Gdzie znajduje się obiekt DC Środa Śląska?

Obiekt DC Środa Śląska znajduje się w miejscowości Środa Śląska, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest DC Środa Śląska, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu DC Środa Śląska?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za DC Środa Śląska. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

DC Środa Śląska | 148 392 m² centrum logistyczne

Planowany magazyn do wynajęcia: DC Środa Śląska jako nowe centrum dystrybucyjne

Rynek nieruchomości komercyjnych na Dolnym Śląsku wkrótce powiększy się o imponującą inwestycję. Projekt DC Środa Śląska to planowany park magazynowy klasy A, który docelowo dostarczy najemcom niemal 150 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni operacyjnej. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w tym kompleksie została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających procesach logistycznych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Przyszli użytkownicy będą mieli do dyspozycji dwa niezależne budynki, z których każdy zaoferuje elastyczne możliwości aranżacyjne. Hala magazynowa oznaczona jako DC1 to potężny obiekt typu cross-dock, idealny do szybkich operacji przeładunkowych, natomiast budynek DC2 świetnie sprawdzi się jako dedykowane centrum logistyczne dla operatorów 3PL. Cały teren inwestycji będzie w pełni ogrodzony, chroniony i objęty całodobowym systemem monitoringu CCTV, co zagwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów. Przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych znacznie usprawnią codzienną obsługę flot transportowych.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Wysokość składowania w świetle wynosząca 12 metrów, pozwalająca na optymalizację procesów regałowych.
Bezpyłowa posadzka przemysłowa o ponadstandardowej nośności na poziomie 8 t/mkw.
Zwiększona odporność ogniowa budynków przekraczająca wartość 4000 MJ/mkw.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe wspomagane przez wydajny system wentylacji.
Kompleksowe zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym tryskacze i klapy dymowe.
Siatka słupów o wymiarach 24x12 m, ułatwiająca rozplanowanie ciągów komunikacyjnych.

Zrównoważony rozwój i zielone certyfikaty

Zgodnie z najnowszymi trendami w budownictwie przemysłowym, ten nowoczesny magazyn w Środzie Śląskiej będzie ubiegał się o prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM. Wprowadzenie energooszczędnych rozwiązań, takich jak zaawansowany system sterowania oświetleniem DALI, oprawy LED oraz liczne świetliki dachowe, znacząco obniży koszty eksploatacyjne najemców. Inwestycja udowadnia, że hale wysokiego składowania mogą łączyć potężną funkcjonalność z dbałością o środowisko naturalne.

Magazyny dolnośląskie – strategiczna lokalizacja w sercu przemysłowego regionu

Wybór odpowiedniego miejsca na operacje biznesowe to klucz do sukcesu każdego łańcucha dostaw. Środa Śląska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na logistycznej mapie Polski południowo-zachodniej. Region Dolnego Śląska i aglomeracji wrocławskiej od lat przyciąga międzynarodowych inwestorów, szczególnie z branży motoryzacyjnej, e-commerce oraz zaawansowanych technologii. Swoje zakłady ulokowali tu tacy giganci jak LG czy Volvo, co świadczy o potężnym potencjale gospodarczym tego obszaru. Magazyny do wynajęcia w tej części kraju korzystają z bliskości Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park", która stymuluje rozwój lokalnych podwykonawców i partnerów biznesowych. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Bliskość Wrocławia, silnego ośrodka akademickiego z Politechniką Wrocławską na czele, zapewnia stały napływ inżynierów, specjalistów ds. logistyki oraz wykwalifikowanych pracowników fizycznych, co stanowi solidny fundament do budowania długofalowej strategii dla przyszłych najemców.

Dostępność komunikacyjna i tranzyt międzynarodowy

Planowany park magazynowy zaoferuje doskonałe warunki do dystrybucji towarów zarówno na rynki krajowe, jak i zagraniczne. Kluczowym elementem infrastruktury drogowej jest bliskość autostrady A4, która stanowi najważniejszy korytarz transportowy łączący południową Polskę z rynkiem niemieckim oraz czeskim. Taki układ komunikacyjny pozwala na błyskawiczny tranzyt i optymalizację kosztów transportu. Dodatkowo, sprawny dojazd do głównych węzłów drogowych wokół Wrocławia ułatwia obsługę logistyki ostatniej mili w obrębie samej aglomeracji. Obiekt powstanie w miejscu, które gwarantuje płynny ruch pojazdów ciężarowych z pominięciem gęsto zabudowanych obszarów miejskich, co jest kluczowe dla zachowania ciągłości operacyjnej. Dzięki takiej perspektywie, przedsiębiorstwa decydujące się na powierzchnie magazynowe w tym rejonie zyskują przewagę konkurencyjną na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy Środa Śląska Słoneczna 686 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Słoneczna 693 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wiśniowa 733 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wiśniowa 738 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wrocławska 831 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Wrocławska 972 m
Przystanek autobusowy Środa Śląska Oławska 1 km
Przystanek autobusowy Środa Śląska Oławska 1 km
Przystanek autobusowy Środa Śląska Willowa 1 km
Przystanek autobusowy Środa Śląska Górna/Szkoła Podstawowa 1 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	116 975 m²	Planowany	12,00 m	24x12	8 000 kg/m²
DC2	31 417 m²	Planowany	12,00 m	24x12	8 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	116 975 m2	116 975 m2	ZAPYTAJ
DC2	31 417 m2	31 417 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaką łączną powierzchnię ma DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, dolnośląskie) jest na etapie planowania — łączna planowana powierzchnia to 148 392 m² klasy A. Szczegółowy harmonogram inwestycji potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w DC Środa Śląska?

Czynsz najmu w DC Środa Śląska ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Dokładną wycenę przygotuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na podstawie specyfikacji zapytania.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Środa Śląska?

DC Środa Śląska jest na etapie planowania. Konkretny harmonogram inwestycji i pierwszych oddań potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 24x12 i posadzkę bezpyłową o nośności 8000 kN/m² oraz odporność ogniową >4000 MJ/mkw. Obiekt posiada ogrzewanie gazowe, tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED i świetliki. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jaki jest dostęp transportowy do DC Środa Śląska?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to przystanki autobusowe (m.in. Środa Śląska Słoneczna w odległości 686 m oraz Środa Śląska Wiśniowa 732 m). Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, dolnośląskie) sprawdzi się zarówno w magazynowaniu, jak i dystrybucji. Zgodnie z danymi, budynek DC1 oferuje możliwość prowadzenia lekkiej produkcji oraz operacji typu cross-dock.

Czy DC Środa Śląska jest na wynajem czy sprzedaż?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, dolnośląskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Szczegółowe warunki umowy najmu oraz możliwości adaptacji powierzchni ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma DC Środa Śląska?

DC Środa Śląska (Środa Śląska, dolnośląskie) oferuje plac manewrowy, parking dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren ogrodzony z ochroną i monitoringiem CCTV. Obiekt będzie certyfikowany w systemie BREEAM i wyposażony w energooszczędne oświetlenie LED.

Jakie moduły w DC Środa Śląska są aktualnie dostępne?

DC Środa Śląska jest w fazie planowania — moduły i harmonogram zostaną opublikowane po zatwierdzeniu projektu inwestycji. Łączna planowana powierzchnia kompleksu to 148 392 m² (w tym budynki DC1 i DC2). Szczegóły u opiekuna obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę DC Środa Śląska?

Oferta DC Środa Śląska została ostatnio zaktualizowana 2026-08-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS