Gdzie znajduje się obiekt 7R Park Jawor II?

Obiekt 7R Park Jawor II znajduje się w miejscowości Jawor, województwo dolnośląskie. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest 7R Park Jawor II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu 7R Park Jawor II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za 7R Park Jawor II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

7R Park Jawor II | 95 000 m² centrum logistyczne

Przestronny magazyn do wynajęcia: 7R Park Jawor II na celowniku inwestorów

Planowane centrum logistyczne 7R Park Jawor II to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie operacyjne w południowo-zachodniej Polsce. Ten wielkopowierzchniowy park magazynowy, realizowany przez doświadczonego dewelopera 7R, dostarczy na rynek dwie hale klasy A. Przemyślana architektura oraz elastyczność w podziale sektorów sprawiają, że każda hala magazynowa wchodząca w skład kompleksu będzie mogła zostać precyzyjnie dostosowana do indywidualnych procesów składowania, lekkiej produkcji czy zaawansowanej dystrybucji e-commerce. Aktualnie projekt zakłada udostępnienie najemcom pełnych metraży w obu planowanych budynkach, co daje ogromne pole manewru przy planowaniu wielkoskalowych operacji. Teren zewnętrzny zostanie w pełni ogrodzony i objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV. Przyszli użytkownicy zyskają również szerokie place manewrowe i dedykowane parkingi dla pojazdów typu TIR, co znacząco usprawni codzienną logistykę.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda powierzchnia magazynowa do wynajęcia w ramach jaworskiej inwestycji będzie reprezentować najwyższe standardy rynkowe. Projekt uwzględnia rozwiązania wspierające bezpieczeństwo i efektywność pracy:

Wysokość składowania w świetle wynosząca 10 m.
Siatka słupów o rozstawie 12x22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
Bezpyłowa posadzka o imponującej nośności do 7 t/mkw.
Najwyższa odporność ogniowa na poziomie >4000 MJ/mkw., kluczowa dla rygorystycznych branż.
System ogrzewania gazowego, instalacja tryskaczowa oraz klapy dymowe.
Wydajne oświetlenie LED z systemem DALI oraz duża liczba świetlików dachowych.

Ekologia i certyfikacja zrównoważonego rozwoju

Kompleks 7R Park Jawor II jest projektowany w duchu zrównoważonego budownictwa, co zostanie potwierdzone prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Na terenie inwestycji zaplanowano stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV), wspierające zieloną flotę najemców. Zastosowanie inteligentnych systemów zarządzania energią oraz maksymalne wykorzystanie światła dziennego pozwolą na znaczną redukcję kosztów eksploatacyjnych, co czyni te magazyny klasy A wyjątkowo atrakcyjnym wyborem dla firm dbających o wskaźniki ESG.

Magazyny dolnośląskie – strategiczna lokalizacja dla europejskiego biznesu w Jaworze

Wybór odpowiedniej bazy operacyjnej to kluczowy krok dla każdej rozwijającej się firmy. Dolny Śląsk niezmiennie utrzymuje pozycję lidera na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, przyciągając globalnych graczy. Planowany magazyn Jawor powstanie w regionie słynącym z doskonałego klimatu inwestycyjnego, będącym sercem przemysłu motoryzacyjnego (automotive) i zaawansowanych technologii. Obecność specjalnych stref ekonomicznych stymuluje lokalną gospodarkę, tworząc wyjątkowy ekosystem do nawiązywania relacji B2B. Co więcej, inwestorzy decydujący się na to centrum dystrybucyjne zyskają bezcenny dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej. Kadra inżynieryjna i techniczna, kształcona na wrocławskich i regionalnych uczelniach, stanowi potężne zaplecze kompetencyjne, niezbędne do obsługi nowoczesnych procesów produkcyjno-logistycznych.

Dostępność komunikacyjna i węzły transportowe

Atutem decydującym o przewadze konkurencyjnej kompleksu 7R Park Jawor II jest jego bezbłędne wpięcie w krajową i międzynarodową sieć drogową. Obiekt usytuowany jest zaledwie 1,7 km od węzła na drodze ekspresowej S3, która stanowi główny kręgosłup komunikacyjny na osi północ-południe. Taka lokalizacja pozwala na błyskawiczny tranzyt towarów do portów morskich w Szczecinie i Świnoujściu oraz płynną ekspedycję ładunków w kierunku granicy z Czechami. Dodatkowo, poprzez sprawne połączenie z autostradą A4, najemcy otrzymują bezpośredni korytarz transportowy do Niemiec i rynków zachodnioeuropejskich. W kontekście logistyki międzynarodowej opartej na transporcie lotniczym, ogromne znaczenie ma również dogodny dystans do Portu Lotniczego Wrocław, oddalonego o 48 km od bram inwestycji. To gwarantuje szybką obsługę przesyłek cargo oraz ułatwia podróże biznesowe dla kadry zarządzającej. Tak skonstruowana infrastruktura sprawia, że ta hala wysokiego składowania staje się optymalnym hubem dla operacji o zasięgu paneuropejskim.

