Magazyn do wynajęcia Panattoni Park Legnica
Centrum logistyczne
01 / Poznaj obiekt
Centrum logistyczne Panattoni Park Legnica
Panattoni Park Legnica – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia
Panattoni Park Legnica to zaawansowane technologicznie centrum logistyczne klasy A, zlokalizowane w strategicznym punkcie Nowej Wsi Legnickiej. Projekt ten został stworzony z myślą o firmach poszukujących najwyższej jakości operacyjnej, zarówno w obszarze składowania, jak i lekkiej produkcji. Kompleks składa się z kilku budynków, oferując elastyczne możliwości najmu dostosowane do rosnących potrzeb najemców. Dostępne są tu gotowe do wejścia hale, a także planowany budynek DC2B, który w przyszłości dostarczy dodatkowe zasoby na rynek. Decydując się na ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorstwa zyskują nie tylko doskonałą infrastrukturę, ale również pewność stabilnego rozwoju w regionie o ugruntowanej pozycji gospodarczej.
Specyfikacja techniczna i udogodnienia
Każda hala magazynowa wchodząca w skład parku została zaprojektowana z uwzględnieniem rygorystycznych norm branżowych. Zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają na pełną optymalizację procesów intralogistycznych. W zależności od wybranego budynku, najemcy mogą liczyć na zróżnicowane parametry nośności, co ułatwia aranżację regałów i stref kompletacji.
- Wysokość składowania: od 10 do 12 metrów w świetle, co maksymalizuje kubaturę użytkową.
- Nośność posadzki bezpyłowej: od 5 000 do nawet 10 000 kg/mkw. w wybranych halach.
- Ochrona przeciwpożarowa: zaawansowane systemy tryskaczowe, klapy dymowe oraz odporność ogniowa sięgająca ponad 4000 MJ/mkw.
- Dostęp do światła dziennego: liczne świetliki dachowe obniżające koszty sztucznego doświetlania.
- Infrastruktura dodatkowa: budynek DC1 oferuje dostęp do bocznicy kolejowej, suwnicy oraz funkcjonalność cross-dock.
- Bezpieczeństwo: teren jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
- Strefa zewnętrzna: przestronne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
Prezentowane magazyny klasy A wyróżniają się wysokim standardem zrównoważonego budownictwa. Inwestycja została zrealizowana zgodnie z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to implementację rozwiązań redukujących zużycie energii, takich jak energooszczędne oświetlenie LED, nowoczesne systemy ogrzewania gazowego i optymalna izolacja cieplna. To centrum dystrybucyjne jest więc nie tylko efektywne kosztowo, ale i przyjazne dla środowiska naturalnego.
02 / Lokalizacja centrum
Sprawdź położenie Panattoni Park Legnica
Magazyn Nowa Wieś Legnicka – strategiczne zaplecze na Dolnym Śląsku
Dolny Śląsk od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych rynków dla sektora TSL oraz produkcji. Wybierając magazyny w tym województwie, inwestorzy zyskują dostęp do niezwykle chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej puli pracowników. Region ten słynie z silnej koncentracji przemysłu, w tym zwłaszcza prężnie rozwijającej się branży motoryzacyjnej, co tworzy idealne środowisko do budowania łańcuchów dostaw. Nowa Wieś Legnicka, będąca bezpośrednim zapleczem dla większych ośrodków, oferuje stabilny rynek pracy, na którym bez trudu można zrekrutować doświadczonych operatorów wózków widłowych oraz kadrę zarządzającą procesami logistycznymi. Dodatkowym bodźcem dla firm lokujących tu swój biznes jest bliskość specjalnych stref ekonomicznych, które historycznie ukształtowały ten obszar jako silny hub przemysłowy. Taka lokalizacja pozwala na efektywną dystrybucję towarów, a sam park magazynowy stanowi doskonałą bazę wypadową na rynki Europy Zachodniej i Południowej.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezproblemowe połączenie z najważniejszymi korytarzami transportowymi. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych dróg tranzytowych. Zaledwie krótki przejazd dzieli teren inwestycji od autostrady A4, która jest główną osią wschód-zachód w południowej Polsce, gwarantującą płynny ruch w stronę granicy z Niemcami. Równie sprawnie można dotrzeć do drogi ekspresowej S3, otwierającej szlak na północ kraju i porty morskie, a w kierunku południowym – do granicy z Czechami. Samo centrum Legnicy znajduje się na tyle blisko, że codzienna komunikacja biznesowa czy kurierska przebiega tu niezwykle dynamicznie. Brak konieczności pokonywania zakorkowanych arterii miejskich sprawia, że każda hala wysokiego składowania w tym kompleksie gwarantuje najwyższą terminowość operacji przez całą dobę.
Trwa ładowanie danych Otwórz w Mapach Google (nowe okno)
Na mapie zaznaczono izochronę, pokazującą zasięg / czas dojazdu w określonym czasie. Możesz zmienić czas dojazdu i wybrać inny środek transportu, aby zobaczyć nowe zasięgi. Aby sprawdzić odłegłość i trasę dojazdu skorzystaj z wyszukiwarki poniżej.
Kluczowe odległości
- Cetrum Legnicy
- 5 km
- Autostrada Węzeł Legnica Wschód (A4)
- 2 km
- Droga ekspresowa Węzeł Legnica Zachód (S3)
- 5 km
- Droga krajowa DK 94;333
- 3 km
- Lotnisko Port Lotniczy Wrocław
- 51 km
- Wałbrzych
- 45 km
- Pawłowice Małe Fabr.
- 5 km
- Port Szczecin
- 270 km
- PCC Intermodal Brzeg Dolny
- 39 km
03 / Dobry dojazd do pracy
Transport publiczny
Mapa i zestawienie pobliskich przystanków oraz stacji. Odległości podajemy od centrum logistycznego.
Trwa ładowanie danych
04 / Parametry techniczne
Budynki w parku
| Budynek | Pow. całkowita | Status | Wysokość składowania | Siatka słupów | Nośność posadzki | Tryskacze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 26 223 m2 | Istniejący | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Tak |
| DC2A | 56 269 m2 | Istniejący | 12,00 m | 12x22,5 | 10 000 kg/m2 | Tak |
| DC2B | 26 003 m2 | Planowany | 12,00 m | 12x22,5 | 10 000 kg/m2 | Tak |
| DC3 | 10 798 m2 | Istniejący | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Tak |
05 / Znajdź odpowiedni moduł
Wolne moduły
Aktualna dostępność może się zmieniać. Skontaktuj się z doradcą, aby potwierdzić warunki i termin najmu.
-
Wolny moduł
DC2B · powierzchnia magazynowa
Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa26 003 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC1 · powierzchnia magazynowa
Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa14 087 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania12 mSprawdź -
Wolny moduł
DC3 · powierzchnia magazynowa
Dostępność i warunki najmu potwierdzi doradca.
Pow. magazynowa10 798 m²Minimalny moduł ZAPYTAJWysokość składowania10 mSprawdź
06 / Polska Strefa Inwestycji
Kalkulator ulgi podatkowej – Polska Strefa Inwestycji
Zwolnienie z podatku CIT / PIT na nową inwestycję w tej lokalizacji (gmina Legnica, powiat m. Legnica, dolnośląskie) – według mapy pomocy regionalnej 2022–2027 i kryteriów decyzji o wsparciu.
- Maks. pomoc – duża firma
- 25%
- Średnia firma
- 35%
- Mała i mikro firma
- 45%
- Min. nakłady – duża firma
- 10 mln zł
- Okres decyzji o wsparciu
- 12 lat
- Stopa bezrobocia w powiecie
- 4,8% (kraj 5,1%)
Szacunek nominalny (bez dyskontowania), nie stanowi decyzji. Pomoc liczona od kosztów inwestycji albo od 2-letnich kosztów pracy – przyjmowana jest wyższa kwota. Stopy bezrobocia: obwieszczenie Prezesa GUS (stan na 30.06.2025). Decyzja na 15 lat, jeśli co najmniej 51% terenu leży w specjalnej strefie ekonomicznej. Próg 10 mln zł obowiązuje też w gminach sąsiadujących z miastami średnimi (rozporządzenie RM z 27.12.2022). Zapytaj doradcę o ulgę strefową
07 / Otoczenie rynkowe
Dane statystyczne lokalizacji
Rynek pracy, demografia i gospodarka w otoczeniu Panattoni Park Legnica – gmina, powiat i województwo na tle Polski (dane GUS).
08 / Najczęstsze pytania
Pytania o Panattoni Park Legnica
01
Ile m² oferuje Panattoni Park Legnica?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Legnica?
03
Czy Panattoni Park Legnica jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Legnica?
05
Jak daleko od autostrady A4 jest Panattoni Park Legnica?
06
Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Legnica?
07
Czy Panattoni Park Legnica jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Panattoni Park Legnica oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem Panattoni Park Legnica?
10
Jakie moduły w Panattoni Park Legnica są aktualnie dostępne?
- 14 087 m² magazynu w budynku DC1
- 26 003 m² magazynu w budynku DC2B
- 10 798 m² magazynu w budynku DC3
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Legnica?
12
Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Legnica?
13
Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Legnica?
14
Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?
15
Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Legnica?
09 / Aktualności
Aktualności o tym parku
10 / Zapytaj o ofertę
Znajdź przestrzeń dla swojej firmy.
Odpowiemy i przedstawimy dostępne możliwości.
Zadzwoń do doradcy
Dariusz Sroka
Formularz kontaktowy
Wyślij zapytanie
Uzupełnij formularz – doradca skontaktuje się z Tobą i przedstawi warunki.
