstsze pytania

Pytania o Logicor Stryków

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Stryków?

Logicor Stryków (Sosnowiec, łódzkie) oferuje 102 617 m² powierzchni magazynowej, z czego 6 315 m² jest dostępne od zaraz w 1 module. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Stryków?

Czynsz najmu w Logicor Stryków ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych.

Czy Logicor Stryków jest dostępny od zaraz?

Tak, Logicor Stryków oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 6 315 m² w 1 module.

Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Stryków?

Logicor Stryków oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x25 i posadzkę bezpyłową o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada rampy rozładunkowe, tryskacze, klapy dymowe, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A2 jest Logicor Stryków?

Logicor Stryków posiada doskonały dostęp transportowy. Obiekt znajduje się 1,5 km od autostrady A2 oraz 6 km od autostrady A1. Dodatkowo w odległości 200 m przebiega droga krajowa nr 14, a 800 m dalej droga krajowa nr 71.

Do jakich operacji nadaje się Logicor Stryków?

Logicor Stryków sprawdzi się doskonale w operacjach magazynowania, logistyki oraz dystrybucji. Dzięki wysokiej nośności posadzki i nowoczesnym instalacjom, obiekt klasy A może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Czy Logicor Stryków jest na wynajem czy sprzedaż?

Logicor Stryków to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne moduły magazynowe i biurowe oferowane są w ramach elastycznych umów najmu, dostosowanych do wymagań operacyjnych firm.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Logicor Stryków?

Tak, Logicor Stryków oferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren kompleksu jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV, co zapewnia wysokie bezpieczeństwo operacji.

Kto jest deweloperem Logicor Stryków?

Deweloperem kompleksu Logicor Stryków jest firma Panattoni. To jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych, gwarantujący wysoki standard budynków klasy A.

Jakie moduły w Logicor Stryków są aktualnie dostępne?

W Logicor Stryków dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

6 315 m² magazynu + 290 m² biura w budynku DC1

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 6 315 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Stryków?

Oferta Logicor Stryków została ostatnio zaktualizowana 2026-10-28. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Stryków?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Logicor Stryków wynosi około 99 264 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 6 315 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz minimalną powierzchnię najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Logicor Stryków?

Obiekt Logicor Stryków znajduje się w miejscowości Sosnowiec, województwo łódzkie. Odległości do węzłów drogowych i lotnisk podajemy w sekcji „Lokalizacja”.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli deweloper parku Logicor Stryków dysponuje wolnymi działkami, możliwa jest realizacja projektu Build-to-Suit dostosowanego do wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², a realizacja trwa 12–18 miesięcy od podpisania umowy.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Stryków?

Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń do brokera odpowiedzialnego za Logicor Stryków. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz kartę techniczną, aktualną stawkę najmu i dostępność modułów. Doradztwo dla najemcy jest bezpłatne.

09 / Zapytaj o ofertę

Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.

Zapraszamy do wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun budynku skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki handlowe tej oferty oraz podobnych lokalizacji.

Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.

Zadzwoń do doradcy Damian Rożek

Pokaż numer

Formularz kontaktowy

Wyślij zapytanie

Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.

Imię i nazwisko

Nazwa firmy

E-mail

Numer telefonu

Treść zapytania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie przedstawionej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Skierniewickiej 10A. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi materiałów reklamowych oraz ofert/ogłoszeń nieruchomości i usług przez MAXON.

Pola oznaczone * są wymagane.

Formularz chroni reCAPTCHA – obowiązują Polityka prywatności i Warunki korzystania Google.

Zadzwoń Napisz