Domyślna

Satelitarna

Drogowa

Spacer

Rower

Samochód

10 min

30 min

60 min

Kluczowe odległości:

Droga ekspresowa S3 2 km
Lotnisko Wrocław 48 km

Sprawdź odleglość

Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.

Transport publiczny

Przystanek autobusowy B.Krzywoustego Basen 814 m
Przystanek autobusowy Starojaworska/Basen 1 km
Przystanek autobusowy Starojaworska/Basen 1 km
Przystanek autobusowy W. Sikorskiego 1 km
Przystanek autobusowy W. Sikorskiego 1 km
Przystanek autobusowy 1 km
Przystanek autobusowy 1 km
Przystanek autobusowy 2 km
Przystanek autobusowy 2 km
Przystanek autobusowy 2 km
Stacja kolejowa Jawor 2 km

Budynki

	Pow. całkowita	Status	Wysokość składowania	Siatka słupów	Nośność posadzki	Tryskacze
DC1	55 000 m²	Planowany	10,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²
DC2	40 000 m²	Planowany	10,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

Wolne moduły

	Pow. magazynowa	Minimalny moduł	Sprawdź dostępność
DC1	55 000 m2	3 500 m2	ZAPYTAJ
DC2	40 000 m2	3 500 m2	ZAPYTAJ

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II (Jawor, dolnośląskie) oferuje 95 000 m² powierzchni magazynowej w 2 budynkach klasy A. Wolne moduły o łącznej powierzchni 95 000 m² będą dostępne w nadchodzącym okresie — konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są koszty wynajmu powierzchni w 7R Park Jawor II?

Czynsz najmu w 7R Park Jawor II ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę finansową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy można zacząć korzystać z magazynu w Jaworze?

7R Park Jawor II ma wolne moduły, ale dostępne dopiero w nadchodzącym okresie — łącznie 95 000 m² powierzchni magazynowej. Najem od zaraz aktualnie nie jest możliwy. Konkretne terminy potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12x22,5 i posadzkę bezpyłową o nośności 7000 kN/m². Obiekt posiada wysoką odporność ogniową (>4000 MJ/mkw.), tryskacze, klapy dymowe, świetliki oraz oświetlenie LED. Ogrzewanie gazowe. Zgodnie z danymi, obiekt nie posiada ramp rozładunkowych.

Jaki jest dostęp transportowy do 7R Park Jawor II?

Najbliższe pozycje transportowe w danych obiektu to droga ekspresowa S3 (1,7 km), stacja kolejowa Jawor (1,5 km) oraz lotnisko we Wrocławiu (48 km). W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. Szczegółowe odległości do autostrad i dróg krajowych potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II (Jawor, dolnośląskie) to nowoczesne centrum logistyczne klasy A, które sprawdzi się w magazynowaniu, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Wysoka nośność posadzki (7000 kN/m²) i odporność ogniowa pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy 7R Park Jawor II jest na wynajem czy sprzedaż?

7R Park Jawor II (Jawor) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępne są elastyczne moduły magazynowe, a warunki umowy najmu ustalane są indywidualnie z opiekunem z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma 7R Park Jawor II?

7R Park Jawor II (Jawor, dolnośląskie) oferuje certyfikat BREEAM Excellent, stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV) oraz system DALI. Teren jest ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV), a najemcy mają do dyspozycji place manewrowe i parkingi dla TIR.

Kto jest deweloperem 7R Park Jawor II?

Deweloperem centrum logistycznego 7R Park Jawor II jest firma 7R. Jest to doświadczony inwestor dostarczający nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A na polskim rynku.

Kiedy będą dostępne kolejne moduły w 7R Park Jawor II?

W 7R Park Jawor II wolne moduły zostaną oddane do najmu w nadchodzącym okresie:

55 000 m² magazynu w budynku DC1
40 000 m² magazynu w budynku DC2

Łącznie 95 000 m² powierzchni magazynowej. Konkretne terminy dostępności potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 7R Park Jawor II?

Oferta 7R Park Jawor II została ostatnio zaktualizowana 2026-08-14. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

DORADCA DS. NAJMU

Dariusz Sroka

Zadzwoń

22 326 91 01

Pokaż numer

LUB NAPISZ DO NAS